プラウドシティ上大岡

[匿名さん]

上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅　マンション建つとのこと　期待しているのですが何か情報ありませんか？

※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡　旧日産社宅について　どうですか？」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
　　　　　529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
　　　　　　徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
　　　　　　徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
売主：野村不動産　三井物産
販売提携 (代理)：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：前田建設工業

[975: ここから]

紙面と実際に内覧するのとは全く印象が違ったので、ビックリしました！
キッチンが入って右側にあるのと、左側にあるのでは感じが変わりますよね。陽当たりは最高ですね。意外に2階が気に入りました〜垣根の緑に癒されましたよ(^o^)

[976: 購入検討中さん]

夜に四番館の裏を通りましたが、五～六割くらい埋まっている（明かりがついている）感じでした。

[977: 匿名さん]

満足度ランキングで野村不動産が1位だと・・・
http://www.a-lab.co.jp/research/press090821a.html
f^_^;)

[978: 匿名さん]

＞960

＞野村の物件は長谷工が多い
そんな事はないｗ

＞マンションではあまり聞かないのですが。。
それは貴方の情報不足ｗ　大型物件ならコットンハーバーが前田一社での施工。

＞前田建設工業っていかがでしょう？
前出のコットンハーバーの現場で横浜港に仮設トイレの糞尿を垂れ流していた事で有名なゼネコン。

[979: 匿名さん]

話題も尽きましたね
どうでもいい話になってる
祝1000レスをもって終了ですかね

[980: 物件比較中さん]

４号館と５号館の半地下の１Ｆは日があたらなそうですね～

お買い得な値段なのはそういったことが理由なのでしょうか？

[981: 購入検討中さん]

＞４号館と５号館の半地下の１Ｆは日があたらなそうですね～

先日、実際に内覧しましたが、思ったより明るかったですよ。
テラスが広いのが魅力的でした～

[982: 匿名さん]

次スレ立てました。
１０００レスを越えたら、引き続きこちらで情報交換しましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53229/

[983: 物件比較中さん]

スーモの間取り図が全然変わらない！！
伍番館はまだ１Fと最上階しか載ってないんですけど
本当に売り出し始ってるんですか？
MR行かれた方情報をいただきたいです。
当方、プラウド上大岡を検討していますが、MRに簡単に行ける距離でないので。。
他と比べてある程度絞ってから、２，３件のMRを回って決定したいと思ってます。

[984: 購入検討中さん]

＞９８３
実際に野村に照会などされましたか？
ＭＲに行けなくてもご自分で調べられる方法はあると思いますが、、、。

真剣に検討しているならば、ＭＲに行くのが一番だと思いますよ。

[985: 匿名さん]

ここは広告の外観ＣＧが良くないよね。実際に建っているんだから実写真を使えばよいのに・・・。

[986: 周辺住民さん]

近くに住んでいるのでヨーカ堂との間の道を通りますが、特に夜の雰囲気などはなかなか雰囲気が
あって良い建物に見えます。しかし、四番館と五番館は夜になると空室の多さが目立ってしまいますね。
五番館なんかは殆ど無人状態に見えますが、販売はこれから本格化するのでしょうか。
駐車場なんか一台も車が見えませんね。
売れ行きが悪くて値引きが大きいようなら場所と建物の外観が気に入っているので、マンションギャラリーに
行ってみようかとも思います。
強引に売り込まれるのも嫌だけど、安くなるなら食指が動きます。
見に来ている客も少ないようなので・・・

[987: 匿名さん]

ここは３月決算物件なので、年明けぐらいに見に行って、２月に契約し、３月ローン実行のパターンだと、野村も大幅値引きしてくれると思いますよ。

[988: 匿名さん]

車は所有率低いし地下に入ってますよ

[989: かつて検討]

かつて検討しましたがハザードマップにドンピシャはまってたので検討止めてました。一割引なら再検討します。近々MRに行ってみます。

もしもこの板に入居者がいたら質問したいのですが、前回の台風の時は問題ありましたか？

[990: 周辺住民さん]

№９８６ですが、車は下のパレットに入っているんですか。
それなら見えませんね。
でも、上が空いているのに下を借りたら面倒ではないんですかね。
下の段は汚れにくいとか防犯上の利点が大きいのかも知れませんね。

値引きを期待して明日にでもマンションギャラリーに行ってみます。
契約は来年に持ち越した方が安くなるなら、今は見るだけにしておきます。
来年になったら１割とか２割程度の値引きが期待できるかどうか、それとなく
確認してみます。

[991: 物件比較中さん]

知り合いが買った部屋は440万ぐらいの値引きしてくれたよ。

[992: 入居済みさん]

989さん
　１階ではないので参考にならないかもしれませんが
　台風は特に問題ありませんでした。
　窓を閉めておけば台風でも静かなものです。

990さん
　最上段の駐車場は面倒でないぶん、高いです。

[993: 匿名さん]

年度末契約で１割引きですね。

[994: 物件比較中さん]

>>986さん
四番館はどれくらい空室がありましたか？