まだ情報が少ないですが・・インプレスト横浜鶴ヶ峰について語りましょう。
所在地:神奈川県横浜市旭区今宿東町1530-2他(地番)
交通:相模鉄道本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩18分
売主:双日
販売代理:双日リアルネット
総合監修:デザインショップ・アーキテクツ
設計:トツカ・セッケイ
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:双日総合管理
[スレ作成日時]2007-03-29 21:53:00
インプレスト横浜鶴ヶ峰(横濱鶴ヶ峰)について
451:
入居済み住民さん
[2009-02-19 17:08:00]
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452:
入居済み住民さん
[2009-02-21 09:19:00]
なんかゴミ捨て場の燃えるゴミの所に凄いの捨ててなかった?
なにあれ?棚? |
453:
値引き万歳
[2009-02-24 18:58:00]
値下げ万歳♪♪定価で買わなくてよかったーーー!!
笑いがとまりません! |
454:
匿名さん
[2009-02-24 19:26:00]
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455:
入居済み住民さん
[2009-02-25 07:26:00]
>>453
余り物の値下げはマンション業界じゃ当然ですよ。 どこのマンションでも最初に購入した人と最後に購入した人じゃ値段が全然違う。 ただ、インプレスト系はその中でも値下げ額が半端じゃない気がする。 他のインプレストを検討時に体験したのですが、 値下げを本当に期待するなら残り10戸以下になった時がおすすめです。 モデルルームの席に座ったらすぐに価格の12%以上の値下げを提示してきました。 当然、良さげな部屋は売れちゃった後だったので購入しませんでしたが・・・・ |
456:
旭区民
[2009-02-25 09:36:00]
>>453
基本的なことですが、何度も値下げする物件=需要の少ない物件なわけで、 単に適正価格に近づいたということで、その分将来買い換えるときの負担に 反映されることになります。 まあでも自分の欲しかった物件&将来買い替えを考えていないなら安くなった ことは普通に嬉しいですね。 |
457:
入居済み住民さん
[2009-02-26 09:39:00]
今現在何件入居してるんですかね?
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458:
入居済み住民さん
[2009-02-26 22:28:00]
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459:
入居済み住民さん
[2009-03-01 00:45:00]
掲示板にあったけど、四月に総会で、役員立候補の締め切りが・・・・今日かよ!
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460:
入居済み住民さん
[2009-03-01 09:04:00]
昨日の夕方、駐車場に何人か工事関係者みたいな人達が集まって、修理してましたね。
どうやら柵が閉まらなくなったみたい。 まだ使用開始して一年も経ってないのに先が思いやられる。 |
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461:
匿名さん
[2009-03-03 22:17:00]
先日MRに行きました。
物件は割と気に入っているのですが、周りの治安や学校が気になります。 特に中学校は悪いと聞いたのですが、近くに住んでいる方実際いかがでしょうか? 平日の昼間によくゲームセンターなどで、よく見るといううわさも聞きましたが、、、。 よろしくお願いいたします。 |
462:
入居済み住民さん
[2009-03-03 22:50:00]
平日の昼間によくゲームセンターなどで、よく見るといううわさも聞きましたが、、、。
周辺の環境知らない人がそんな噂聞けるなんて凄い。 そもそも公立の中学校で良い噂の中学校なんてあるの? そのような事が気になる人は私学に行きましょう! |
463:
旭区育ち
[2009-03-04 09:48:00]
>>461
就学年齢人口の多いベッドタウンでは概ねそうだと思いますが、鶴ヶ峰周辺でもヤンキーやヤンキー予備軍みたいなのが昼間からブラブラしているのをみかけることはありますよ。 あと、情報の信憑性は疑問ですが、街の情報板なんかも覗いて地元の情報集められますよね。 |
464:
匿名さん
[2009-03-04 13:50:00]
どこの土地に行ってもそういう輩はいますよ。
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465:
入居済み住民さん
[2009-03-04 18:06:00]
入居して約2ヶ月これといって迷惑なことは特にないですし、治安も悪いとは思いませんが・・・
警察署も割りと近いですし、安心してます。 464さんのおっしゃるとおりで、どこに行っても少なからずいますよ。 高級住宅地でさえ引ったくり等々が発生する世の中です。どこに住んでも100%の安全はないのです。 少しでも治安の良いところに住みたいのは皆さん同じですけどね。 |
466:
匿名主婦
[2009-03-05 23:00:00]
先日資料請求をして、本日届きました。
中を開けてちょっとビックリ・・・ フルカラーのパンフレットかと思いきや パンフレットを白黒コピーしてホキチスでとめただけの 「資料」が入ってました。 折り込みチラシでもフルカラーなのに。 あと、封筒に宛名しかなく しかもマンション名や会社名の記載がない無地の白い封筒で 「何この封筒?送り主だれ?」と不審に感じました。 まぁ参考程度に取り寄せただけなので あまり不満は言えませんが、興味なくなってしまいました。 残念。 |
467:
近所の人
[2009-03-05 23:13:00]
本気で買うなら、資料請求などしないで、モデルルームに行くのが普通ですよ。足元を見られましたね
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468:
購入経験者さん
[2009-03-05 23:27:00]
いやいやいやいや。
「本気で買いたい」と思わせるために、 資料は本気で作って送るもんじゃないのですか? |
469:
入居済み住民さん
[2009-03-06 07:02:00]
パンフレットに金を使う余力がもう無いのか。
パンフレットには金を使わず、その分マンション価格を安くしているのか。 |
470:
営業マン
[2009-03-06 08:44:00]
もう、今から買う人は値下げ待ちの貧乏人だからね、売る気もないよ
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471:
入居済み住民さん
[2009-03-06 12:07:00]
新生活サポートキャンペーン延長してるよ。
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472:
検討人
[2009-03-10 08:40:00]
新生活サポートキャンペーンじゃなくて、貧乏人サポートキャンペーンでしょ?!***っ
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473:
匿名さん
[2009-03-10 18:46:00]
検討人よ、そんなに構って欲しいのか(笑)
会社じゃ相手にされないか…。 よしよし。 |
474:
入居済み住民さん
[2009-03-18 00:14:00]
遊歩道に植えてある桜の木は今年咲くかな~?
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475:
匿名さん
[2009-03-18 10:07:00]
綺麗に咲くと良いですね
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476:
土地勘無しさん
[2009-03-28 00:12:00]
この物件の購入を考えているものです。
教えてほしいことがあります。 通勤にバスを考えているのですが、最寄バス停から鶴ヶ峰駅まで朝のラッシュ時はどれくらい時間がかかるのでしょうか? また、バスは時刻表通りに来るのでしょうか? ご存じの方いましたら教えてください! |
477:
入居済み住民さん
[2009-03-28 17:47:00]
476さん
鶴中前のバス停から鶴ヶ峰までは 事故でもない限り渋滞はありません。 朝はバスの本数が多いので 時間通りでなくても そんなに待たずにバスは来ます。 横浜までバスで行こうと思うと西谷の手前から毎朝混んでいますので 通勤の朝は鶴ヶ峰から電車が良いと思います。 この4年くらい この近辺に住んでいるので 確かです。 |
478:
土地勘無しさん
[2009-03-28 20:00:00]
477さん
476です。 お返事ありがとうございます。 であれば、購入を前向きに考えたいとおもいます。 本当にありがとうございました! |
479:
入居済み住民さん
[2009-03-29 03:15:00]
476さん
最近自転車で鶴ヶ峰駅まで通勤しています。駅まで約5分ほどでしょうか。近隣に駐輪場がいくつかあるので便利です。 雨の日はバスですが、2-3分に一本あるので、ほとんど待たずに来ますね。ただ、駅まであとすぐの交差点で渋滞&信号待ちでイライラするときもあります。歩いたほうが早いと思ったこともあります。実際徒歩では20分ほどでしょうか。 適度な運動にもなりいいですよ。 |
480:
匿名さん
[2009-03-29 07:35:00]
補足すると、梅ノ木の先(環状2号との交差点)を過ぎると流れは良くなり、
浅間下の辺りで若干混む程度。 数十分余裕を持って家を出れるならバスで横浜もありでしょう。 電車でも、快速が来ないとやや時間かかりますからね。 |
481:
土地勘無しさん
[2009-03-29 11:36:00]
479さん、480さん
476です。 詳細な情報ありがとうございます。 本当に助かりました。 ありがとうございました! |
483:
匿名さん
[2009-03-30 15:22:00]
また来たよ、世間のゴミが
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484:
匿名
[2009-03-30 17:08:00]
↑
事実を述べたまでですよ この噛み付き方は双日関係者かな?でもあなたがいくら口汚く噛み付いても事実は変わらないからねw いくらでもお好きなようにどうぞ! |
485:
入居済み住民さん
[2009-03-30 20:41:00]
482消されてるじゃん。なんて書いてあったん?
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486:
匿名
[2009-03-30 22:05:00]
まだまだ値下がりしそうですね。500万くらい値引いてくれたら検討したいです。
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487:
住民さん
[2009-03-31 07:29:00]
4月の総会って、キッズルームの隣でやるのかな?狭くて入りきれないと思うけど…
最近、EASTの入口に無断駐車が多いですね。 |
488:
匿名
[2009-03-31 11:06:00]
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489:
匿名さん
[2009-03-31 11:30:00]
暴言や公共の場にふさわしく無い発言は消去します
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492:
匿名
[2009-03-31 17:14:00]
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493:
入居済み住民さん
[2009-03-31 17:25:00]
ずいぶん荒れてますが、なんかあったの???
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494:
入居済み住民さん
[2009-03-31 19:49:00]
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496:
住民さん
[2009-04-01 07:22:00]
悲観的な投稿が多いですが、相鉄沿線で売れてるマンションってありますか?この時期に…
冷やかしの投稿ならやめて欲しいですね。 |
497:
入居済み住民さん
[2009-04-01 13:16:00]
来週の総会に仕事の都合で出席できないんですけど、議事録ってあるんですかね?
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498:
入居済み住民さん
[2009-04-01 21:35:00]
おいおい・・・コメント消されすぎだろ。
削除依頼板を見る限り、同一人物が削除依頼してるみたいだなぁ。 もし、削除依頼を出しているのが双日関係者だったら削除依頼を直ぐに止めるべきだな。 自分に都合の悪い事を隠蔽する企業だと誤解されちゃうぞ。 双日関係者で無くても、上記の理由で売主に迷惑かかるから止めなよ。 覚えてる限りでは、削除依頼が出された490、491、495はそれほど悪質な中傷や荒らしではなかっただろうに。 |
499:
匿名
[2009-04-02 08:51:00]
残念ながらそういうイメージは既に定着されつつありますね
ここで必死になって印象操作しても事態の打開には繋がらないと思うけどね 却って純粋な検討者に疑念を抱かせるだけじゃないのかな? |
500:
匿名さん
[2009-04-02 09:12:00]
>>494
ここは管理人の対応がイマイチみたいですね 私が住んでいるマンションは旧公団の分譲なのですが(そろそろ新築に転居を検討中)うちの管理人は敷地内の無断駐車や住民間の騒音や迷惑喫煙トラブルへの対応など、積極的にしかも角が立たないように動いてくれるので助かっていますよ。(その辺は管理人の人柄にもよるのかもしれないですが) 見たところそれほど安くない管理費を払っていらっしゃるようですし、一度管理会社に対応を掛け合ってみたらいかがですか? |
501:
匿名さん
[2009-04-02 10:08:00]
あいさつするだけならいらないよ。
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502:
住民さん
[2009-04-02 15:31:00]
そうだよね。いつも不在でいないし…チラシの入れ放題だもん。
せめて、窓から何をしているか見えるようにして欲しいよ。 |
503:
住民
[2009-04-02 15:52:00]
管理人もそうですが、コンシェルジュもなんの為にいるのでしょうか?
どちらも居る意味がわかりません。 ただ座ってるだけな人達にしか感じないです。 |
504:
匿名
[2009-04-02 17:46:00]
駅徒歩20分は真夏に歩ける距離ではないとおもいますが皆さんどう思いますか?
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505:
物件比較中さん
[2009-04-02 18:28:00]
このマンションはすべてにおいて三流です。
①駅からの距離が遠い。(20分) ②販売員の質が低い。 ③管理員の質が低い。 ③送ってくる資料の質が低い。 ④デベロッパーの株価が低い。 その他数え切れません。 |
506:
入居済み住民さん
[2009-04-02 19:11:00]
よくマンション内に出入りしている販売員はその辺の町の不動産屋みたいな人たちですよね。言葉づかいがきたないし、知性のかけらもない髪形(オールバックはいくらなんでもないでしょ。)だし、双日という会社ははっきりいってバカかと。このマンション買って本当に後悔してますよ。
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507:
匿名さん
[2009-04-02 20:06:00]
だったら、ここにきてんじゃねーよ、貧乏人かま
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508:
入居済み住民さん
[2009-04-02 23:18:00]
↑ヤンキー系ですね。想像ができます。
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509:
匿名さん
[2009-04-02 23:36:00]
うるせーこの貧乏人が。マンションかえねーヤツがうだうだいってんじゃねえ。
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510:
検討中
[2009-04-03 09:52:00]
↑
506は買ったことを後悔しているんじゃないの? |
511:
入居済み住民さん
[2009-04-03 10:35:00]
荒れてきたので住民板に入居者専用のスレッド立てました。
【インプレスト横濱鶴ヶ峰 【入居者専用】】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2799/ 住民板のルールとしては入居済みの人・又は契約済みの人以外は書き込めない事になっております。 http://www.e-mansion.co.jp/rule.html 検討板ではこのまま検討している方を中心に進めてもらい、 入居済みの人は住民板の入居者専用スレッドで情報を交換し合いましょう。 |
512:
匿名さん
[2009-04-03 10:55:00]
サンドイッチマンみたいな営業の人笑顔がたまらないですよね。
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513:
匿名さん
[2009-04-03 14:25:00]
双日の平均年収は40歳で1154万円か。貧乏人には買えないと言われても仕方がないか。だったらもっと値下げしてくれないのかな。
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514:
匿名さん
[2009-04-03 17:16:00]
貧乏人が必死の思いでローン組んで貢いだ結果ですねw→40歳の平均年収1154万
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515:
匿名さん
[2009-04-03 17:37:00]
年収一千万とか、普通じゃない?皆、そんな貧乏なの??
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516:
入居済み住民さん
[2009-04-03 17:57:00]
くだらね~
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517:
匿名さん
[2009-04-03 20:45:00]
貧乏人が買うにふさわしいマンションだな。公団の団地みたいなマンションだからね。
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518:
匿名さん
[2009-04-03 20:58:00]
双日のサンドイッチマンと本物のサンドイッチマンってどちらが年収高いんでしょうか?
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519:
匿名さん
[2009-04-03 22:33:00]
双日の金持ち社員の給料を少し減らしてもらえばマンションも値下げできるんじゃないですかね。
少しくらいは庶民に気持ちも考えて欲しいですよね。 自分らだけボロ儲けして購入者に多額のローンを組ませるのは卑怯だと思います。 |
520:
購入検討中さん
[2009-04-04 00:01:00]
残念です。がっかりです。
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521:
匿名さん
[2009-04-04 07:06:00]
ここには、本気で購入する人間は居なくなったね。貧乏人だらけだ
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522:
匿名さん
[2009-04-04 08:19:00]
軽井沢に別荘を買うような感覚で買ってみては?
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523:
匿名さん
[2009-04-04 11:17:00]
川の上に浮かぶ巨大戦艦のような未入居マンション
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524:
匿名さん
[2009-04-04 22:02:00]
住んでいるひとが「くだらね~」ってことは相当に「くだらね~」マンションということですね
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525:
匿名さん
[2009-04-05 11:39:00]
リゾートマンションにしては高すぎますね。テニスコートとかプール等もないですしね。
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526:
匿名さん
[2009-04-05 14:29:00]
屋上にテニスコート、地下にプールがあるみたいですよ
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527:
匿名さん
[2009-04-05 15:50:00]
双日のサンドイッチマンと言われている方からエレベーターで「こんにちは」と挨拶されました。気持ち悪かったです。
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528:
入居済み住民さん
[2009-04-06 10:06:00]
>>524
何にも役に立たないようなことが色々書かれてるから『くだらね~』って言ったんですよ。 |
529:
匿名さん
[2009-04-06 11:54:00]
物件前の急坂を登りきればテニスコートのある公園が、物件から小一時間歩けば旭プールという公営施設があります
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530:
匿名さん
[2009-04-06 14:22:00]
>>528さん
確かにくだらない輩が多いですね。 |
532:
匿名さん
[2009-04-06 16:02:00]
サンドイッチというよりはおにぎりみたいな体格では?
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533:
匿名さん
[2009-04-06 21:21:00]
もう、マンションと何ら関係無い話ばかりですね。ここには、出入り不要ですね。馬鹿だらけ
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534:
匿名さん
[2009-04-06 22:31:00]
24時間の監視カメラがみているってこと?
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535:
匿名さん
[2009-04-07 10:23:00]
リゾートマンションではなくアウトレットマンション まだまだ値下がりします 底値までまつべし
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536:
匿名さん
[2009-04-07 17:11:00]
東洋経済によると新築マンション2割引が常態化しているようですね。
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537:
物件比較中さん
[2009-04-08 13:08:00]
なんかまともな情報ないんですか?
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538:
匿名さん
[2009-04-09 07:59:00]
本当にまともな情報が一つも無いですね。皆、買う気が無いのか、買えないのか?欲しくても、金が無くて買えないんだろなぁ
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540:
匿名さん
[2009-04-09 13:41:00]
まるで公衆便所のらくがきのようだ
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541:
匿名さん
[2009-04-09 23:11:00]
ご購入された方いますか?
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542:
匿名さん
[2009-04-10 18:56:00]
ご愁傷様です。
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電気代の請求書に時間帯の電気料金が載ってると思うので
それを見て節電対策をたてるといいと思いますよ。
〉450さん
そういう言い方は止めましょうよ。