インプレスト横浜鶴ヶ峰(横濱鶴ヶ峰)について

[物件比較中さん]

まだ情報が少ないですが・・インプレスト横浜鶴ヶ峰について語りましょう。


所在地：神奈川県横浜市旭区今宿東町1530-2他（地番）
交通：相模鉄道本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩18分
売主：双日
販売代理：双日リアルネット
総合監修：デザインショップ・アーキテクツ
設計：トツカ・セッケイ
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理

[227: ビギナーさん]

＞２２５さん
エコカラット。
オプションカタログをまだもらってないので、いくらかは知らないのですが。
お金をかけるだけの価値はある、らしいですね。
物件価格が下がっても、思わぬ所で出費があるものですね。
検討します。

それを導入しないとなると、後は一般に言われている結露対策しかないのでしょうね(^^;)

[228: 匿名さん]

エコカラット高すぎます。うちは、リビングだけでも、施工したかったのですが、料金が３０万でした。ちょっと、考えものですよね

[229: 匿名さん]

エコカラットは部屋の湿度を取るかも知れませんが、
冬場の結露防止には不適切です。

ペアガラスは断熱性がよいのでガラス近辺の室温と
部屋中央部の室温との差が小さいため、部屋全体に
ある程度湿度があっても結露しないのです。

通常ガラスの場合、ガラス近辺と部屋中心とでの温度差は
いかんともし難いですから、
ガラス近辺でも結露しない＝部屋中央はかなり湿度が低い
ということです。
要は、エコカラットでそれだけ除湿すればよいんですよ、
と言っているようなものです。
エコカラットにそこまでの除湿能力があるかどうかは置いておいて
冬場、必要以上に乾燥した部屋がいかに不快かは言うまでもないですね。

あと、224さん

2重サッシならともかく、
ペアガラスは防音の面では通常ガラスと殆ど変わりません。
こう言ってはなんですが、今時マンションでペアガラスでないのは
コストダウン以外の何物でもないです。

ただ、24時間換気は、結露対策にはなるでしょう。
もっとも、冷たい外気を積極的に取り込んでいるのだから当然ですが。

[230: 匿名さん]

>要は、エコカラットでそれだけ除湿すればよいんですよ

エコカラットには放湿機能もあって、部屋の湿度を４０〜７０％程度に
保つ機能があるようです。（←これはエコカラットのHPの話ですが）
特に効果が感じられるのはトイレや洗面所の水周りだったり、ウォーク
インクローゼット等の方がと言うのをどこかで見た記憶があります。

二重サッシやペアガラスは、ガラスの機能にて室内外の温度差を調整
して結露を予防しますが、エコカラットは部屋内の湿度を調整して結露を
予防するという事なので、広さに対して十分な面積のエコカラットを施工
すれば、エコカラットだけでも十分に結露に対応できると考えますが。

[231: 契約済みさん]

旭区グリーンロード構想ってすてきだと思い、実際歩いてみました。散歩コースにぴったりでした。車の通行がほとんどないのがいいですね。ただ、インプレスト近くの砂利道はいつか舗装される予定はあるのですかね。ベビーカー押すにはかなりきついですが・・・

あと、二宮園のイチゴの評判はどうなんでしょうか？

[232: 匿名さん]

>エコカラットは部屋内の湿度を調整して結露を
>予防するという事なので、

部屋内の湿度が問題なのではなく、部屋内での温度差が問題なのです。

相対湿度は、温度が下がると上昇します。そして相対湿度100％とは
結露している、という意味合いの数値です。
例えば暖房により室温25℃だったとして、その温度での相対湿度が
（エコカラットの効能により）60％に調整されたとします。
通常ガラスでは断熱性能が低いので、ガラス近傍の室温が仮に15℃
まで下がれば、相対湿度は100％となり、結露します。

たとえば、↓のHP参照
http://www.mokk.co.jp/tyou/tyou15.html

ペアガラスの場合、断熱性能が高いのでガラス近傍の室温があまり下がらず、
例えば20℃までしか下がらなければ、相対湿度は約80％となり、
結露しません。

これが通常ガラスとペアガラスの結露の違いです。
通常ガラスで結露を防止したければ、湿度を40〜70％にご丁寧に調整
してくれるエコカラットなど施工するのではなく、ただでさえ乾いている
冬の空気を、さらに除湿器で湿度20％くらいまでカラッカラに乾かすか、
もしくは暖房の設定温を下げ、室温を15℃位にするしか方法はありません。
（もっとも、そんな部屋は不快で仕方ありませんが）

エコカラットが湿度を40〜70％程度に調整するものである限り
結露防止にならない、という意味がわかって頂けましたか？

スレ違いですが、誤解されている方が多そうなので長文レスしてしまいましたm(_ _)m

[233: ビギナーさん]

エコカラットは置いといて、シーグフィルムについてご存知の方のご意見をうかがいたいな。

[234: 匿名さん]

>部屋内の湿度が問題なのではなく、部屋内での温度差が問題なのです。

温度差だけが問題でもないですよね。結露は湿度と温度差の関係ですから
ペアガラスも100%防いでくれる訳ではなく、エコカラットも100%では
ない事は理解してます。あくまでも予防と書いただけです。

229さんが「必要以上に乾燥した部屋がいかに不快かは言うまでもないですね。」と
書かれた事に対して、湿度調整も可能なので必要以上の乾燥する訳じゃないですよ
と言う意味で書きました。

[235: 匿名さん]

229＝233ですが、、、

234
こちらの書き方が足りなかったようで、、。

>229さんが「必要以上に乾燥した部屋がいかに不快かは言うまでもないですね。」と
>書かれた事に対して、湿度調整も可能なので必要以上の乾燥する訳じゃないですよ
>と言う意味で書きました。

私が「必要以上に乾燥した部屋がいかに不快かは言うまでもないですね。」と
書いたのはエコカラットが湿度を快適な範囲に調整してくれるものだと229の
書き込みの時点では知らなかったからです。

エコカラットの湿度調整機能については分かりましたが、だからこそ
エコカラットは結露防止にはなりませんよ、ということを232で言いたかったわけ
です。

>温度差だけが問題でもないですよね。結露は湿度と温度差の関係ですから
>ペアガラスも100%防いでくれる訳ではなく、エコカラットも100%では
>ない事は理解してます。あくまでも予防と書いただけです。

貴殿のいうとおり
「エコカラットは除湿ではなく湿度を調整するもの」なのであれば
冬場、暖房で乾燥した室内においてはエコカラットは加湿器として
機能するわけです。そのような機能が結露対策として有効と思いますか？
室内を湿度的に快適にするという点では勿論有効ですが。

有効に働くとしたら、部屋で調理や鍋などをやっていて
室内の湿度が80〜90％程度までモワモワになってしまった場合や
雪が降るなど冬なのに湿度が高い場合でしょう。
このような時は、エコカラットが除湿機として機能するので
そのような条件下であれば、確かに結露防止に役立ちますね。
でも冬場は通常、加湿器で加湿するほど空気が乾いているわけで
少なくとも首都圏においてはそういう条件はやや特殊でしょう。

営業マンの無責任なトークが看過できないのと、それをそのまま受け取って
しまい、高いオプションにお金を払ってしまう人がいるかもしれない
ことに対しての情報提供のつもりで書いております。

[236: 匿名さん]

もう、エコカラットの説明はいらないよ

[237: 匿名さん]

じゃシーグフィルムについてはどうでしょうか

[238: 匿名]

<<236

235さんの最後の3行に反応した関係者さん、工作活動お疲れ様です！

[239: 匿名さん]

>>224
冬場に喚起を止めると寝室は結露しますよ。
心配なら北側の部屋に、入居後に内窓を付ければ
結露は解消しますよ。しかも断熱がよくなって
寒くない。
一窓６万円くらいかな。

http://www.madomado.jp/

[240: 検討中]

予算的にウエスト棟の真西向きで検討しています。同じく真西向きや真東向きを検討されてる方やご契約された方の決め手になったお話を是非伺ってみたいです。

[241: 匿名さん]

真東に比べて真西の方が良いと思います。真東は、朝しか日が当たらないし。真西なら、冬なら、一日中暖かいですよっ。真夏は、ちと辛いです。しゃこうカーテンが無いと＊＊ます

[242: ビギナーさん]

モデルルームで日影図（建築物が造る影を時刻毎に平面図に図化したもの）を見せてもらえば、参考になるのではないでしょうか。

[243: 検討中]

241様、242様早速のフォローありがとうございました。日影図ですね。是非見せて貰うことにします。やはり『真』西はベランダにお日様が入るのは12時以降になりますかね。あと1時間でも30分でも早いと有り難いのですが…。実は昨日午前中に見に行きましたがタイミング悪く雲ってしまって。あと300万積んでイースト棟を買えればいいんですけれど…。あと、小学校迄の通学路の安全面はどんなでしょうか？大人の足で9分とはわかりましたが営業の方も大丈夫ですよと言われるばかりでやゃきになります。お分かりの方いらっしゃいましたら教えて下さい。沢山質問してすみません。

[244: 入居予定さん]

WESTに入居予定です。うちは西向きの方の部屋ですよ。東と迷ったけど昼過ぎには影になってしまうので西にしました。でも夏はきつそうですね。
歩道は確かに狭いですね。でも16号以外そんなに通行量はないから大丈夫だと思いますけど…早く遊歩道が完成して欲しいですね。

[245: 匿名さん]

西向きの方が明るいから、いいですよ。電気代の節約にもなるし

[246: 匿名]

何だか西向きが前向きになるお話しでしたね。午前中直射日光は入らなくても明るさは期待できるのでしょうか？