青葉山手台クローバーヒルズ （旧：青葉山手台プロジェクト 旧々：クローバーヒルズ）

[匿名さん]

青葉山手台プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）
交通：東急田園都市線 「こどもの国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.40平米～90.98平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html
施工会社：馬淵建設
管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

[252: 匿名さん]

もうやめようよ…
世の中には色んな人がいるんだって。腹を立てるのは解るけど.「反省しろ」とか「謝罪しろ」まで求めると.行き過ぎだよ。こういう人もいるんだなぁ…って受け止めていかないと。どうしても腹が立つなら.その書込みだけ読まなければいいよ。

[254: 匿名]

そうですよ。
ここはクローバーヒルズを検討している方が参考にするスレでしょ。

田舎だとしてもお洒落な街だとしても
奈良が気に入れはそれでいいんでは？
たしかに言葉が悪い方もいますが、それを煽っている方もいますね。
もっと有益な情報交換の場にしてみたら良いんではないでしょうか！

[261: 匿名さん]

また始まったか。。。物件に関係ないことなら別のスレ立ち上げて議論したら？

[263: 匿名さん]

何だかわざと荒らしているみたいだねぇ〜。。。本当は入居する人じゃないんじゃないかな？

[264: 匿名さん]

心の底からキモい。

きっとこういう奴が監禁殺人とかするんだろうな。

ここの住民でなくて良かった。

[267: 匿名さん]

別にひがんでませんよ〜

宮前区鷺沼在住なので青葉都民ではありません

青葉都民…初めて聞いた
私は田舎者なのでとてもセレブな青葉区には住めません

しかし物件価格は残念ながら
こどもの国より鷺沼の方が高いですけどね（笑）

[268: 匿名さん]

「今日はこれで終わり」ということは、明日、また来るんだろうなぁ。
大いに板を盛り上げてくれたまえ。
こんなんでもいなければ脚光浴びようもない物件だもんね。

[269: 匿名さん]

いや〜ホント笑える。
ここ全く関係ないけど楽しませてくれるね。
23区に住めるようになったら対等に話してやるよ。
いなかっぺ大将君。

[270: 匿名さん]

２６２の入居予定者は相当いっちゃってるな！

ここは３５００万円からという設定になっているようなので、真ん中の５階辺りだと４０００万を越えそうだね。

こんだけ出すんだった、『タマホーム』に行けば戸建が手に入るんじゃないの!
立地から考えると割高だと思うのだが・・・。

「ハッピーライフ　ハッピーホーム　タマホーム♪」みのさんに相談だ！！！

[272: 匿名さん]

２５２様

ご意見ありがとうございます。
＞世の中には色んな人がいるんだって。腹を立てるのは解るけど.「反省しろ」とか「謝罪しろ」まで求めると.行き過ぎだよ。

確かに、貴方の言う通り家も知れません。
しかし、入居予定者の発言はあまりに酷く、自分はすばらしい人間で、「派遣社員や乞食」はどうしょうもない人間なので黙っていろという投稿はいかがなものでしょうか？
おそらく、深い意味は無く、感情に任せての投稿だと思うのですが、年末年始にも『派遣村』が大きな問題となったように、皆さん非常に苦労されているのですよ。その人たちの気持ちわかりますか？こんなところで容易く使って言い言葉とは思いえません。

他の入居予定者の方が変わりに謝罪をされていましたが、同じマンションに住むことになる人がこれでは・・・余程不安になったのでしょう。

ネットの掲示板という顔の見えないことを利用して言いたい放題ですよ。この入居予定者が公の場でこのような発言ができるでしょうか！出来ないに決まってます。そこが問題なのです。

[273: 匿名さん]

このマンションの最上階を購入された方いますか？
眺望はどのようなかんじでしょうか？可能であれば内覧会で写真を撮ってくれるとありがたいのですが！

また、各階の部屋の公表金額教えていただける方いませんか。
HPでは大雑把すぎて予想すらできないので・・・。

よろしくお願い致します。

[277: 匿名さん]

相変わらずあいつ痛いな
電車の中で思わず吹き出したよ
忙しい割りにはレス早いし、青葉都民なんてほかの青葉区民がかわいそう。
また明日が楽しみだな

[282: 匿名さん]

歯茎くんへ

笑いすぎて歯茎乾いてないか？
君は大きな勘違いをしてるな
ここは町田市青葉区だよ（歯茎剥出笑）
千葉、埼玉となんらかわらん

[284: 匿名さん]

いなかっぺ大将に会えると都内から聞いて飛んできました。
まだですか？

[285: 匿名さん]

夜にならないと来ないみたいですよ。
今頃は「死の田都」でご帰還中です。

[286: 入居人]

クローバーヒルズを買った地元人です。すごく環境にいいところですよー
営業の人に聞いたら結構問い合わせがきているみたいです。すぐ完売しちゃいますよー

[287: 匿名さん]

営業トークですよ。

[288: 入居者]

青葉区奈良地区ではお買い得だと思います値引きはあまりありませんが
戸建の価額は5千万以上しますよ

[289: 匿名さん]

そうですよね。小学校も新しいし中学校も建設中ですしね。旦那さんと相談して買いたいと思います。情報ありがとうございます。

[292: 入居予定]

徐々に売れると思いますよ もしアゼルが倒産したとしても
住宅保証機構保険付き物件ですので安心
子供を育てるには自然があっていいと思います。

[293: 匿名さん]

田都沿線の物件がことごとく苦戦しているのに、ここだけ売れる理由はないな。

[294: 入居予定]

住宅を買うきがない人には関係ないと思います。興味がある人達用の掲示板なので書き込みしないで下さい

[295: 匿名さん]

２９４へ警告

テメー何様だ！
何でお前にそんなことが言える権限あるのか。
ホント知能指数が低すぎてお話にならん。

マンション自体や周辺情報の悪い情報は、検討中の人にとって重要になることもある。
そんなことも理解できないの？オドロキだよ。

[296: 匿名さん]

２９３だけど２９４は私に言っているのかな？
田都沿線の物件は１０件以上見に行ってるけどどこも苦戦しているのは本当だよ。ＭＲはガラガラ。
ここは資料請求したけど魅力を感じなかったのでＭＲには行っていない。

[297: 匿名さん]

ここを購入した方へ

周辺情報まで詳しく、非常にありがたい掲示板だと思っています。
そろそろ入居が始まりますよね。

さすがにいまだに20世帯しか決定していないとは思えませんが、どれくらいまで伸びたのでしょうか。
また、値引きはMAXどれくらいいくのでしょうか？経済が冷え切ってしまい、マンション不況といわれていますが、今がかいどきなのでしょうか？

＞もしアゼルが倒産したとしても 住宅保証機構保険付き物件ですので安心
これは、どのようなものなのでしょうか？何かマンションに欠陥などあった場合。ここが保証してくれるというものですか？

[298: 匿名さん]

２９０へ

仲間が増えてよかったな。羨ましいぞ。

＞おまえら青葉区がセレブ御用達の地域だと理解してきてるようだな
＞都区内の乞食より格上の証拠だろ
＞セレブ限定で青葉に集まれや

セレブ、セレブとうるさいよね。この地域でセレブ気取りができるアンタがうらやましい。
それにしても、まだ酷く汚い言葉を使っているんだな。ほんと同じ住民にならなくて良かった。
もし、この掲示板を住民の方が見ていたら何か言ってやんな。恥さらしだよ。

[299: 匿名さん]

２９６さん

貴重な情報ありがとうございます。
やはり、マンション不況はまだまだ続きそうですね。
田都沿線ですら苦戦ですか・・・。そうとう厳しいことがうかがえます。
ところで、ここの資料を請求されたということですが、価格設定などの情報ありますか？
あれば教えていただけないでしょうか？

どうぞよろしくお願い致します。

[300: 匿名さん]

ポジレスしているのは営業だよ。
釣られちゃいかんな。
いなかっぺ大将の方がまだかわいいよ。

[301: 匿名さん]

２９９さん

もう半年ぐらい前だから現在の価格とは違うと思いますよ。
ＭＲに問い合わせてみてください。

[302: 匿名さん]

２９７さん

＞もしアゼルが倒産したとしても 住宅保証機構保険付き物件ですので安心
これは、どのようなものなのでしょうか？何かマンションに欠陥などあった場合。ここが保証してくれるというものですか？

→住宅性能評価だけでは？？
　保証制度には入っていないはずですよ。

[303: 匿名さん]

住宅産業信用保証のことじゃないかな？手付金などを保証してくれるところ。

[304: 匿名さん]

きのうは田舎っぺ劇場休みだったのね。。
今日に期待。

[307: 匿名さん]

キター！
歯茎臭そ〜。
で田舎っぺ大将に聞くがここが都内のマンションより勝れている点を３つあげてくれ。
ちなみに俺はルネ品川中延を先月購入した。
じゃよろしく頼むわ(爆)

[309: 匿名さん]

そんな答えかい！
やっぱリアルＢＡＫＡだった。

マジレスして損したわ。

[310: 匿名さん]

３０５様

こんにちは。
投稿拝見しました。その中で一つ質問です。
＞保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

売れ残っても政府が保証してくれるとはどのような意味でしょうか？毎月いくらか払うと何かが保証されるということですか？それとも、売り主負担で入居者が入居率により不利益が出ないような事が保障されているということですか？

また、入居率上がってきたのですね(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)ウレシーーー!!
どれくらいになったのでしょうか？ここではいつも「20世帯」というキーワードしか出てこないので・・・。
2月上旬ごろ私がギャラリーに問合せしたときはやはり20世帯程度との事でした。

つまらない質問ですみません。お時間があったときで結構ですので教えていただけるとありがたいです。

どうぞよろしくお願い致します。

[311: 匿名さん]

>>306

>住民でない乞食厨の書込は無駄だからやめろや

なら住民版立ち上げれば？

しかしこんなキチガイ今時珍しいね。

[312: 匿名さん]

３０８さん

品川って下町？おかしくない？
下町って『江戸川・墨田・台東・葛飾』あたりでは？ちがうかい。
あんたは散々セレブだの青葉区は高収入者がいるなど言っているけど、23区の品川区の方がはるかに格上じゃないの？

こどもの国と同じ坪単価とは思えないけど。
品川区民を敵に回すんじゃない！？

ちなみにそのマンションのリンク
○http://www.nakanobu.jp/

HP見たけど、周りは住宅で埋め尽くされているぞ。こどもの国とは大違いだよ。環境くらいじゃないの、勝てるのは！
しかも、一億円の部屋あんぞ！！

[313: 匿名さん]

３０８さん

青葉区ブランドと環境はいいとして、ここが高級マンションというのはどの辺でしょうか？

設備や仕様を見ても、都内の高級マンションはもちろんのこと田都沿線のマンションより優れているとは思いませんが。

[314: 匿名さん]

３１３様

全くの同感です。いまだにクローバーヒルズの魅力を説明できていないのに、なに言っちゃってるんですかね！

そろそろ内覧会のようですね。その時、コイツはどのツラして他の住人と会うのでしょか?

第三者でよかった。

[315: 匿名さん]

>>308
おい田舎っぺカス野郎。
お前坪単価の計算式知ってる？

>おまえの下町貧民マンションと坪単価変わらねえし

いつからこのマンション坪300超えたんだ？
もう一度計算してから言ってみ。
まるで知能レベルは小学生並だな。

[317: 入居予定]

保険について売主が倒産しても建物を保証する保険です。いまが買いどきだと思います。

[318: 地元人]

こどもの国周辺は人気地区なので何年も空室はないと思いますよ

[319: 匿名さん]

青葉区民って民 度低いね。

[321: 匿名さん]

>>317
住宅瑕疵担保責任保険っていうんだよ。
普通の新築マンションはみんな入ってます。

田舎っぺ歯茎房は契約書の文字すら読めないらしい(爆)

>保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

だってよｗ　赤っ恥。

[322: 匿名さん]

>>317さん

私が確認した時は、住宅瑕疵担保責任保険には加入していないとのことでしたよ。
最近加入したのですか？

住宅完成保証制度や住宅性能保証にも入ってなかったし、売主が潰れたら何もないはず。
っていうか、入っていたらもっと売れてるでしょう？？

[323: 匿名さん]

何!?

入ってないの？

ここアゼルだよ。マジでやばい。

田舎っぺ歯茎ってバーチャル野郎なの？

[324: 匿名さん]

おい。田舎っぺ歯茎。

お前アゼルの株価知ってる？

４円だぞ。たったの４円ｗ。


あと有利子負債がいくらあるか分かってる？

キャッシュフローも糞だし。

あっ。

貸借対照表なんて見たことないか(爆)

セレブ気取ってないで経済の勉強もしようね。

[325: 匿名]

ひょっとして本当は買ってないとか！？

[326: 入居者]

保険はいってますよ 確認したら

[327: 匿名さん]

>>326
入ってんのは当たり前だろが。

>保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

こいつを説明してくれよｗ

[329: 匿名さん]

>政府保証あるし

まだ言ってやがる(爆)
このご時世にデベの与信管理もしないで購入する馬鹿がいるとはね！
歯茎には脳みそありませーん。

[330: 匿名さん]

歯茎まじやばいね。これだけ頭のおかしい奴しかこのマンション買わないのかも。

このマンションに住んだら歯茎から嫌がらせやセレブ話につかまりノイローゼになるよ。

それにしても、政府保証ってなに？
全く説明できないのでウソだな。
もしくは、全く違うものを勝手に空室を政府が買い取ってくれると勘違いしているな。

アホだね〜歯茎。

バイバイキーン

[331: 匿名さん]

３２８さん

＞貧乏人には高嶺の花

そりゃそうですよ。こんな高い買い物ないのでは。今の私のサラリーではここは買えません。

いまだに110世帯で20世帯ほどでしょう。マンションって買ってそれで終りではないよね。
その後、管理費や修繕積立費など諸々、負担が増えるよね。

完売物件なら管理費・修繕積立費は購入時の設定金額からそれほどかけ離れることはないと思うが、このマンションは将来にかかる費用が膨大になる可能性がある。

全く高嶺の花ですよ。他の部屋の分まで余計なお金う余裕なんかありません。貴方はお金持ちです！

[333: うっすらハゲ]

歯茎殿

＞株価なんて関係ないね
上場企業が上場廃止になるということがどれだけのことなのか全くわかってないね。
単に、市場から外されるという表面的なことだけではない。
それに、上場企業が上場廃止になれば、信用失墜・資金繰り悪化などの要因で倒産の可能性もある。
株価が関係ないとはお粗末なこった。のんきだね、歯茎は。

＞政府保証あるし
そもそも何の保証のことか全く書いてないのでわからんが、文脈から空室を政府が税金を掛けて買い取るということを言っているよな。
ほんとにこんなことを思っているなら、歯茎は本物の「うましか」だよ。
歯茎を助けるために、国民の税金なんか使うわけないだろう。そんなのがあれば、日本綜合地所は潰れないでしょ。不動産業界安泰になるよ。

＞残念だったな乞食
歯茎こそやばい物件つかまされて残念だったな。

[335: 物件比較中さん]

おい歯茎
ちゃんと政府保証とやらを説明してみい

ボランティアとしてボロ高値掴みしてあげる金持ちだってことはわかったから
瑕疵保証とかの勘違いだけはくれぐれもしないでね。

[336: 地元人]

なんでもいいけど
こどもの国の街を
馬鹿にしないで下さい

[337: 匿名さん]

この板を読むのが楽しみになりました。
しかしながら、
このマンションのイメージダウンにつながっていることは否めませんね。

[339: 匿名さん]

田舎っぺ歯茎房よ
休日を楽しませてくれてありがとな。感謝するわ。

>それに倒産しねえし
チャートも読めないお前になぜ分かる？
株価なんか関係ないって言っちゃってるから今更投資家気どりはないよな(爆)

>クローバーヒルズの心配する暇あったらテメエのキャッシュフロー心配しろよ乞食
そっくりお前に返すぜ。竣工前近なのに20／110戸しか売れてないマンションって何なんだ？
普通の神経してたら怖ろしくて手出し出来ないね。
いいマンションは高くても売れる。ここが売れない理由を歯茎出して考てみ。

[342: 匿名さん]

１ヶ月前から２０戸と聞いていますが、この１ヶ月間に１戸も契約が取れていないということでしょうか？営業は毎日何をしているのでしょうか？いくら人気がない物件でも１ヶ月間に契約０というのはお粗末過ぎます。

[343: 周辺住民さん]

来年度入学1年生のクラスが、あと4人で一クラス追加となります。

できればクラス追加が好ましいと思っています。

このマンションに早く、少しでも多くの方が入居することを願っています。

がんばれ！　営業スタッフ　負けるな！　営業スタッフ

[348: 匿名さん]

>>344
あなたに同感です。>>346の発言ひとつで＊＊エリアなんだと実感。親がこれでは子供が駅前で珍走してるわけが理解できるよ。