青葉山手台クローバーヒルズ （旧：青葉山手台プロジェクト 旧々：クローバーヒルズ）

[匿名さん]

青葉山手台プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）
交通：東急田園都市線 「こどもの国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.40平米～90.98平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html
施工会社：馬淵建設
管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

[203: 周辺住民さん]

皆さんも書かれていますが
お洒落なイメージを持ってこどもの国にくると大変がっかりすると思いますよ。
こどもの国線はもともと旧日本軍の弾薬庫線を使ったもので、
今後も延伸はほぼないと言っていいでしょう。
環境はいいですが、通勤は不便です。
今でこそ通勤時間帯には10分に一本走るようになりましたが・・・。

イメージいいところならたまプラかあざみ野がいいと思います。
青葉台は微妙かな・・・。
それか東横線の方が便利なようなきがします。

[204: 匿名さん]

１９８様

九段下までの通勤とのことですが、こどもの国から通えないということは全くありません。
ただ、他の人も投稿されているように、大変なことはたしかだと思います。
ちなみに、下記リンクはこどもの国の時刻表です！
http://www.tokyu.co.jp/railway/jikoku/kd_wk_1_87.shtml

また、横浜のイメージですが、これは個人差がありなんともいえませんね。
＞憧れの街、おしゃれで洗練された港町である横浜の高台に住みたいとの長年夢をこの物件は叶えてくれるでしょうか？
意地悪を言うわけではありませんが、この夢は叶わないと思いますよ。一度は現地に行かれるのですからその時にご自身で確認すればよーくわかる事だと思います。
Googleマップなどで今は簡単に現地が確認できます。航空写真やストリートビューをせひご活用を・・・。

[209: 匿名さん]

周辺環境も含めて物件の検討をするのは当然のことではないでしょうか？

ここを契約済みでネガティブな意見を聞きたくないのなら掲示板を見なければいいだけです。

[210: 匿名さん]

２０７様へ

ご入居予定ということですが、もしかしたら後悔されていますか？
ここはネット上の掲示板です。誹謗中傷・虚偽などの悪意がある投稿でない限り規制は無理です。

＞どうでもいい投稿はもうウンザリ。
どの点がどうでもいい投稿なのでしょうか？

＞物件の掲示板なのですから入居しない輩は書込まないでほしいし、物件そのもの以外の話題はむやみに書き込まないでよ！

上記ご意見には呆れてしまいます。いろんな情報を欲しがっている方がいらっしゃいますし、それを貴重な情報として検討することも出来ます。

なぜ、貴方が、「物件そのものの以外の話題はむやみに書き込まないでよ!」と言えるのか不思議ですヽ( ゜ 3゜)ノ

もし、このような掲示板がなければ、不動産屋の口車に乗せられ人生を大きく狂わされることも考えられます。
掲示板は全て信じられることとは思いませんが、第三者から見た冷静な判断も入っているはずです。

貴方は今まで掲示板やクチコミサイトをご覧になりそれを判断の材料に使ったことがあるはず（そうでなければ、ここのサイトを見ようとはしませんよね）。

それより、貴方はなぜここを購入したのか、周りのすばらしい環境やマンション設備の利点など投稿されていますか？ドンドン投稿すれば、それを見た方がここを検討するかもしれませんよ。

購入者にとって不都合な情報だから投稿するなとはずいぶん乱暴ですね。
どなたかが投稿されていましたが、このような変な考えの持ち主が隣に万一いたらと思うと嫌ですよね〜。そちらこそ変な投稿はおやめなさい！

[211: 周辺住民さん]

あらら・・・
一応検討していたんですけどね。
最初の提示価格が高かったので見送りました。
この立地で4000万〜なら検討する候補が他にも出てきますし。

それにマンションは立地で資産価値が大きく左右されるのですから
物件以外の交通・環境なども考慮にいれるべきだと思います。

三和に近く、電車を使わない、安くなった、というのならお買い得物件なのかもしれません。

[215: 匿名さん]

それいけ！！こどもの国ＧＯ！
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090223-OYT1T00082.htm

[218: さりとて]

こどもの国線はそんなにヤバイのですか・・・。
これから何十年と住もうとしている土地の交通機関がこれでは・・・。

それとも、ここはセレブの街なので電車なんか使わず、お車でご出勤の方が多いのでしょうか？
契約率上がったのでしょうか？８０％はいかないと、将来の管理費や修繕積立費が破綻しますよね？

このあたりを詳しく教えていただける方いらっしゃいませんが！！

[224: 匿名さん]

２２０へ

投稿の内容に非常に人を蔑視する言葉が多々出てくるが、どのようなつもりなのか(怒)！

マンションを買ってさぞ今は浮かれていると思うが、借金して買っているよな。それのどこが偉いんだ？笑っちゃうよ。

＞悔しかったら正社員になってクローバーヒルズ買ってみろ！
全く悔しくないね。逆に買わなくて正解じゃないのかな？売主のこと多少は調べた？東証１部だけど、最近、上場廃止規定に引っかかってるぞ。
株価６円(>o<")　この株価だとこの先会社がどうなるかわかるかい？
ヒント：普通の人はこんな株は怖くて買わない。デイトレがおもちゃにするのはもってこい。

＞中卒のカスがいっちょ前にマンション批評かよ
これは酷いね。こんなことを考えている奴が３月にこのマンションの住人になるってよ。中卒は家を買う資格がないとでも言いたいのか。どこまでぶっ飛んでるんだ！
中卒でマンション購入した方いらっしゃいますか？コイツに何とか言ってやったほうがいい。調子に乗りすぎだ。

＞何だかんだいってもここ入居できる人は勝ち組
まだ住んでいないから夢や希望に満ち溢れているからそう思っているんだよね。入居率が物語っているように、みんなそんなに魅力を感じていないよね。
玄関開けたら鉄塔が飛び込んでくるでしょ。景観は、間違ってもほめられないよね。携帯電話使えるの？電波時計は鉄塔の近くでは使えない可能性ありと説明書に書いてあったよ！！！
関西地区の方が白紙撤回しているように、イメージは周りのおかげでおこぼれをもらい、多少いいのかも知れないが、現地に行ってはじめて現実を知って対象外となるのでは・・・。

それより、４月ごろ大幅値下げで、２２０が購入した金額より安く、さらに好条件の部屋が出て来る可能性もあるよね。なんせ１１０世帯中２０世帯しか契約されていないからね。今後はたたき売りが始まるよ、普通であれば。アゼルだって売れなければ社員に給料払えないしね。

そうなった時、２２０はどんな気持ちになったか再度レポート必ずくれよ。

バイバイキーン

[225: 匿名さん]

＞何だかんだいってもここ入居できる人は勝ち組

勝ち組とか思うなら世田谷とかに住めばいいのに…

[226: 匿名さん]

本当の勝ち組ならよっぽど縁がないかぎりここは買わんよ。

[232: 匿名さん]

青葉区でセレブの街は
たまプラ・あざみ野・青葉台等の田園都市線沿線のみ

都筑区は市営地下鉄沿線のみ

他はそ〜でもないぞ

長津田は緑区だが田奈〜こどもの国は
静かで住みやすくて良い街と思うが
決して高級感は無いと思われ

私のような低所得者にはクローバーヒルズは無理ですが
青葉区は中位の所得層でも十分住める所だよ

[235: 匿名さん]

229まじうけるね。おまえだけが吠えてるってね。
西区だからセレブ発言もどうかと思うけど、都筑区、青葉区なんて畑と田んぼだらけじゃん。30年も前から知ってるけど田畑と山ばかりで道路すらなかったんだからよ。ニュータウンで少しは変わったけどニュータウンだってセレブとはほど遠いよね。そもそもセレブって人から客観的に言われるもので自分で言う奴いないだろ。まっセレブはここ買わないことだけは確かだし君もセレブじゃないから安心したまえ。

[237: 匿名]

まぁまぁ
い〜じゃないですか

トレンディーでも田舎でも

[238: 匿名さん]

もうやめようよ

[240: 匿名]

ホントのセレブは、こんな掲示板見ないし、気にしないでしょ。

[241: 匿名さん]

229=236　ほんとに痛い…

本当の無知って自分のことが見えないお前のような輩（痛）

トレンディー（笑）
この言葉こそ何十年ぶりに聞いたんだろう

そもそもここって青葉区なの？
一緒にされて他の青葉区民が可哀そうだよ（泣）

[243: フィリピンパブ]

２２０　入居予定者へ

お前は何様なんだ。差別用語並べただけで全く反論になってない。
知能指数が相当低いことがわかる。

許せないのは、テメーの勝手な思い込みで蔑視を繰り返すことだヾ(▼ヘ▼;)オイコラ!

悔しかったら、汚い低レベルな反論ではなく、しっかりとした根拠を示して『クローバーヒルズ』魅力を言えばいい。

お前は今まで何にもここの魅力について語ってないよな。魅力が見つからないから、汚い言葉でしか反論できない・・・図星だろう(‾○‾)ア(‾о‾)ホ!

自分にここはセレブが住む街だと言い聞かせているんだよね。ある意味かわいそうだな。やり手の営業マンにだまされて買ったんでは・・・！！

反論するのは勝手だが、お前のやり方は、ここに住む住人の中にこんな最低奴がいると宣伝して
いるだけ。キャンセルが出ないといいね。

[245: 匿名さん]

この物件を検討している人がこんな荒れた掲示板を見たら買う気が失せてしまうでしょうね。。。

[246: 匿名さん]

244様

投稿拝見致しました。
貴方のような方が投稿していただけたので、他の入居予定者はさぞホットされているのではないでしょうか。

ここには、確かに過激にマンションをけなす様な投稿がありあすが、それに目くじらをたてて、汚いそれも軽蔑した言葉を並べるのは良くないですよね。

私は、クローバーヒルズに関して全くの第三者です。
ただ、おろかな入居予定者の投稿が非常に目に留まり、反省をさせたいと思っていたのですが、今後は貴方様のような方が、きついお灸をすえてやってください。

どうぞよろしくお願い致します。

[247: ３０代のメタボ]

２２０へ警告！！！

お前のマンションの住人から苦情が出てるぞ！！

掲示板なので、顔は残念ながらわからないが、テメーのせいで嫌な思いをしている人がいることがこれでわかったかヾ(｀◇´)ノ彡☆コノ!バカチンガァ!!

普通の人なら、恥ずかしくて言えないようなことを言っていると認識しろ。

そして、入居予定者に対して謝罪しろ！！！

わかったか！わからないなら二度と投稿するな。投稿する資格なしだ。

今日中に謝罪をしろよ。では

[248: 匿名さん]

あれは多分値引き狙いの人だな。ただでさえ入居率が悪いのに、あんなに 書いたら普通引くよ。入居する人達は足を引っ張られてかわいそうだよ。

[252: 匿名さん]

もうやめようよ…
世の中には色んな人がいるんだって。腹を立てるのは解るけど.「反省しろ」とか「謝罪しろ」まで求めると.行き過ぎだよ。こういう人もいるんだなぁ…って受け止めていかないと。どうしても腹が立つなら.その書込みだけ読まなければいいよ。

[254: 匿名]

そうですよ。
ここはクローバーヒルズを検討している方が参考にするスレでしょ。

田舎だとしてもお洒落な街だとしても
奈良が気に入れはそれでいいんでは？
たしかに言葉が悪い方もいますが、それを煽っている方もいますね。
もっと有益な情報交換の場にしてみたら良いんではないでしょうか！

[261: 匿名さん]

また始まったか。。。物件に関係ないことなら別のスレ立ち上げて議論したら？

[263: 匿名さん]

何だかわざと荒らしているみたいだねぇ〜。。。本当は入居する人じゃないんじゃないかな？

[264: 匿名さん]

心の底からキモい。

きっとこういう奴が監禁殺人とかするんだろうな。

ここの住民でなくて良かった。

[267: 匿名さん]

別にひがんでませんよ〜

宮前区鷺沼在住なので青葉都民ではありません

青葉都民…初めて聞いた
私は田舎者なのでとてもセレブな青葉区には住めません

しかし物件価格は残念ながら
こどもの国より鷺沼の方が高いですけどね（笑）

[268: 匿名さん]

「今日はこれで終わり」ということは、明日、また来るんだろうなぁ。
大いに板を盛り上げてくれたまえ。
こんなんでもいなければ脚光浴びようもない物件だもんね。

[269: 匿名さん]

いや〜ホント笑える。
ここ全く関係ないけど楽しませてくれるね。
23区に住めるようになったら対等に話してやるよ。
いなかっぺ大将君。

[270: 匿名さん]

２６２の入居予定者は相当いっちゃってるな！

ここは３５００万円からという設定になっているようなので、真ん中の５階辺りだと４０００万を越えそうだね。

こんだけ出すんだった、『タマホーム』に行けば戸建が手に入るんじゃないの!
立地から考えると割高だと思うのだが・・・。

「ハッピーライフ　ハッピーホーム　タマホーム♪」みのさんに相談だ！！！

[272: 匿名さん]

２５２様

ご意見ありがとうございます。
＞世の中には色んな人がいるんだって。腹を立てるのは解るけど.「反省しろ」とか「謝罪しろ」まで求めると.行き過ぎだよ。

確かに、貴方の言う通り家も知れません。
しかし、入居予定者の発言はあまりに酷く、自分はすばらしい人間で、「派遣社員や乞食」はどうしょうもない人間なので黙っていろという投稿はいかがなものでしょうか？
おそらく、深い意味は無く、感情に任せての投稿だと思うのですが、年末年始にも『派遣村』が大きな問題となったように、皆さん非常に苦労されているのですよ。その人たちの気持ちわかりますか？こんなところで容易く使って言い言葉とは思いえません。

他の入居予定者の方が変わりに謝罪をされていましたが、同じマンションに住むことになる人がこれでは・・・余程不安になったのでしょう。

ネットの掲示板という顔の見えないことを利用して言いたい放題ですよ。この入居予定者が公の場でこのような発言ができるでしょうか！出来ないに決まってます。そこが問題なのです。

[273: 匿名さん]

このマンションの最上階を購入された方いますか？
眺望はどのようなかんじでしょうか？可能であれば内覧会で写真を撮ってくれるとありがたいのですが！

また、各階の部屋の公表金額教えていただける方いませんか。
HPでは大雑把すぎて予想すらできないので・・・。

よろしくお願い致します。

[277: 匿名さん]

相変わらずあいつ痛いな
電車の中で思わず吹き出したよ
忙しい割りにはレス早いし、青葉都民なんてほかの青葉区民がかわいそう。
また明日が楽しみだな

[282: 匿名さん]

歯茎くんへ

笑いすぎて歯茎乾いてないか？
君は大きな勘違いをしてるな
ここは町田市青葉区だよ（歯茎剥出笑）
千葉、埼玉となんらかわらん

[284: 匿名さん]

いなかっぺ大将に会えると都内から聞いて飛んできました。
まだですか？

[285: 匿名さん]

夜にならないと来ないみたいですよ。
今頃は「死の田都」でご帰還中です。

[286: 入居人]

クローバーヒルズを買った地元人です。すごく環境にいいところですよー
営業の人に聞いたら結構問い合わせがきているみたいです。すぐ完売しちゃいますよー

[287: 匿名さん]

営業トークですよ。

[288: 入居者]

青葉区奈良地区ではお買い得だと思います値引きはあまりありませんが
戸建の価額は5千万以上しますよ

[289: 匿名さん]

そうですよね。小学校も新しいし中学校も建設中ですしね。旦那さんと相談して買いたいと思います。情報ありがとうございます。

[292: 入居予定]

徐々に売れると思いますよ もしアゼルが倒産したとしても
住宅保証機構保険付き物件ですので安心
子供を育てるには自然があっていいと思います。

[293: 匿名さん]

田都沿線の物件がことごとく苦戦しているのに、ここだけ売れる理由はないな。

[294: 入居予定]

住宅を買うきがない人には関係ないと思います。興味がある人達用の掲示板なので書き込みしないで下さい

[295: 匿名さん]

２９４へ警告

テメー何様だ！
何でお前にそんなことが言える権限あるのか。
ホント知能指数が低すぎてお話にならん。

マンション自体や周辺情報の悪い情報は、検討中の人にとって重要になることもある。
そんなことも理解できないの？オドロキだよ。

[296: 匿名さん]

２９３だけど２９４は私に言っているのかな？
田都沿線の物件は１０件以上見に行ってるけどどこも苦戦しているのは本当だよ。ＭＲはガラガラ。
ここは資料請求したけど魅力を感じなかったのでＭＲには行っていない。

[297: 匿名さん]

ここを購入した方へ

周辺情報まで詳しく、非常にありがたい掲示板だと思っています。
そろそろ入居が始まりますよね。

さすがにいまだに20世帯しか決定していないとは思えませんが、どれくらいまで伸びたのでしょうか。
また、値引きはMAXどれくらいいくのでしょうか？経済が冷え切ってしまい、マンション不況といわれていますが、今がかいどきなのでしょうか？

＞もしアゼルが倒産したとしても 住宅保証機構保険付き物件ですので安心
これは、どのようなものなのでしょうか？何かマンションに欠陥などあった場合。ここが保証してくれるというものですか？

[298: 匿名さん]

２９０へ

仲間が増えてよかったな。羨ましいぞ。

＞おまえら青葉区がセレブ御用達の地域だと理解してきてるようだな
＞都区内の乞食より格上の証拠だろ
＞セレブ限定で青葉に集まれや

セレブ、セレブとうるさいよね。この地域でセレブ気取りができるアンタがうらやましい。
それにしても、まだ酷く汚い言葉を使っているんだな。ほんと同じ住民にならなくて良かった。
もし、この掲示板を住民の方が見ていたら何か言ってやんな。恥さらしだよ。

[299: 匿名さん]

２９６さん

貴重な情報ありがとうございます。
やはり、マンション不況はまだまだ続きそうですね。
田都沿線ですら苦戦ですか・・・。そうとう厳しいことがうかがえます。
ところで、ここの資料を請求されたということですが、価格設定などの情報ありますか？
あれば教えていただけないでしょうか？

どうぞよろしくお願い致します。

[300: 匿名さん]

ポジレスしているのは営業だよ。
釣られちゃいかんな。
いなかっぺ大将の方がまだかわいいよ。

[301: 匿名さん]

２９９さん

もう半年ぐらい前だから現在の価格とは違うと思いますよ。
ＭＲに問い合わせてみてください。

[302: 匿名さん]

２９７さん

＞もしアゼルが倒産したとしても 住宅保証機構保険付き物件ですので安心
これは、どのようなものなのでしょうか？何かマンションに欠陥などあった場合。ここが保証してくれるというものですか？

→住宅性能評価だけでは？？
　保証制度には入っていないはずですよ。

[303: 匿名さん]

住宅産業信用保証のことじゃないかな？手付金などを保証してくれるところ。

[304: 匿名さん]

きのうは田舎っぺ劇場休みだったのね。。
今日に期待。

[307: 匿名さん]

キター！
歯茎臭そ〜。
で田舎っぺ大将に聞くがここが都内のマンションより勝れている点を３つあげてくれ。
ちなみに俺はルネ品川中延を先月購入した。
じゃよろしく頼むわ(爆)

[309: 匿名さん]

そんな答えかい！
やっぱリアルＢＡＫＡだった。

マジレスして損したわ。

[310: 匿名さん]

３０５様

こんにちは。
投稿拝見しました。その中で一つ質問です。
＞保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

売れ残っても政府が保証してくれるとはどのような意味でしょうか？毎月いくらか払うと何かが保証されるということですか？それとも、売り主負担で入居者が入居率により不利益が出ないような事が保障されているということですか？

また、入居率上がってきたのですね(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)ウレシーーー!!
どれくらいになったのでしょうか？ここではいつも「20世帯」というキーワードしか出てこないので・・・。
2月上旬ごろ私がギャラリーに問合せしたときはやはり20世帯程度との事でした。

つまらない質問ですみません。お時間があったときで結構ですので教えていただけるとありがたいです。

どうぞよろしくお願い致します。

[311: 匿名さん]

>>306

>住民でない乞食厨の書込は無駄だからやめろや

なら住民版立ち上げれば？

しかしこんなキチガイ今時珍しいね。

[312: 匿名さん]

３０８さん

品川って下町？おかしくない？
下町って『江戸川・墨田・台東・葛飾』あたりでは？ちがうかい。
あんたは散々セレブだの青葉区は高収入者がいるなど言っているけど、23区の品川区の方がはるかに格上じゃないの？

こどもの国と同じ坪単価とは思えないけど。
品川区民を敵に回すんじゃない！？

ちなみにそのマンションのリンク
○http://www.nakanobu.jp/

HP見たけど、周りは住宅で埋め尽くされているぞ。こどもの国とは大違いだよ。環境くらいじゃないの、勝てるのは！
しかも、一億円の部屋あんぞ！！

[313: 匿名さん]

３０８さん

青葉区ブランドと環境はいいとして、ここが高級マンションというのはどの辺でしょうか？

設備や仕様を見ても、都内の高級マンションはもちろんのこと田都沿線のマンションより優れているとは思いませんが。

[314: 匿名さん]

３１３様

全くの同感です。いまだにクローバーヒルズの魅力を説明できていないのに、なに言っちゃってるんですかね！

そろそろ内覧会のようですね。その時、コイツはどのツラして他の住人と会うのでしょか?

第三者でよかった。

[315: 匿名さん]

>>308
おい田舎っぺカス野郎。
お前坪単価の計算式知ってる？

>おまえの下町貧民マンションと坪単価変わらねえし

いつからこのマンション坪300超えたんだ？
もう一度計算してから言ってみ。
まるで知能レベルは小学生並だな。

[317: 入居予定]

保険について売主が倒産しても建物を保証する保険です。いまが買いどきだと思います。

[318: 地元人]

こどもの国周辺は人気地区なので何年も空室はないと思いますよ

[319: 匿名さん]

青葉区民って民 度低いね。

[321: 匿名さん]

>>317
住宅瑕疵担保責任保険っていうんだよ。
普通の新築マンションはみんな入ってます。

田舎っぺ歯茎房は契約書の文字すら読めないらしい(爆)

>保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

だってよｗ　赤っ恥。

[322: 匿名さん]

>>317さん

私が確認した時は、住宅瑕疵担保責任保険には加入していないとのことでしたよ。
最近加入したのですか？

住宅完成保証制度や住宅性能保証にも入ってなかったし、売主が潰れたら何もないはず。
っていうか、入っていたらもっと売れてるでしょう？？

[323: 匿名さん]

何!?

入ってないの？

ここアゼルだよ。マジでやばい。

田舎っぺ歯茎ってバーチャル野郎なの？

[324: 匿名さん]

おい。田舎っぺ歯茎。

お前アゼルの株価知ってる？

４円だぞ。たったの４円ｗ。


あと有利子負債がいくらあるか分かってる？

キャッシュフローも糞だし。

あっ。

貸借対照表なんて見たことないか(爆)

セレブ気取ってないで経済の勉強もしようね。

[325: 匿名]

ひょっとして本当は買ってないとか！？

[326: 入居者]

保険はいってますよ 確認したら

[327: 匿名さん]

>>326
入ってんのは当たり前だろが。

>保証機関に入っている物件だから売れ残っても政府が保証してくれる

こいつを説明してくれよｗ

[329: 匿名さん]

>政府保証あるし

まだ言ってやがる(爆)
このご時世にデベの与信管理もしないで購入する馬鹿がいるとはね！
歯茎には脳みそありませーん。

[330: 匿名さん]

歯茎まじやばいね。これだけ頭のおかしい奴しかこのマンション買わないのかも。

このマンションに住んだら歯茎から嫌がらせやセレブ話につかまりノイローゼになるよ。

それにしても、政府保証ってなに？
全く説明できないのでウソだな。
もしくは、全く違うものを勝手に空室を政府が買い取ってくれると勘違いしているな。

アホだね〜歯茎。

バイバイキーン

[331: 匿名さん]

３２８さん

＞貧乏人には高嶺の花

そりゃそうですよ。こんな高い買い物ないのでは。今の私のサラリーではここは買えません。

いまだに110世帯で20世帯ほどでしょう。マンションって買ってそれで終りではないよね。
その後、管理費や修繕積立費など諸々、負担が増えるよね。

完売物件なら管理費・修繕積立費は購入時の設定金額からそれほどかけ離れることはないと思うが、このマンションは将来にかかる費用が膨大になる可能性がある。

全く高嶺の花ですよ。他の部屋の分まで余計なお金う余裕なんかありません。貴方はお金持ちです！

[333: うっすらハゲ]

歯茎殿

＞株価なんて関係ないね
上場企業が上場廃止になるということがどれだけのことなのか全くわかってないね。
単に、市場から外されるという表面的なことだけではない。
それに、上場企業が上場廃止になれば、信用失墜・資金繰り悪化などの要因で倒産の可能性もある。
株価が関係ないとはお粗末なこった。のんきだね、歯茎は。

＞政府保証あるし
そもそも何の保証のことか全く書いてないのでわからんが、文脈から空室を政府が税金を掛けて買い取るということを言っているよな。
ほんとにこんなことを思っているなら、歯茎は本物の「うましか」だよ。
歯茎を助けるために、国民の税金なんか使うわけないだろう。そんなのがあれば、日本綜合地所は潰れないでしょ。不動産業界安泰になるよ。

＞残念だったな乞食
歯茎こそやばい物件つかまされて残念だったな。

[335: 物件比較中さん]

おい歯茎
ちゃんと政府保証とやらを説明してみい

ボランティアとしてボロ高値掴みしてあげる金持ちだってことはわかったから
瑕疵保証とかの勘違いだけはくれぐれもしないでね。

[336: 地元人]

なんでもいいけど
こどもの国の街を
馬鹿にしないで下さい

[337: 匿名さん]

この板を読むのが楽しみになりました。
しかしながら、
このマンションのイメージダウンにつながっていることは否めませんね。

[339: 匿名さん]

田舎っぺ歯茎房よ
休日を楽しませてくれてありがとな。感謝するわ。

>それに倒産しねえし
チャートも読めないお前になぜ分かる？
株価なんか関係ないって言っちゃってるから今更投資家気どりはないよな(爆)

>クローバーヒルズの心配する暇あったらテメエのキャッシュフロー心配しろよ乞食
そっくりお前に返すぜ。竣工前近なのに20／110戸しか売れてないマンションって何なんだ？
普通の神経してたら怖ろしくて手出し出来ないね。
いいマンションは高くても売れる。ここが売れない理由を歯茎出して考てみ。

[342: 匿名さん]

１ヶ月前から２０戸と聞いていますが、この１ヶ月間に１戸も契約が取れていないということでしょうか？営業は毎日何をしているのでしょうか？いくら人気がない物件でも１ヶ月間に契約０というのはお粗末過ぎます。

[343: 周辺住民さん]

来年度入学1年生のクラスが、あと4人で一クラス追加となります。

できればクラス追加が好ましいと思っています。

このマンションに早く、少しでも多くの方が入居することを願っています。

がんばれ！　営業スタッフ　負けるな！　営業スタッフ

[348: 匿名さん]

>>344
あなたに同感です。>>346の発言ひとつで＊＊エリアなんだと実感。親がこれでは子供が駅前で珍走してるわけが理解できるよ。

[355: 匿名さん]

長津田は緑区だから青葉区のこどもの国の方が上だ！って反論がきそう。（笑）

[362: 匿名さん]

３５５だけど営業側の意見と思われているのかな？
私は営業でも他デベの人でもありませんよー。
単に３５０に反応しただけ。

[366: 近所をよく知る人]

物件の周辺環境です。横浜市唯一、緑の孤島とも呼ばれる里山風景が満喫できる秘境といえる素晴らしい環境です。ここ数年、退職された老夫婦の方が他所から多く移転してきてるような気がします。横浜とは思えない風景は永住するには最高ですよ。（画像が小さくて見にくい点はごめんなさい）

http://www.death-note.biz/up/img/42336.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/42337.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/42338.jpg
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[367: 入<H>居<Y>者]

歯茎さんはどちらの棟の大体何階位にお住まい予定ですか？
ちなみに内覧にはご出席されました？
質問攻めすいません。ものすごく気になります。

先月ですがな〜んとなく歯茎さんかな？って人が怖い顔して写真撮ってるのみたんだけど、、、
なんともいえませんけどなんかドンヨリしてるんですよね〜みなさん。。。

これだけ閑古鳥が鳴いてると仕方ないかぁー

はぁ・・・キャンセルしたい・・・

[368: 匿名さん]

３６７さん

前向きに考えましょう！何か決め手があったから契約したのでしょう？

こどもの国は電車の便は悪いですが、車があれば青葉台にはすぐ出れるし、町田やたまプラーザや港北ＮＴの方にも出やすいので決して不便なところではないと思います。

でも、歯茎さんの近くの部屋は避けたいですね。。。

[373: 匿名さん]

もはや名物。
みんな密かに楽しみにしているものだから誰も削除依頼しない。

[375: 匿名さん]

＞住宅性能評価付きなんだよクローバーヒルズは

普通、付いてないかい？

[377: ご近所さん]

>>366
マンションからちょっと遠い成瀬側の尾根の写真も混じっていますね。
成瀬側から見ると奈良っていいとこだと思いますが、青葉区だから荒れちゃうんですかね。
昔みたいに緑区だったら、荒れなかったかも。

[379: 匿名さん]

歯茎さん

あんまりうそ言うのはまずいって。

住宅性能評価は政府が保証するものじゃないよ。
よく調べてから書き込んだら？

入居率低いんだからそのうち個人を特定されちゃうよ。
アマチュア無線も今頃やっている人少ないんじゃない？

[380: HG]

歯茎へ

３７９さんが言われるように、嘘はまずいだろう。
そんなこともわかっていない正社員て何やってるの？お前が見下している派遣社員の方がよっぽと仕事できるな。

それにしてもお粗末だ。

「住宅性能評価」が政府保証だって、バッカだよね〜。こんなアホが同じマンションにいなくて良かった。

それに、あまりに少ない入居者率に対して、共益費や修繕積立費が上がることを心配しているのに、政府保証があるから大丈夫と返すところが歯茎らしいよね。

早く謝罪しろ凸(｀△´＋)

「嘘ついてすみませんでした」とな。あと、汚い言葉で散々掲示板を汚しているけど、いまだに謝罪ないよね。

歯茎がどういう人か見てみたいよ。誰かみたら報告お願いします。

[381: 物件比較中さん]

ぐっきーへ

期待させて結局は住宅性能評価かよ（大笑）
どこぞの4流デベでもなきゃいまどきとっていない物件なんてねえじゃん。
むしろその評価にもレベルがあるからちゃんと調べてね。
きっとここじゃ最低限のものだろ。
それにパラボラって・・・（大笑）
よく知らんけどここはベランダにパラボラが並んじゃうマンションなの？
セレブマンションなのに（ククク）

[386: 匿名さん]

さんざん引っ張ったあげく、住宅性能評価って…
評価があったって、保証してくれないんじゃ、意味ない！
倒産したら、どこもアフターフォローしてくれないよ。

はぐきさんは、本当に何を言っているんだろう？？？
こんなにクローバーヒルズの評価を下げて、自分の首を絞めているのが分からないのか？？？

それとも、評価を下げて喜ぶ人がわざと書き込んでいるのか？？？

アゼルの人がまとめて業者に転売するために、これ以上入居者を増やしたくなくてわざと評価を下げている？でもそしたら売れないよね。

それにしても、ニッケンコミュニティーを長谷工に譲渡しているのに、住宅情報ナビでは
まだアゼルグループと名乗っている。情報は正しくしてほしいものだ。

管理会社売却や資産の売却を進めているから、この物件も譲渡する気満々！？

[390: 匿名さん]

なぜほかの階でなくて４階なんだろう？

[392: 匿名さん]

4階以下をバカにしてるけど、同じ間取りタイプの4階と5階だと数十万しか差がないのに、階数で差別するなんて歯茎さんこそおかしい。

きっと歯茎さんは、ルーフバルコニー付の最上階の一番いい部屋なんでしょうね？？？

[393: 匿名さん]

今日は来ないね。
どっか悪いんじゃないかな。
心配。

[394: 匿名さん]

＞＞３８７さん

自分が住むためや、法人が社宅などの名目で購入できる物件を、
悪質賃貸業者が買って賃貸した場合、売主の契約違反にならないのでしょうか？

[399: 匿名さん]

歯茎くん

保証の意味を間違えてないかい？

[400: 匿名さん]

（追記）

住宅性能評価とは別物だけど、もしかして住宅性能保証のことを言っているの？
それなら政府じゃないけど第三者機関が保証してくれます。