青葉山手台クローバーヒルズ （旧：青葉山手台プロジェクト 旧々：クローバーヒルズ）

[匿名さん]

青葉山手台プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）
交通：東急田園都市線 「こどもの国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.40平米～90.98平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html
施工会社：馬淵建設
管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

[170: いつか買いたいさん]

>>１６８

結構前からマンションズには掲載されていません。
売る気があまり感じられませんよね。
広告代すらないのか…。

マンション分譲事業の規模縮小をＩＲで発表しているくらいですから。

当初の価格から値下げして価格改定した際も、それほど大きな宣伝もせず、
本当に売りたいのか疑問です。

１１０戸中２０戸売れていると書き込みがありましたが、
入居予定の方の書き込みも少なく、本当に２０戸も売れているのでしょうか？？？

入居予定の方、もっとたくさん書き込んで情報を教えてほしいです。

[171: 匿名さん]

＞＞１６９
あなた、何者ですか？
お得な情報なんてあるはずがないでしょ！

いい加減なことを言うのはどうかと思います。

[172: ねぎ]

ほんとに良いことがなかなか出てこないですね。
キャンセルした方いらっしゃいますか(・o・)！


＞あなた、何者ですか？
＞お得な情報なんてあるはずがないでしょ！

モデルルームですらいい情報がないのですか・・・。不思議なマンションですね！どうかしてますよ。

[177: レボ]

>>175 >>176
見苦しいですね。あなた方は入居される方ですか？
貧乏とかの問題じゃないと思いますよ。
むしろ入居される方のリスク管理意識の低さに正直驚いています。

・売主の経営状況の問題
・朝鮮系企業への利益供与（間接的に朝鮮総連への供与）
・ランニングコストの問題（修繕計画破綻による将来高額出費）
・環境問題（電磁波・暴走族・暗く人気の無い夜道）
・利便性問題（単線２両編成で本線も超混雑路線　都内通勤は苦痛）
・住民の質

これら人により懸念とならない点もあるでしょうが他の物件に比べ
問題点がはるかに多いのではないでしょうか。

特に最後の住民の質に関しては管理組合や生活ルールにも関すること
なので資産価値へ直結します。ここでの入居予定の方の書き込みを拝
見すると性格が悪い方多いように思います。

この物件を検討からはずした人はむしろ世の中の状況やこの物件のリ
スクを冷静に把握されているのではとおもいます。

この地区の土着民は閉鎖的・排他的なのでしょうか？

[182: 匿名さん]

ＩＲで発表されてましたが、パチンコ屋を譲渡するようですね。

[185: ＭＯＪＹＡ]

アゼルの株価が5円になっていました。
上場廃止になる日が刻々と近づいているようで怖いです。

ところで、ここを契約されている方はホームページに記載されている金額で購入されているのでしょうか？

雑誌などでは1000万引きのマンションも出ているなどの記事があるので、ここはどれだけ値引きがあるのか・・・。

最近この掲示板はマンションに対する意見が減り、さびしい限りです。もっとマンションに関する情報を提供してくれることを切に希望します。

特に、値引きのことや契約率などは非常に興味があります。

どうぞよろしくお願い致します(・o・)

[186: ３０代の加齢臭]

１８２様

早速のアゼル情報ありがとうございます。

↓このことですよね（固定資産の譲渡及び特別損失の発生に関するお知らせ）
○http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090220/5iqoat/140120...

ここはちょっと目を離していると何をしでかすかわかりませんね。
今、必死になって財産処分に奔走しているのでしょうか？動きがあまりに機敏で恐ろしさを感じます。

会社の建て直しのためなら大歓迎ですが、その逆であったら・・・(゜.゜)

[189: 匿名さん]

188のような方がいらっしゃるマンションには住みたくないですね。
万一、隣にこの人がいたら、些細なことでも怒鳴り込んできそう・・・。
想像するだけでも鳥肌が立つ。

貴方は超一流企業にお勤めだと思われますが、人を職業で差別して欲しくないですよ。
契約社員や派遣社員がいるから今の日本があるのです。
貴方の会社にも契約社員や派遣社員はいますよね？その方が、全員社員だったらどうなりますか？
貴方の給料は半減です。

給料や立場で人をけなすのはおやめなさい。多くの人を敵にまわしますよ！！！

[190: 入居予定]

本当に入居予定なんですか。なんか違うと思います。多分本当な、入居予定者は見てるだけだと思いますよ。

[191: 匿名さん]

私もショックです。
環境の良さを気に入って選んでる方が多いと思ってたので、きっといい人が多いんだろうと勝手に思ってました。

１８８のような方と同じマンションじゃなくてよかったです。

[192: 匿名さん]

ここで書くべきではありませんが、本掲示板の主旨逸脱の内容が多すぎます。
管理人で相応な対応のある事を望みます。掲示板そのものの存在意義に影響しますよ。

[197: 匿名さん]

１９３様

私も貴方に全くの同感です。
この程度（過激なことも多少はあるがかなり現実を忠実に把握されている）で投稿が削除されるようなことがあれば「言論の自由」が保障されていないことになりますよね。

業者の立場であれば、冷や冷やものの投稿もあると思いますが、そこへ住もうと本気で考えている人たちには貴重な情報なのではないでしょうか！

私も、この掲示板でいろいろ勉強させていただきました。今後も情報提供お願い致します。

※１８８様へ
＞そんなにクローバーヒルズがうらやましいのか？

もちろん羨ましいですよ。貴方が有頂天になるのも分かります。なんといっても、110世帯中20世帯しかいらっしゃらないのですからさぞ快適でしょう。数字上では10階建てのなので各階2世帯程度ヽ(｀▽´)/

・駐車場はどこに停めてもＯＫ（友達が来ても時間貸し駐車場へなんてことにならない）
・ほぼ自家用エレベータ付きマンション！！
・2階以上であれば、下への足音など気にする必要なし。その逆もあり。
・隣近所のめんどくさい付き合いなし
・最寄り駅の『こどもの国』は、二両編成の単線という遊園地のような環境（日本のネバーランド！）

私のマンションは運の悪いことに、全てうまっているので、周りからの音はうるさいし、近所付き合いもあるので面倒です。ホント１８８様が羨ましい。こんな環境のマンションもう二度と出ないでしょうね。アゼルにもう一回奇跡を起こしてもらいたい！！！倒産するなよ〜。

[200: 匿名さん]

１９８さん

ここは横浜の端っこです。たまプラーザや青葉台のような青葉区のイメージは微塵もありません。
まあ普段から移動は車中心という生活をするのであれば、田都周辺のお店にも行けて不便ではないかもしれませんが。

[203: 周辺住民さん]

皆さんも書かれていますが
お洒落なイメージを持ってこどもの国にくると大変がっかりすると思いますよ。
こどもの国線はもともと旧日本軍の弾薬庫線を使ったもので、
今後も延伸はほぼないと言っていいでしょう。
環境はいいですが、通勤は不便です。
今でこそ通勤時間帯には10分に一本走るようになりましたが・・・。

イメージいいところならたまプラかあざみ野がいいと思います。
青葉台は微妙かな・・・。
それか東横線の方が便利なようなきがします。

[204: 匿名さん]

１９８様

九段下までの通勤とのことですが、こどもの国から通えないということは全くありません。
ただ、他の人も投稿されているように、大変なことはたしかだと思います。
ちなみに、下記リンクはこどもの国の時刻表です！
http://www.tokyu.co.jp/railway/jikoku/kd_wk_1_87.shtml

また、横浜のイメージですが、これは個人差がありなんともいえませんね。
＞憧れの街、おしゃれで洗練された港町である横浜の高台に住みたいとの長年夢をこの物件は叶えてくれるでしょうか？
意地悪を言うわけではありませんが、この夢は叶わないと思いますよ。一度は現地に行かれるのですからその時にご自身で確認すればよーくわかる事だと思います。
Googleマップなどで今は簡単に現地が確認できます。航空写真やストリートビューをせひご活用を・・・。

[209: 匿名さん]

周辺環境も含めて物件の検討をするのは当然のことではないでしょうか？

ここを契約済みでネガティブな意見を聞きたくないのなら掲示板を見なければいいだけです。

[210: 匿名さん]

２０７様へ

ご入居予定ということですが、もしかしたら後悔されていますか？
ここはネット上の掲示板です。誹謗中傷・虚偽などの悪意がある投稿でない限り規制は無理です。

＞どうでもいい投稿はもうウンザリ。
どの点がどうでもいい投稿なのでしょうか？

＞物件の掲示板なのですから入居しない輩は書込まないでほしいし、物件そのもの以外の話題はむやみに書き込まないでよ！

上記ご意見には呆れてしまいます。いろんな情報を欲しがっている方がいらっしゃいますし、それを貴重な情報として検討することも出来ます。

なぜ、貴方が、「物件そのものの以外の話題はむやみに書き込まないでよ!」と言えるのか不思議ですヽ( ゜ 3゜)ノ

もし、このような掲示板がなければ、不動産屋の口車に乗せられ人生を大きく狂わされることも考えられます。
掲示板は全て信じられることとは思いませんが、第三者から見た冷静な判断も入っているはずです。

貴方は今まで掲示板やクチコミサイトをご覧になりそれを判断の材料に使ったことがあるはず（そうでなければ、ここのサイトを見ようとはしませんよね）。

それより、貴方はなぜここを購入したのか、周りのすばらしい環境やマンション設備の利点など投稿されていますか？ドンドン投稿すれば、それを見た方がここを検討するかもしれませんよ。

購入者にとって不都合な情報だから投稿するなとはずいぶん乱暴ですね。
どなたかが投稿されていましたが、このような変な考えの持ち主が隣に万一いたらと思うと嫌ですよね〜。そちらこそ変な投稿はおやめなさい！

[211: 周辺住民さん]

あらら・・・
一応検討していたんですけどね。
最初の提示価格が高かったので見送りました。
この立地で4000万〜なら検討する候補が他にも出てきますし。

それにマンションは立地で資産価値が大きく左右されるのですから
物件以外の交通・環境なども考慮にいれるべきだと思います。

三和に近く、電車を使わない、安くなった、というのならお買い得物件なのかもしれません。

[215: 匿名さん]

それいけ！！こどもの国ＧＯ！
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090223-OYT1T00082.htm

[218: さりとて]

こどもの国線はそんなにヤバイのですか・・・。
これから何十年と住もうとしている土地の交通機関がこれでは・・・。

それとも、ここはセレブの街なので電車なんか使わず、お車でご出勤の方が多いのでしょうか？
契約率上がったのでしょうか？８０％はいかないと、将来の管理費や修繕積立費が破綻しますよね？

このあたりを詳しく教えていただける方いらっしゃいませんが！！