青葉山手台クローバーヒルズ （旧：青葉山手台プロジェクト 旧々：クローバーヒルズ）

[匿名さん]

青葉山手台プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）
交通：東急田園都市線 「こどもの国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.40平米～90.98平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html
施工会社：馬淵建設
管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

[879: 匿名さん]

板橋とココの決定的な違いは需要。
都心優良物件なら完売もあるが、僻地で各種条件の悪い物件も同じようにいくかどうか。

[880: 匿名]

ネットに掲載されてないが、近くのリーデンスクエア3Fが3500万以下で出ている。少し歩くが広いし綺麗だし私ならこちらだね!

[881: 匿名さん]

いらね

[882: 匿名さん]

リーデン？
目糞鼻糞

[883: 匿名さん]

で、実際どれくらい売れてるの？　誰か教えてプリーズ。

[884: 周辺住民さん]

ここはマンションの上を高圧電線が走っているから、それだけで購入を控える方が多いと思います。
価格を下げてもそう簡単には売れないのではないでしょうか・・・

[885: 匿名さん]

閑静とした住宅が取り柄なのに高圧電線はキツイですよね。通勤も大変そう。資産価値や利回りも期待できそうにありません。住んでから激しく後悔しそう。

[886: 匿名さん]

予定販売価格 3,200万円台～4,800万円台
予定最多価格帯 3,700万円台

って、物件サイトに公開されましたね。

[887: 物件比較中さん]

>186
いろいろと調査して結果、問題が多すぎて既に興味はないけれど
ずいぶん割高な価格設定ですね。
価格交渉で２０％程度値引きすれば妥当な価格と思います。

[888: 匿名さん]

ようやく価格を公表しましたか。
やはり若干下げてきましたね。

[889: 匿名さん]

結構良い物件だと思うけどね

[890: 匿名さん]

じゃあ買ってくださいよー。

[891: 匿名さん]

工作員が紛れ込んでいるな

[892: 購入やめたさん]

本当に、中途半端な価格設定。
バーンと下げないと売れないと思うけどね。

そもそも、売主が変わったんだから、アウトレットマンションでしょ？
新築マンションで載っていていいのだろうか？

完成から1年経っていないから？？？

[893: 匿名さん]

諸条件考えるとこのマンションは管理破綻するリスクが他と比べて高いですね。投機目的（ここは登記向きでもありませんが）の人が買っているのでしょうか？長期間住む前提だと投機の人と違い管理破綻は非常にシビアです。

[894: 匿名さん]

>>892
必死ですね。
価格もリーズナブルになったし
まだ高いと思うのならあなたは
マンション購入できるスペック
でないのでは？賃貸向きです。
横浜の高台で閑静な住宅地で、
この価格は安いですよ。
値下命みたいな民は住民になっ
て欲しくないです。
年収レベルが違いすぎると子供
の教育にも悪影響ありますし。

[895: 匿名さん]

なんだかんだ言って、結局売れてるんでしょ？

[896: 匿名さん]

そうですね。見ていると購入できない人のひがみのように感じます。
悪い事ばかり書き込みがあるが、そんなに悪い場所ではないと思いますが

[897: 匿名さん]

管理破綻などしませんよ。
何を言っているのか

[898: 匿名さん]

<<897

アゼルが破産して、滞納していた管理費って、
タカラレーベンが払ってくれたのでしょうか？

タカラレーベンが売主になってからの管理費は、
当然タカラレーベンが払ってるのでしょうね？

でなきゃ、既に赤字。

その辺が大丈夫であれば、考えてもいいかな？と思うけど、
なんせ、売り方が不透明。

マンションの売り方自体、このご時勢、
考え直していかなきゃいけないと思う。