セントプレイスタワー

[マンコミュファンさん]

もうすぐです。
情報交換しましょう

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
事業主：
東レ建設株式会社、名鉄不動産株式会社 大阪支店、三洋ホームズ株式会社、阪急不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社
販売提携(媒介)：阪急不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[530: 匿名さん]

ジオ天六とこんなファミマンと一緒にするなよ。そもそも都島と北区じゃ住民層が違うだろ。

[531: 匿名さん]

ヒールのついているルームスリッパでも、響く事は無いと思いますが
気になるのであれば、普通の物を使用すればよいのではないでしょうか？

[532: 契約済みさん]

530に質問やけど、どのように違うか詳しく教えて

[533: 匿名さん]

天六って北区だったんだｗ
いまどきの治療ができない総合病院と西成のおじさんたちの一時保護所があるとこだよね。

[534: 匿名さん]

530のような人も居るんだから北区の住民層も大した事ないな・・・

[535: 匿名さん]

板が荒れますので聞き流したほうが良いですよ．
また，住人というよりは営業の方の可能性も大きいように思います．

[536: 匿名さん]

制震の話はいつも嘘くさい人が多いです。
そんな話が通用すると思うのが不思議。
統計的にも免震は全国的なトレンドですよ。

[537: 匿名さん]

制震／免震ともに一長一短があるようです．
今度の震災で東京はそれなりの大きさの長周期地震動に見舞われましたが，免震マンションは極一部の例外を除いて問題なしでした．東海地震では関東はもっともっと（かなり）大きな長周期地震動が予想されていますので，本当のところは実証がないので藪の中です．制震も同じことです．

大阪は，東南海／南海の連動で大きな影響を受けますが，それでも東海地震が東京に与えるほどの長周期地震動は今のところ予想されていません．今回の地震で東京が受けた振幅の2倍程度までと聞きました．これに賭けてここに決めました．

[538: 購入検討中さん]

フラット金利が終わる前の駆け込みでどこのマンションも売上は伸びたようですが、これからはどうなるんでしょうね。
最上階のモデルルームの部屋なんて、あれ売れるのかなぁ・・・。

[539: 購入検討中さん]

高層階のダイレクトウィンドゥ？ パノラマビュー？
どんな感じなんでしょう？

私は予算範囲も越えているので手が出ないですが、個人的には怖くないのかな？と.

他物件でも体感された方いらっしゃいますか？

[540: 買いたいけど買えない人]

ずっとセントプレイス内のマンションを狙っていましたが、購入できずに今にいたります

修繕積立金が高くなるというようなことや、管理費が高いということを聞きます。

私も主人も３０代半ばで、小学生２人と赤ちゃんが１人いる家庭で年収は900万弱です。統計で見るサラリーマンの年収よりは、多いのではないかと思いますが、
収入がじょじょにあがってきたのと、２２歳ころのお金がない時から子育てしていて、貯金がまだ追いついてないのもありますが、
購入しての支払いが不安で、手がでないなといった感じでほぼあきらめて中古のマンションを探そうとしているところです。

セントプレイスには建ち始めた何年か前から何回もお話をききにモデルルームにはいっているのですが・・・

購入される方々は、どのくらいの年収の方が多いのでしょうか。

￥3000万～￥3500万くらいまでのマンションを購入している方は、おいくらくらい貰っている方なのでしょうか。

ちなみに、派手な生活はしていません。
みなさん、頭金をたくさんためているので購入できるのでしょうか

[541: 匿名さん]

ご主人一人の収入で安定した年収で900万あれば、十分￥3000万～￥3500万
のマンションは購入できると思います。
お子さんが3人いらっしゃるので将来それなりの学歴をと考えてらしゃるなら
学費にお金がかかると思いますが、その分はお母さんがパートや仕事復帰されたら
賄えるのではないでしょうか。
￥3000万～￥3500万のマンションを購入している家庭が年収900万30代で
貰っている人少ないと思います。

[542: 匿名さん]

年収413万、頭金700万でここ契約しましたよ
子供は生まれたてのおチビさんがが1人です
ローンの審査もＯＫでした

900なんて夢のような話で嫌味にしか聞こえませんが
って単に私が僻んでるだけですが・・・
そんなの全然大丈夫でしょう

[543: 匿名さん]

>540

年収９００万でマンション買えないなら、マンション買える人なんかいなくなるよ。
当然『慎重な考え』も結構だし、『思い切り』が必要なところもあるのではないでしょうか？
もちろん計画性を持って！！が前提ですが。
『自慢話』のための投稿ではないですよね？
なら十分“派手な生活”だと思います。

[544: 匿名さん]

マンション購入は思い付きが一番大切。

ローンさえ通ったらなんとかなる。

それより新築で暮らすことになる家族仲が重要。
入居早々に喧嘩して壁やドアがボコボコにならないように！
前のマンションはそれが失敗だった。

[545: 匿名]

小学生の子供さんは私立に通わせてらっしゃるのかしら？

いつから年収900万かわかりませんが、公立だったと仮定すれば今までに頭金として物件の半分ぐらいの貯金は出来たのではないでしょうか？

もちろん貯金はあるが上の子の先の教育資金に.とか私はパートに出る気無いのです.等々各ご家庭の収入の使途は色々ですよね。

呉々も楽しく快適に過ごす為のhouseで喧嘩の絶えないhomeになりませんように・・・・・

[546: 匿名さん]

えっ？
>>542のような人も入居するの？冗談でしょ？
ここにふさわしい最低限のラインをクリアした方のみしかいないと思ってたのにショック…
どうせ維持できないから今からでもキャンセルしたほうがいいのでは？
無理してこんなところ買わなくても身の丈に合ったところに行ったほうがいいと思うよ

[547: 匿名]

価格の下限から考えれば、542さんの年収ラインで頭金用意して購入される方、それなりにいらっしゃると思いますが…。
ここは、候補の1つなのですが、それほど敷居高くも感じませんでした。

[548: 買いたいけど買えない人]

542さん。700万円も頭金が用意できてらっしゃるんですね！やはりそれくらい用意できている方が多いのでしょうか。　最近は頭金も０で買えますと宣伝しているところが多くて、私のまわりにも衝動買いのように家を購入し厳しい生活をしいられている知り合いがちらほらいてます。
あと、まさかの倒産してしまいボーナス払いができなくなってしまったお友達だとか・・・

545さん。年収があがったのは、まだ、ここ一年ほどなんです。結婚した当初は年収400万未満でしたので節約も見についているとは思うのですが。。。27歳で転職してからじょじょにあがってきました。子供も公立の小学校です。習い事も１つづつだけです。

みなさんの意見を聞き、購入してもいいのかも！と少し思えました。思い切りも大事ですね！郊外にいけばまだ安いもですが、私の実家の近くで探しているのと、校区もいいですしなんとか都島の駅近くで購入できればなと思います。
ローレルスクエア等の中古も考えましたが、駐車場が高いですのでここの駐車場代の安さは魅力です

母によく一馬力では新築の家は厳しいで(両親はバリバリの共働きです)だとか、広い家を買うと固定資産税も多いから厳しいよ。だとか言われるので、いったい皆さんの台所事情はどのような感じなのか気になっていました。いろいろお話を聞かせていただきありがとうございました！

[549: 購入検討中さん]

私は頭金はあまり積まない予定で、それこそ購入価格の１割にも満たない程度にしようかと。
というのも今のこの低金利で借りられる時に、敢えて現金出費をしなくてもいいと思い、また、たまたまある積立年金の利率が1.2％ほどあるので、そっちにつけておいた方が賢明かなと思いまして。
いざとなれば繰り上げ返済すればいいことですしね。ＦＰの方もそうおっしゃてました。
ま、賛否両論はあるでしょうけど…。
このご時勢、何が起こるかわかりませんし、ある程度手元に残しておきたいという気持ちも正直あります。

[550: 匿名さん]

>546

おまえが出て行け！！！！！

[551: 匿名]

穏やかに情報交換致しましょう．

確かにこのご時世、何が有るかわかりますんものね.
手元に現金を置いておきローンを組むのが正しい選択かもしれませんね.

見栄張りのﾅﾝﾁｬってセレブばかりのタワマンより節度有る快適なご近所さんが多いと嬉しいです.

[552: ビギナーさん]

担当してくださった女性は感じ良くて
80代のご夫婦も購入してくれたし
自転車でマンション一角を周ると、さほど圧迫感は感じさせないと
おっしゃってたのですが・・・タワーの良さを語って下さってましたが

どうもシングルの私としては自然も多いけどファミリー系のマンションが多い都島・・・
タワーの威圧感と（初めてのタワーのモデルルーム体験）
西側の２LDKの間取りが、気にくわないんですよね・・・あくまでも私、個人の意見ですが
お値段は良いのですが・・・キッチンが奥にあるのは・・・暗くないですか？
子育て真っ最中のファミリーには良い物件なのでしょうけどね・・・
しかしカタログ？ですが高級感あって驚きました！
飛行機が結構、うるさくないですかね・・・

[553: 匿名さん]

80代のご夫婦は間違いなくキャッシュでご購入なんでしょうね。
羨ましいです。
80代のご夫婦二人で生活するなら介護つきマンションの方が快適な
気もしますけど。

[554: 買いたいけど買えない人]

549さん　あえて頭金をつまない、そのような考え方もあるのですね！参考になりました。ありがとうございました。

80代の夫婦の方ですが、私は老後こそ、ずっと健康なら庭いじりなどもいいでしょうが、田舎にひっこむのではなくて何かと便利で刺激のある都心で生活したいと思いますので良いなと思います。
都島は若い勢いもありますし、日中の川沿いは気持ちよくてお散歩にもいいですし、大きい医療施設もすぐ近くにありますし、ここを選んだお気持ちがわかります。駅も近いですので資産価値もそこそこありますし。
タワーですので上の階は少し不安がありますが・・・

しかし、ここのタワーは下層階と上層階の価格がずいぶん違いますね！　住人の方も、いろいろな方がいりまじりそうですね・・・

[555: 検討中さん]

タワーの上層階の場合、いざ地震が来たら逃げる事ができるのでしょうか？自宅待機ですか？何となく不安です。

[556: 購入検討中さん]

>>546
ここくらいの価格の物件でそれは無いでしょう・・。
ジオグランデ梅田くらいの価格帯のところへ行かれたほうがいいかと。
>>555
今までに地震で倒れたタワーマンションってあるのかな？
そんなに心配する事も無いと思いますよ。

[557: 匿名さん]

年収がいくらから、という線引きではなく、きっちり将来の資金計画を立てて、管理費や修繕費を滞納することなく生活が出来るのでしたら、どなたでも購入なさって大丈夫ではないでしょうか。

色んな年代の方がいらっしゃるようで、入居が楽しみです。

[558: 匿名さん]

老後を田舎生活するって難しいと思います。
車の運転も出来なくなってくるような状態で、家の近くに買い物も病院も
整っていないような環境で、老夫婦二人で生活するのって大変です。
老後こそ、市内の便利な場所で徒歩でいろんな施設へ出向いて行ける
環境が良いと思います。

[559: 関スパ周辺検討]

拘置所向きは、やはり安いのかな？拘置所は何階建でしょうか？

[561: 購入検討中さん]

拘置所については下記のように書かれていました。いつの記事かわかりませんが…（これから変更になっているかもしれません）
見た目だけの問題で言うと、今の殺風景な建物よりはきれいになって、周りのマンション群に溶け込める風景になれば、それはそれでいいんじゃないでしょうか…。

第１期工事では、管理棟や宿舎など総延べ約３万6000㎡の建設を予定している。
内訳は、RC造6F建て延べ１万7034㎡の「A・B・C棟・低層サポート棟」、RC造8F建て延べ9638㎡の「管理棟」、RC造18F建て延べ9368㎡の「宿舎A棟」などを盛り込む。
第２期工事は、収容棟や宿舎など総延べ約５万㎡を設ける計画。RC造11F建て延べ２万2652㎡の「D・E棟・低層新入棟」のほか、RC造11F建て延べ１万1575㎡の「コア棟・ブリッジ棟」、RC造18F建て延べ9589㎡の「宿舎B棟」、RC造10F建て延べ4202㎡の「同C棟」、S造3F建て延べ2580㎡の「立体駐車場」を整備する。
第３期工事は、RC造11F建て延べ１万9792㎡の「F・G棟・低層面会棟」とその連絡棟を建設する。
第４期工事は、庁舎や宿舎など７棟総延べ約１万2000㎡を計画している。

[562: 匿名]

拘置所は15階ですよね？

だれか知ってる人お願いします

[563: 匿名]

地上11階地下1階

大阪市の事業計画に載っていました

[564: 匿名]

地上11階ぐらいなら今のおんぼろ団地みたいなのより景観的に良くなる気がするな。

[565: 契約済みさん]

なんどもここで出てきますが、拘置所なんてなんの問題にもなりません。

[566: 匿名さん]

庶民派タワマンっていうのがいいですね。

[567: 匿名]

現段階で何戸ぐらい売れていますでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいましたらお教え下さい。

[568: 匿名]

昔は売れ行きがあきらかだったのですが、最近は判りにくいですよね。
今で半分弱といったところではないでしょうか？
タワーは完成してからが勝負ですからね。
下層階の方から売れますからそこを検討されてるなら早めの方がいいかもしれません。

[569: 匿名さん]

タワーは完成してからが勝負なの？？

[570: 匿名さん]

完成してからが勝負と言うより完成前の完売が難しいのが現状なのかもしれませんね.

[571: 匿名さん]

拘置所は、見栄えがきれいとか汚いではなくて、自宅すぐ近くで、定期的に（犯罪者とはいえ）人が殺されていることが気になる人は気になるということですね。

[572: 匿名さん]

てか、ここ高すぎるよね

[573: 匿名さん]

外廊下や玄関周りの仕上げが驚くほど簡素だと思ったのは私だけ？
普通のファミリーマンションにしか見えなかった。その割には値段が高い。

[574: 匿名さん]

>>571
そう思う人は最初から検討しないんじゃないですか？
初めからわかってる話だと思いますよ.

[575: 匿名さん]

外廊下や玄関周りの仕上げって…ＭＲ見て言われてるんでしょうか？
ＭＲで外廊下の雰囲気なんてわからなかったような…

[576: 匿名]

ブランズ

[577: 匿名]

拘置所が近くだと、以外に犯罪が少ないよね。実際に。

[578: 匿名さん]

>576

何を意図しての書き込みなの？

[579: 匿名さん]

先着順受付って、完成もしていないのに。厳しいんだね

[580: 物件比較中]

私自身自営なので、かなり都心部の便利だけどゴミゴミした所で１０年暮らし、ゆったりとガーデニングでもしながら暮らしたいと願い北摂に戸建てで１０年。

どちらもそれなりに満足してますが、やはり歳を重ねるごとに主人のリタイア後夫婦の暮らし方(お稽古事・ランチ・ショッピング・旅行・ペットと散歩)悪い時も(医療施設が近い・実家と近い)など考慮しつつ比較検討しています。

正直、ここでなければ!とは思いませんが
「免震構造」「オール電化では無い」「自走式駐車場」「駅直結ほど騒がしくも無く駅近い」
等の理由で私自身かなりポイント高いです。

あくまでも個人的主観ですので既に購入なさった方の感想が有れば参考にしたいと思い書き込みました。

[581: 購入検討中さん]

マンションは基本的にガーデニングなんてほとんど出来ないので、それは覚悟しておいた方がいいかもしれません。
排水溝が隣のベランダにあって水を流すだけでも気を使ったり、虫が増えると苦情を言われたり・・・。
隣人のご理解があればいいんですが、それも運ですので。。

[582: 匿名]

580です
もちろんタワマンに住んでガーデニングをしようとは思っていませんよ。
せいぜい室内に季節の鉢花をひとつふたつ飾る程度で。

住まいに見合う暮らし方は配慮出来るつもりでおります。

[583: 契約済みさん]

工事が順調そうですね、少し早く入居できるような話がでていますね。
それぐらい順調だとうれしいかぎりです。
どうせなら早く住みたいですものね。

[584: 契約済みさん]

>583 さん。

そうですよね。
工事が順調なのは何よりですし、
契約が終わると、早く新しい家に住みたくなりますね。

入居後、よろしくお願いします。

[585: 契約済みさん]

契約済みの方へ
インテリアオプションの案内が来ましたが、行かれる方いらっしゃいますか？

[586: 契約済みさん]

>585さん。
今週行きますよ～！
入居日までにセッティングされているのは、メリットですよね。

だけど引き渡し日が約25日前倒しになったので、価格対象をする時間が出来、即決はしないと思います。
（当初通り3月末に引っ越しします）

[587: 契約済みさん]

うちも今週行く予定なんです！
行くと思わず即決してしまいそうで怖いです…

カタログ見てるとあれもこれもって思ってしまいませんか？？

引き渡し日ってもう決まってるんですか！？
うちは何にも言われてないのでいつになるのか…

はやく引っ越したい!!

[588: 契約済みさん]

入居日…25日も前倒しになったんですか？てことは3月に入ってすぐに引渡しなんでしょうか？
営業さんからは何も連絡ないですけど…。
インテリアオプションの販売会には行くつもりですけど、ここのはやっぱり高いんですかね？
窓フィルムは意外と安いような気がしましたが…。

[589: 契約済みさん]

先週末にローン契約の本申し込みを済ませました。
今週末にインテリアオプション会に行く予定です。

契約時にＩＨクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、カップボード、ミストサウナは、思い切って発注しました。（汗）
資料を見るとエアコンは、定価の半額ということですが高いので、後付けで行こうとかとおもっています。
カーテンは積極的に検討したいと思っています。
窓フィルムは高いかどうかはわかりません。どうでしょうか？

入居手続会が来年1月初旬、内覧会は2月初旬、鍵の引き渡しは3月初旬開始（予定）とのことです。
また、今あるマンションギャラリーですが、11月末ぐらいまでに、工事の関係でマンション内に移るようです。

非常に楽しみです。

[590: 匿名さん]

580さんのおっしゃる事よくわかります。
ガーデニングや戸建の生活も満喫して、老後は便利なワンフロアーでの
生活が望ましいように思います。
徒歩で生活する事のできる立地がやっぱり良いと思います。
階段のある生活は老後は、不便ですよね。
ワンフロアーだと人の気配も感じやすいので夫婦二人に
なっても安心だと思います。

[591: 匿名さん]

大型クレーンが降ろされています．
ご苦労様でした．

[592: 契約済みさん]

クレーンが降ろされたってことは重量物の搬入は終わったんですねー！
営業さんも建築工事は終わったと言ってました！

ところで、入居予定の皆さんはフローリングのコーティングってされますか？
するとしたらインテリアオプション販売会で？それとも自分でネットで探してとか…
いまいち相場がわからないですね…

[593: 契約済みさん]

＞592さん
うちは今回の販売会でお願いしました！
窓のフィルムやらバルコニーのタイルやらもろもろお願いしたら結構な出費になってしまいましたが…

[594: 匿名さん]

今住んでいるところもの全フローリングです．
コーティングしなくてもOKでした．
子どもはいませんので，汚すことはありませんでしたが．．
今回もコーティングは依頼しませんでした．

[595: 匿名さん]

みなさんの家族構成は？それと、だいたい、８０㎡ぐらいを購入ですか？
独身、１ＬＤＫ、５０㎡購入って方おられますか？
ファミリーがやはり多いのかな？

[596: 匿名さん]

今のフローリングは最初から手入れしやすいように
なっているフローリングが多いので、コーティングはしなくても
良いかと思います。
窓のフィルムって若干隅に隙間が出来るって話を聞きました
そこから剥がれてきそうな気がします。
どうでしょう？
フィルムじゃなくって塗るタイプのものもあるようです。
耐久性を考えたらそっちの方が良いのかなぁと思ったりもします。

[597: 契約済みさん]

＞593さん
バルコニータイルもされたんですね！すごい！
私も設置したかったんですが、見積り金額を見てダメだ…と。諦め気味です。
近い将来にはぜひ取り付けたいですね…
また、コーティングや窓フィルムは自分で手配することにしました。
やはりその方が割安なので。
あとエコカラットも取り付けたいんですが、柄によってはこちらもいい値段しますね…

[598: 契約済みさん]

なんだかあっという間に引き渡し時期になりそうですね。。。

何割ぐらい売れているんでしょうね？

[599: 匿名]

半分くらいじゃないですかね？
ブランズの200台と違って400台の供給ですからね。

[600: 匿名さん]

ブランズは安マンションだからね。
その分立地や仕様は悪いが、広い層が買えるため、人気はあるでしょ。

[601: 匿名さん]

ブランズは立地が悪い・・・
タワーはある意味、場所は悪い・・・
なぜだとおもいます？

出るみたいですよ・・・地元じゃ有名です。

[602: 契約済みさん]

＞595さん
うちは夫婦2人と幼児2人の4人家族で約94㎡です！
インテリアの販売会ではファミリー層が多いように思いました。


＞596さん
フィルムですが、うちも気になって聞いてみました！
剥がれてくることはないそうです。実際に触ってみましたが貼ってるかどうかも判らない程の薄さでしたし。


＞597さん
エコカラット、うちもつけたかったですがそれは断念しました…
もっと安ければね。。

[603: 契約済みさん]

オプションについてご意見頂きたくレス致します
フローリングコート検討している者です
当方犬と一緒に入居させて頂くのですが
もし粗相があった時に掃除がしやすいのでは無いかと考えています。
実際体感された方いらっしゃいますか？

[604: 匿名さん]

>601
つい最近まで製紙工場だったところです．
何がでるのでしょうか

[605: 匿名さん]

遮光フィルム，１０年は持たないそうです．
ただ，張替えは可能であると伺いました．

[606: 匿名さん]

601では無いですが・・・
幽霊の噂のこと？？

[607: 契約済みさん]

＞603
家も犬を飼っております。
直ぐに掃除すれば、コートを引かなくても大丈夫には思われますが・・・・！？（現在）

外出が多い人のは、コートを引いた方がベターですかね！

家の場合は、全てシートフローリングにしました。

[608: タワー初体験]

タワーマンションの人は、洗濯物は干さないのでしょうか？かなり風強いと思うのですが。乾燥機を使うのかな？

[609: 匿名]

タワーマンションでも洗濯は外で干しますよ。
もちろん最悪の事態を未然に防ぐ意味で竿を固定したり最低限のマナーはタワーに限った話じゃないレベルで個々工夫する事になると思います。

平地でもビル間の道は風が吹き抜けるようにマンションも高層が近くに立ち並ぶと、跳ね返りの風や小さな竜巻状の風が発生しますが、こちらの場合問題無いと思いますよ。

[610: 匿名さん]

マンションによっては，一定の階以上でのベランダ干しを管理規約で禁止しています．
そのような場合には，それらの階のベランダには物干しは付いていません．

このマンションではそのような禁止の規約は無いようです．

[611: 契約済みさん]

フロアコーティングを（オプションではなく）外部で依頼しようと思ったんですが、事前のサービスで施工されるＷＡＸはされないように、営業（販売会社）に依頼してくださいと言われました。もし施工されると剥離作業に別途費用がかかるとか。。
セントプレイスタワーだけでなく、一般的に依頼すれば対応してくれるもんなのでしょうか…？

[612: 匿名]

毎日遅い時間まで作業されてますね。

今もまだ電気が付いています。

ご苦労様・・・と呟いて見ています。

[613: 匿名]

電気が付き始めるとすごい存在感になるでしょうね！

[614: 匿名さん]

マンションの上階から竿を落としたと言う話は、今まで聞いた事が無いので
そのような事はめったに無い事故だとは思いますが、何があるか分からない
ので、落ちないような工夫はしておいた方が良いとは思います。
洗濯物をバルコニーに干したとしてもバルコニーの囲いより下になると
思うので、洗濯物を下に落とすと言うことも無いとは思いますが
そのような事も気をつけないと駄目ですね。
コート財は必要ないとは思います。
シートワックスのお手入れで十分かと思います。

[615: 匿名さん]

今日の夕方から　航空障害灯　が点灯しています．
クレーンを下ろした後に見ることができた全消灯の姿は，昨日まででした．

[616: 契約済みさん]

順調に工事が進んでいるようですね。
まずは２月の内覧会が楽しみです♪

[617: 匿名さん]

家族4人で94平米かぁ。
うらやましいです。

まだうちは夫婦2人だけなので、そこまで広さはいらないかなと思っていますが将来子供ができた時のことを考えるとそのくらい必要なのかなー

勿論、それぞれのご家庭によってバラバラだとは思いますが夫婦2人+子供2人の4人家族だと80平米～90平米が一般的なんでしょうか？

[618: 匿名]

当面10年ぐらいで住み替えを考えておられるなら現在夫婦お二人だと70平米あたりで十分だと思いますが、お子さん二人が個室を欲しがられる頃まで住まれるのであれば、80以上(可能なら４LDK)が望ましい広さかな？

[619: 契約済みさん]

建設が順調に進み、入居予定が３月１日からと早まりましたね！
契約済みの方の中には既に何か準備をすすめている方はいらっしゃいますか？

[620: 物件比較中さん]

直ぐそばに拘置所があるという条件は、
いいのでしょうか？悪いのでしょうか？

[621: 匿名さん]

かなり悪いけど、都島に住むつもりなら諦めないといけないポイント。

[622: 匿名さん]

拘置所と飛行機騒音はマイナス要因だが
これらのおかげで安く買えるんだと思える人はいいと思う。

[623: 物件比較中さん]

良いわけが無いけど、自分はなんとか許容範囲内

[624: 匿名]

拘置所の事はどうしてこんなに何度も出てくるのかわかりません。
マイナスが大きいなら友渕、善源寺にこんなに沢山の人は住みません。

[625: 物件比較中さん]

どれだけ治安が悪いところにもたくさん人は住んでますが・・・。

[626: 匿名さん]

624さん
そうですね、拘置所のお話定期的に出てきますね。
近くに拘置所があっても問題にならないと思います。

[627: 契約済みさん]

＞６２５さん
むしろこの地域は治安が良いですからね↑
拘置所や飛行機の騒音問題が気になる人はあえてここに住まなくていいんですよ！
友渕に住んでいるものとすれば住み替える場所としてここしか考えられませんでした。

[628: 物件比較中さん]

私は飛行機は嫌だけど拘置所はまだ許せるかなぁ。
なんせ自分も何度か入った事あるしね。

[629: 匿名]

前向きな検討者は拘置所・飛行機は、既に盛り込み済みなので気になる方は静かで拘置所の無いエリアを購入されたら良いだけの話です。