セントプレイスタワー

[マンコミュファンさん]

もうすぐです。
情報交換しましょう

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
事業主：
東レ建設株式会社、名鉄不動産株式会社 大阪支店、三洋ホームズ株式会社、阪急不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社
販売提携(媒介)：阪急不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

廊下で騒ぐ子供たちとかの声がめちゃ響きそうですね。

[202: 匿名]

今、吹き抜けの内廊下に住んでいますが、廊下に長くいる訳ではないので騒音は殆ど気になりません。
フレッシュな空気が入ってきたり、天気がわかったり、解放感のメリットの方が大です。

[203: 匿名]

購入を検討していますが、皆さん拘置所は気にならないのですか？安い理由はそれしかないと思います。改築しても、拘置所は拘置所だし、凶悪な犯罪者たちのすぐ側というのが決めきれないです。

[204: 匿名]

周辺に住んでいますが、拘置所は全く気にならないですね。
逆に返って他の地域より治安が守られているとさえ思っています。
それが証拠に友渕から友渕の住み替えが多いですから。

[205: 匿名さん]

拘置所は刑務所ではありません（大阪刑務所は堺市にあります）．
拘置所に身柄を拘束されている人は，裁判前や裁判中の未決の人と死刑囚です．
有名な厚生労働省の女性官僚（無罪が確定）も一時期いらっしゃいました．

お気持ちはわかりますが　拘置所＝凶悪犯　というのは．．．．．

[206: 検討中です]

モデルルームに行かれた方(間取りメニュープラン詳細をお持ちの方)にお伺いします。
まだ私はモデルルームに行けて無いのですが、パソコン等で購入を検討している段階です。
南西の角(Ｓ90-Ｅ・Ｇ93-Ｅ)の標準メニュープランに和室が有るタイプは有りますか？
有るとすれば、どこの部屋になりますか？

教えて頂けたら嬉しいです。

[207: 匿名さん]

対称形の南東の角部屋には和室ありのメニュープランがありましたからきっと南西部屋にもあると思いますよ。
そろそろメニュープランの締切りだと思いますので、希望の階で希望の間取りがあるかどうかはわかりませんが・・・

[208: 検討中です]

教えて頂いてありがとうございます。
急いでモデルルームに行く段取りをとりたいと思います。

[209: 匿名さん]

拘置所は個人的には処刑の場と言うのがいやです。
実際に人の死は大病院のほうが圧倒的に多いとは思いつつ…ですが。

[210: 匿名]

嫌なら無理に住まなくてもいいんじゃないですか？

高い買い物なので本人の納得と満足感が一番だと思いますね。

[211: 匿名さん]

ファミリーには最高のタワーですよ。
学校ではタワーのぼんぼんと言われて、一目置かれます。

新たな都島のランドマークです。

[212: 匿名さん]

209さん
病院は死んでますが殺していません、拘置所では定期的に殺してますから、ちょっと違うのでは。
ただ、付近の住民の人に「気になりませんか？」と聞くのは、まったくの意味のないことでしょうね。気にならないから住んでいるわけだし。

[213: 匿名]

タワーのボンボン… 住んでる家で一目置かれた子供の将来が心配。
そんな親ばっかりだとちょっとヤダ

[214: 匿名]

子ども同士はすんでるマンションなんてそんな気にしてませんよ。

[215: 物件比較中さん]

タワーじゃないけど、今のマンションで子供が同じマンションの
上層階のクラスメートの子に
「○○ちゃん家貧乏なん？　うちの部屋は○○が見えんねんで～」
って言われて
「なんで上の階にせーへんかったん？」
って俺が問い詰められたよｗ

3階と15階の違いでさえこんなことを言われる
子供をナメたらアカン

タワーなら同じマンション内での格差はもっと大きいかも？？？

[216: 匿名さん]

＞子供をナメたらアカン

想像ですけど、このような事を言う子供は
親がお家の中でそうのような事を言う
会話をしているのでは？と思います

実際タワーマンションの格差って大きいでしょうね
価格が全然違うから暮らしぶりも変わってくると思います

[217: 老人]

昔は、庄屋や大店の子がぼんぼんと呼ばれていたけど、今はタワーの子供か…

[218: 匿名さん]

大阪市内のタワーでは異色、子育てタワーだな。

日赤周囲の上本町のタワー群より、環境、利便性よし。

[219: 匿名]

本当に、子育てにいいタワーマンションのような。緑も多いし、校区もいいし、駅近・都心に近いなどのタワーマンションに欠かせない要素もすべて揃っているような気がします。

これから地震の影響で資材が調達できなくて新築マンション物件も少なくなると聞くので、リセールバリューもいいのでは。どうなのかな？皆さんのご意見を聞かせて下さい。

[220: 匿名]

もう躯体は32／38くらい出来上がって来ましたね。

[221: ご近所さん]

タワーに住みたいけど子どもが小さいから．．．っていう人にぴったりですね。
タワーの立地にしては環境いい。

[222: 匿名]

ブランズシティと悩んでいます。

安さを取るか駅近を取るか、団地みたいな作りで我慢するかカッコイイタワーを取るか、悩みどころ。

一生の買い物だから後悔したくない。けどもう少しセントプレイスタワーが安ければなぁ。予算をシュミレーションしてみてギリギリ届くか届かないか、のところ。

[223: 匿名さん]

近くに大きな病院もあって買い物も便利だし
公園もあり駅近で大阪の中心地へも近い立地は子育てにも
最適だし、通勤通学にも便利な立地ですよね
十分魅力あるマンションだと思います

[224: 匿名さん]

＞＞２２２
うちもﾌﾞﾗﾝｽﾞと悩みました。
お金に余裕あるなら駅近のセントですよね。
ただ管理費なども含めて考えるとだいぶ変わってきます。

どちらも良い環境で買い物も便利だし梅田も近くいいと思いますけどね。

[225: 匿名]

せっかくタワーに住むなら中〜上層階やな。予算と今後の支払いを考えブランズシティにしました。

[226: 匿名]

うちも予算的に低層階しか無理だったので、タワーの意味ないかなぁと思い、やめました。

[227: 契約済みさん]

私は元々１軒屋（戸建）希望だったのですが
都心では広々した敷地を予算内で探す事が出来なかったので
マンションにしました。

タワーだけど低層階です。

眺望は魅力的だったけど
下でも十分だと思います。

緑もたくさん計画してるようですし
噴水みたいなのもあって駅から近いのに
まるで郊外のような自然、豊かさを感じられそうでここに決めました。

今のところどのくらいの方が契約済みなのか気になりますが
たくさん埋まって賑やかになって欲しいと思います☆

[228: 匿名]

低層階には低層階の良さがありますよね。
使える施設は同じだし。
小さい子いると低層の方が楽だし。

[229: 匿名]

結構ブランズに決めてる方が多いんですね。

マンション内で所得格差が大きく、大規模修繕や管理内容でトラブルがある事が心配です。
管理費や修繕積立金は広さで決まるので、手が届くからと購入に踏み切れないです。

その点ブランズならそれほどの格差もなく平均的な所得の方が購入される価格帯です。

だけど、駅が遠い…

早く決めないとブランズも結構売れているようですし。

[230: 匿名]

あぁ、確かにいわゆるファミリー向けマンションなら格差はそんなにないですけど、タワーって格差ありますよね。
タワーのほうがかっこいいけど、将来的に住民同士うまくまとまるのか心配。

[231: 匿名さん]

ブランズならアワーズにするな。

センプレの方が断然いいけど。

ここの子なら、先生にも可愛がられるよ。

[232: 匿名さん]

滅びゆく日本で子育てか...
頑張ってとしか言えない。

[233: 匿名]

滅びようが、盛えようが、前を向いて頑張るしかないでしょ。子育ても。

[234: 匿名]

231の考え方が理解できん。なぜ可愛がられるの？

[235: 匿名さん]

まさか金持ちの子だからかわいがられるという、短絡的な発想か？
左系の日教組や、創価とかも居るし、そう簡単な話でもないでしょ。
むしろ逆に目を付けられるかもよ。

つーか、今時マンション住まいで差別も何もなかろうに。

[237: 匿名]

竣工もかなりずれていますし、かたや完売間近で、ある意味全くすでに居住されている他の棟とは全く別物でしょう。

[238: 匿名]

ここのタワーは売れているのかな？

[239: 匿名]

地味に売れてるかもしれないけど、結構な割合で売れ残るんじゃないか…

不動産業界の友人の話です

値引き後に購入を検討します。

[240: 匿名]

まだまだ先は長いですからねぇ。

[241: 匿名]

値引き後に買うのは上手な買い物と言えない気がするなぁ。

一生の買い物だから欲しいものを買いたい。残り物にはそれなりに理由があると思います。間取りとか、隣の人の性格とか。

そう思いません〜

[242: 匿名]

シティも結構な戸数が数百万円の値下げ。しかも残ってたのは狭くて日当たり悪い間取りじゃなく、ただ価格が高かった…みたいな感じ。
東向きは安かった（やすくなかったけど）から早々に売れてましたしね。
どうしても最上階とかなら分かりますが私も待って、実際の景色も見てから検討します。同じ予算で階の高い物件が手に入るかもしれません。
でもお金があるなら早く買ったらいいと思います

[243: 購入検討中さん]

ここまで注目されてないの？やっぱり売れてないの？

[244: 匿名]

モデルルーム見学に行くと2万円相当の加湿器なんかがもらえる。まだ竣工すらしてないのにそこまでしなきゃ売れないの？

スレも伸びないし。

[245: 匿名]

周りのタワーがどんどん値引きしてますからねぇ…

[246: 匿名さん]

まわりのタワーって何処ですか？

[247: 匿名さん]

立地的にタワーにしなかった方がよかったんじゃあ・・・

[248: 購入検討中さん]

ここは他のタワーと比較する人はいるのでしょうか？
ファミリーが多いので、他のタワーとは比較にならない気がしますが。

[249: 匿名]

都島のお金持ち、いらっしゃい！

[250: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行ってきます。
さて、この1週間でどれくらい売れたのだろうか…