グランドメゾン東戸塚 ６

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

間取：2LDK-4LDK
価格：4400万円-7890万円
種別：新築マンション
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅より徒歩10分
返済：15.62万円-28.01万円
広さ：81.54平米-115.42平米


前スレッド：グランドメゾン東戸塚　５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8714/

施工会社：長谷工コーポレーション
売主：積水ハウス　東京急行電鉄　相鉄不動産
販売提携：長谷工アーベスト　積水ハウス　東急リバブル

[627: 匿名]

>>625 は正解！
おそらく中古扱いのも含めると、まだ30以上はあるはず！

[628: 匿名さん]

まだ残っているのは交渉で値下げ可能か？
価格交渉に応じないから残っているのか？

どっち

[629: マンション住民さん]

30あるはずって、、、本当のところは知らないんだねｗ

[630: 匿名さん]

当たり前でしょう。
デベが本当のことをいうはずがない。

[631: 匿名さん]

>629
住民だから知ってるんですか？
語尾に「w」を付けるような人が住民とはこのマンションは…。

[632: 匿名さん]

ミソが付いたMSはやはりそのままだね・・・

[633: 匿名]

631って何気に自爆だねー。

[634: 匿名さん]

ここはまだ完売していないんだ！
同じ時期に東戸塚駅近辺で分譲された他のマンションはすべて完売したというのに…
やっぱりゴミ入りコンクリートと一緒に生活するのが平気って人はいないんだね。

[635: 匿名さん]

>>634　長期的にみると何が起こるか解らないですから。

殆どの六会コンクリ物件は建直して完売しています。
ここは建直せずに、しわ寄せを住民に被せたわけです。

[636: 匿名さん]

買わない、買えない、暇で煽り好きの連中、または極々少数だけの書き込みになってしまった。

[637: 匿名さん]

>634
>635
ここのコンクリートって何か問題があるんですか？

[638: 匿名さん]

長谷工さんあせってますよ
100平米の部屋、最初500万円値引きするって言って、それでも買わないって言ったら、家具付きで！
って言ってきたけど、売れ残り物件ほど資産性ないものはないのでやめました。
コンクリート問題もそうだけど、問題あるのに強気な値段と、駅からの中途半端な距離、坂道。
総合的に他にもっといい新築物件がいっぱいあるのでやめました。

[639: 匿名]

1000以上引くでしょフツーは。

それでも売れるかわからないのにね。

[640: 匿名さん]

隅田川の花火も見れたの　蚊には　たくさんの煙がひつようかしら、

[641: 匿名さん]

たいした　建物でもないのに　高いです　ここは、　でも買う人がいるから　仕方ない、ゴキブリも多いみたいだし　

[642: 匿名さん]

>>638　もう２年にもなるので、長谷工が買い取るしかないでしょ。

工事があまりにも杜撰だった。

[643: 匿名さん]

最終的には今の空き部屋まとめて賃貸にするしかないんじゃないの？

[644: 匿名さん]

象にたかる何匹かの蚋も成果なし？といったところ、小さな豚にでも移るかな。

[645: 匿名さん]

買い取るなら長谷工ではなくてデベでしょう。
そんなことしなくてもバルク市場に流せばすぐに売れますよ。

[646: 匿名さん]

>>645
一般の他社のマンションではそうなんだろうけど・・・
長谷工方式では一般の常識が通用しないから・・・

http://www.haseko.co.jp/hc/company/mainstay.html
・土地は長谷工が取得。
・マンションの企画は長谷工が行う。
・長谷工がマンションデベロッパーに、長谷工が用意した土地に建てるマンション企画を持ち込み提案。この段階で、事業プラン（利益計画他）もセットで提案する。
・デベロッパーが長谷工の提案について内容を検討し、採用となった場合は長谷工が受注してマンション建設。

積水が長期間やる気のないチンタラ販売を平然とやっていられるのはなぜかと推測するに・・・
最後は長谷工が判断すべきことと思っているんじゃないかな？
積水と長谷工の関係は、一般的なデベとゼネコンの関係とはちょっと違うんだよね。