リステージ港南台WIZってどうですか？

[購入検討中さん]

リステージ港南台WIZについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区港南台9丁目5612番26他（地番）
交通：根岸線 「港南台」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：STUDIO(1R)-4LDK
面積：27.75平米-92.57平米

[126: うふふ]

はいはい、そうだね。

[127: 匿名さん]

天才だったら、そもそもこの立地で事業しない

[128: なんで？]

もうまもなく完成し内覧会もあり楽しみにしてる家族はたくさんいるはずです！私も念願がかない引越し新生活を楽しみにしています。

批判とかやめませんか？
言い過ぎてたらすいません。

[129: 匿名]

批判って契約者や販売関係から見た場合でしょ。
検討にデメリットの話題は欠かせない。
不快なら検討板を見ず、住民板を立ち上げるべき。

[130: ご意見]

125とか127とかは批判じゃなくてただの妬みなんだよね。


批判は検討中の人や情報収集のためある程度はしょうがないんだけど、批判する人はもう少しマイルドにお願いします〜！

[131: 匿名さん]

妬みじゃなくて、このマンションを哀れみの目で見てる。
的を射た指摘をする人がいても、なにを言っても聞く耳持たない人がいるんです。
数年後には結果が出てるから、その時になって初めて気がつくんだよな。
そして、「あの時、営業の○○は都合の良いことしか言わなかった。くそ〜！」
とか言って自己責任を営業マンの説明不足のせいにしたりするんだよ。
そういう人は。
選ぶのは自由なんだから、自分の選択に責任をもって購買して下さい。

[132: 偽名さん]

なんか営業マンとかリストの悪口が多いね。

なんか恨みがあんの？


数年後に結果が出るか出ないかはお前が決めるんじゃなくて住んでる人間が決めるんだよ。


残念！！

[133: うむ]

悪いが、見ていて、ネガティブ情報は妬みとは思えない。それをも越えて欲しいかどうかは、買う人の自由。また、ディベもこの物件に関する批判を真摯に受け止めて、次に活かしたら方がよい。リストにとって批判は宝だと思う。

[134: チラシ]

こないだ入ってたチラシが最終期という事で凄いかっこよくなってるね！

本気出したなって感じがする

[135: 近所をよく知る人]

この会社は確かに地元で頑張っているよ。しかし、上大岡のプロジェクトが終了した後に
あれに続くようなプロジェクトが無い。

今後どうやって業績を伸ばすかのアピールが不十分だし、未上場だからＩＲも出ないから
内部状況は不透明極まりない。

業績や、現状に大きな問題はないのだろうけど、将来性がどうもね…

[136: ぶっちゃけ]

そんな事関係なくね？？

[139: 匿名さん]

将来性のあるデベって？あんの？

[142: 137]

個人的ベスト3は三菱、三井、野村。
まず財閥系、次に電鉄系。
あとは自分で調べなさい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[143: 匿名さん]

【一部テキストを削除しました。管理人】
が多くないかね。

[144: 働く男]

こないだ見に行ったら日曜日なのに工事してたんだけど、工事が追いついてないのかなぁ？

心配ですね。

[145: 匿名さん]

いよいよ内覧会が来週ですね！

お近くの洋光台のマンションは入居が始まったみたいですし、楽しみですね！！

[146: 匿名はん]

プログで建設中の進捗が見れますね。
思ったよりも白っぽいんですね。

[147: 匿名ちゃん]

白いんで汚れが目立ちそうで心配です。

[148: 周辺住民さん]

あと2戸ですね。

[149: 近くに住み者]

え？あと2戸なんですか？

売れ残ると思ったら全部売り切りそうですねぇ！

[150: 匿名]

だって、クソみたいに安いもん。ほとんど三千万いかないんじゃないの。
まぁ、低所得層が頑張って無理して買うような物件だね。
資産価値は･･･。言うまでもない。

[151: 周辺住民さん]

もうすぐ完売ですね。
今の不動産事情を考えれば好調といえる売れ行きですね。

[152: 港南区民]

リストが天才集団なのか、批判する奴の見る目がないのか、どう考えても批判してくる奴の考えが甘いし幼稚だよね。


150番君。

ほとんど3千万いかないって？お前文字通り読めるの？


実はお前みたいな奴が低所得者だろ？

批判も幼稚だしすぐ分かるよ。

情けないね〜

[153: 匿名さん]

通勤で傍を通るものです。ずばりデザインも良くきれいなマンションだと思います。気になって価格をチェックしたこともありますが、やや立地に難があるとはいえコストパフォーマンスも良く魅力的ではないかと思います。
具体的な対抗馬も書かずネガレスするのは、検討中の方にも参考にならずまた購入済みの方にあまりにも失礼だと思います。

[154: 匿名]

一般的にみて立地や価格帯からして低所得者向け。
だから売れてるのかもね。
そのエリアなら中所得者以上は戸建て買うだろ。どうしてもマンション派って人は絶対買わない物件。
入居者のモラルが心配される

[155: 匿名隊]

中所得者以上は戸建て買うだろう？
マンション派って人は絶対買わない物件だって？？

それはお前が決める事じゃないだろ。

全てを知ってるみたいに聞こえるけど、君の意見は間違えてるよ(*^.^*)

恥ずかしいね。

[156: 放置しておけ]

ここはディペの＊＊だから、レスするのはやめとけ。ネガレスに対する反論は、リストのブログと文章の癖が似ている。

[157: 匿名隊]

私はディベじゃなくて購入者だよ。


リストのブログの癖と似てるんだ？

また間違えてるよ。

間違いだらけで、幼稚な奴がマンションの批判をしても妬みにしか聞こえないね〜

[158: 羨ましいよ]

すげー羨ましいよ。こんな素晴らしいマンションを買えて。すぐ即売したんですよね。買えた方はラッキーですね

これでいいかい？購入者くん

[159: 匿名]

誰も妬まないだろ。 勘違い購入者がいるから客観的意見を書いただけ。 低価格マンション購入者はすぐ釣れてしまいますね。

[160: 匿名隊]

158君

それでいい。

[161: 羨望]

159
同志へ
もう放っておこうぜ。近所の洋光台の物件と仲良くしてもらおうぜ

[162: さらば]

さようなら。

月末から入居が始まるし、楽しみだから変な批判はしないでね。

[163: 匿名さん]

あいやー、ホントに買っちゃったの？

[164: 匿名さん]

いよいよ今週末からついに入居が始まりますねぇ！


私共は12月に入ってから引っ越ししようと思ってます！

住民の皆さん宜しくお願いします！

[165: 匿名さん]

過去に批判していた者共。日当たりは問題ないよ。

[166: 匿名さん]

知人が購入し、先日入居しましたが。
不備な箇所がかなりあったそうです。
やっぱり…という感じです。
165さんの仰るとおり日当たりは全く問題ないそうですよー。

[167: 匿名くん]

南が塞がっているのに日当たりの問題がないとは
どのようなマジックを使っている物件なのですか。
太陽光が通る吹き抜けのようなのがある設計とか？

[168: 匿名さん]

そういう訳じゃないんだけど、まあなんていうか日当たりは気にならないよ！

[169: 匿名さん]

完売しましたね

[170: 偽名さん]

そうなんですか？

住んでるのに全然分からなかった！


日当たり悪いとか、散々文句を言われたこのマンションも完売できてとても嬉しいです！

[171: 匿名さん]

↑事実だからしょうがないべ。
ってか完売できてうれしいってあんた販売会社の人かい？
だったらほめてあげるよ。よく売った。君たちは営業の天才だ！

[172: 偽名さん]

そこに住んでて、人気がなくてポツポツ空きがある暗いマンションより、びっしり埋まって活気があるマンションの方がいいでしょ？？

よく考えて出直してこい
ちなみに販売会社の人じゃじゃないよ。


でもこのマンションはシャワーが弱い

[173: 匿名さん]

HPには完売しましたとありますよ。
かなり早い段階で残り１戸とかになってたので売れ行き良かったみたいだね。

[174: 匿名です]

完売しましたか！

トランクルームは大活躍で部屋の収納が余ってます☆
管理組合の会議みたいのはあるんですかね？ペットと住むのがうりのマンションでしたがどのくらいペットをかわれてるのでしょうか？

[175: 匿名]

マンションの目の前で車の交通事故多くないですか？？

[176: 匿名]

交通事故あるんですか?まったくわかりませんでした〜

[177: 匿名]

マンションの駐車場に入ろうとして減速したら、後ろの車が急によけて他の車と接触したみたいです。

それらしいのを2回目撃しました

[178: 匿名]

そうなんですか！
道路側の部屋ではないんでほんと気づきませんでした！
カーシェア使ってるんで気をつけなきゃ！

[179: 匿名]

毎日自転車置場にちゃんととめずにペットカート置場にとめている自転車が1台ありますがそれはタダで勝手にとめてるってこと?

[180: 匿名]

それはいけないですね

こないだはマンションの入口の目の前に一台の自転車が置いてありましたね

[181: 匿名]

駐輪場空いてるから契約すればいいだけなのに

じきに駐輪場のシール配られてそな自転車に貼られてなかったら管理人に言おうかな

[182: 匿名]

一階のエレベーター前が晴れてる日でも湿ってませんか？

ポストの所、冷房入ってるの？って位寒いときないですか？

[183: 匿名]

湿ってますね〜昨日はエントランスの自動ドアにエレベーターの結露がすごかった〜
梅雨は部屋の湿気に注意しないと

エントランスにはクーラー入ってるのかもってくらい確かにひんやりしてる

[184: 匿名]

リステージ港南台入居者の方々は満足してるようですね。
私も検討した物件でしたが買いだったのかな？

日当たりは満足？あれで？どうみても悪くないですか？

[185: 匿名]

崖側の棟で心配しましたがリビングの大部分まで太陽が差し込みますよ食卓にひがあたるからカーテンしめるくらいです
夕方まで電気つけないでいいくらい明るいし家庭菜園もスクスク育ちました
港南台駅からは距離を感じますがいい運動になるし近くの原バス停から上大岡・大船・あしをのばせば鎌倉まですぐにいけて便利です
不便なとこや足りないなって思うこともありますが…駅前のマンションがうらやましかったりします

[186: 匿名]

まあ階数や場所にもよると思いますが、うちも崖側でリビングには陽は当たりませんが、別の部屋は時間によって陽は当たってますよ！

[187: 匿名]

ゴミはちゃんと分別しましょう

[188: 匿名]

こないだ朝方帰ってきた時、奥のエレベーターの前で小さいクワガタ拾いました！！

[189: 匿名]

ペットカート置場に自転車置く人多すぎ…
マナーは守って下さい
自分さえ良ければいいんですかー

[190: 匿名]

609号室が売りに出てますね

住民ですけど中を見させてもらいました


ちょっと狭いし、3200万円じゃまだ少し高いと思いました

[191: サラリーマンさん]

住民なのに・・・・・・

わざわざ見に行く意味が分かりません・・・・・

買う気もないのに・・・・・？？？？

[192: 匿名さん]

＞たしかに、そんなのきいたことない、ちょっと趣味悪い感じ・・

[193: 匿名]

1年しかたってないのに、空き部屋になったから何でかな？なんか部屋に理由があるのかな？と思って見に行ったんだよ。

そしたら蒸し暑いし、風は全く通らないし、こりゃ出たくなるのも分かるよ。


そういう事を分析するのが好きなんです。

[194: 匿名さん]

悪趣味・・・・・
ちなみに空き部屋になったのは転勤らしいです。。。。。

そもそもここのマンション買ってよかった～って思ってる人そうそういないような・・・・・・・

609号室に限らず出たくなる理由たくさんあるよ。。。。。。

後悔してる人がほとんどだと・・・・・・・・

[195: 匿名]

後悔してる人がほとんどですか？


私は気に入ってますが、どんな事で後悔してるんですか？


他にも後悔したなって感じる方いますか？？

[196: 匿名さん]

すみませんが、部屋番号まで特定してネガるのは、いかがなものかと思います。

[197: 匿名さん]

自分が気に入って満足してるならずっと住めばいいだけです。なにもほかの部屋が売りに出されてるからって見に行く必要もないし他の人が後悔してようがしてまいがどうでもいいです。
まぁこのマンションも他のマンションみたいにちょこちょこは売りに出るんじゃないですか？？？


＞1年しかたってないのに、空き部屋になったから何でかな？なんか部屋に理由があるのかな？と思って見に行ったんだよ。


人それぞれの都合があって売りに出すのでしょうから空き部屋になった理由まで詮索しなくても。
ほんとおせっかい・・・・

[198: 匿名]

私はこのマンションには確かに不満もありますがずっと住み続けたいと思っています。

様々な意見がでるのはいいことだと思うし1戸あいてしまったのは私は寂しく思います。
出ていかれた方はせっかく購入したマンションを手放すんですから辛かったと思いますよ(客観的な意見ですいません汗)

住民の方がどのくらい見ているのかわかりませんがいろんな意見を出していいマンションにしていきましょう、これからもよろしくお願いします

[199: 匿名]

まさにその通りですね！

これからも宜しくお願いします


頑張りましょう

[200: 匿名]

朝、エントランスの所に毛虫がいますよね


怖いです

[201: 匿名さん]

見たことないです........

[202: 匿名さん]

私はこのマンション大好きです。
住みやすいので・・・・・

[203: 匿名さん]

そぉいえば売りに出されていた物件って売れたのかしら・・・・？　早く売れればいいですね。

[204: 匿名さん]

お手頃価格でいいと思います。
バルコニーも広いし。。。。

[205: いつか買いたいさん]

先日見てきました。　購入するか迷ってます。
住人のみなさん住み心地はどうですか？
いろいろ教えてください。よろしくお願いします。

[206: 匿名]

ペットは飼いますか？

[207: 匿名]

たまーに暴走族が通るので少しうるさいです


一年ちょっと住んでて、住民の方も嫌だと思う人は一人もいません

[208: いつか買いたいさん]

ペット飼いたいです。なんかペットケアサービスやらサロンがマンション内にあるみたいですね。
すごいです・・・・・
バルコニーが広いのでワンちゃん飼ったら楽しそうだな～なんて思ってます。
葬儀屋さんが気にならなければ素敵な物件ですね。。
駅からも苦なく歩けますし。。。。。。
あ～、、、、、、、、迷う～。

[209: サラリーマンさん]

トリミングルームが3階のトランクルームの一角にありますね！うちはペットがいないため見には行きました
マンションの収納の少なさの不便を考えると各戸についているトランクルームも魅力でしょうか
スーパーや小中学校、バス停が近かったり港南台駅も徒歩はもちろん自転車ならあっという間です

私は東京都から引っ越してきましたが港南台の雰囲気はとても気に入っています

確かに葬儀場や鉄塔、街道沿いのマンションなので暴走族等のマイナス面もありますのでじっくりご検討して
ください。

[210: 匿名]

深夜ですけど、港南区駅からタクシーのったら料金のメーター上がらず、１メーターで着きましたよ

[211: いつか買いたいさん]

住民のみなさん貴重な情報ありがとうございました。
葬儀屋さんがとなりにあって何か嫌な事や不具合？みたいなのってありますか？？？

[212: 匿名]

ちょくちょく休みもあるみたいで、全く気になりませんよ


不謹慎ですが、葬儀家があるせいで、目の前に路上駐車しづらいのが難点です

[213: サラリーマンさん]

私も確かに気になったことはありません。
夏には地域交流みたいな形で野菜を売ったりとか模擬店を
出したりもしてましたよ。

[214: いつか買いたいさん]

葬儀屋さんも地域とのコミュニケーション？みたいな感じで色々催し物やるんですね。初耳です。
たしかに葬儀屋さんってきちんと故人をお見送りする場所なので悪い所ではないですよね。むしろ私は目の前がお墓とかの物件の方が気になってちょっと嫌です。なんか成仏できてない霊がさまよってそうで・・・・・
こちらのマンションとてもデザインが素敵だし価格もお手頃だし、港南台徒歩圏としてはいい物件ですね。
住民の皆さんもいい人そうですね。長く住むことを考えれば人つきあいもとても重要ですからね。
他にいいところがあればぜひ教えてください。
なんかあれこれ聞いてすみません。

[215: 匿名]

住んでみて意外に便利だと感じたのは、バス停がマンションのすぐ近くにあること(エントランスから数十歩)です。港南台駅まで歩ける距離なうえに、目の前のバスにのれば上大岡、大船、鎌倉に出れるので、出掛ける目的地によってかなり便利だと個人的には感じています。

[216: サラリーマンさん]

確かにバス停が近いのがかなり便利です、ここ2年間の初詣は鎌倉までバスで行っています。
港南台区役所や管轄の警察署にもバスであっという間に行けます。

飲食店も近くに色々ありますし100円のお寿司ですがくら寿司にはよく行ってしまいます！

スーパーとドラッグストアも近いのも便利でしょうか？！

駅前まで行けば港南台バーズ（改装しお店もかなり変わりました）に高島屋もありますので
港南台が好きです。

ペットショップも近くにありますよ、よく見に行っていますが飼うまでの決断が出来ていません。

[217: いつか買いたいさん]

マンション自体の価格は安くても管理費、修繕費、駐車場などのお金を考えると月々の支払いけっこう
しますね。。。。

[218: 匿名]

そうですね…

でもどこのマンションも同じようにそういったお金がかかりますよね

マンションの立体駐車場は待ってる人が何人かいるような事を聞きました

[219: 匿名]

一軒家と違ってマンションは管理費と修繕積立は必ずありますからね〜
それによって部屋は別ですが掃除とかメンテナンスをしてくれたり、将来にしろなにかあったとき修繕は必要だからその積立が毎月できるのは一軒家とちがったメリットですよね

ローンを使われるのであればローンに固定資産税とかもあるんで無理とか後悔のなように他のマンションとか一軒家も比べて判断してくださいね

それはあたりまえか〜失礼しました

昨夜は近くのほっともっとのお弁当で夕飯すませちゃいました☆
けっこう使ってしまってます

[220: 匿名]

マンションのお向かいが新しくそば家になったんですが、行かれた方いますか？自分はなんか怖くて行ってないのですが、2月3日から厨房設備の故障の為休業中らしいです。なんか意味不明です

[221: なし]

検討した結果購入には至りませんでした。やっぱ西側のほうが断然いいですよね・・・・・って中古物件でてませんが。。。。でも西側だともっと高いですよね。
向かいの蕎麦屋ほんと怪しいですね。いつも見る限り空いているような感じですね。
リステージに住んでるみなさんがうらやましいです。
もっと安くならないかなー。。

[222: 匿名]

東側でも西側でも値段は変わらなかったと思いますよ！！
私は東側ですが、道路側ではないので、騒音がしなくてとても静なので気に入ってます!!

このマンション、最上階は3LDKしかなくて、中階層に4LDKあって、そっちの方が値段が高いんで、少し変わってて面白いです

[223: 匿名さん]

新築のときモデルルームで価格表見ましたが、低層階では西側のほうが全然高かったですよ。西側の５～６階で三千万半ば、平米数が広い角部屋なんて三千万後半でしたからね。　東側は静かでも窓開けたら鉄塔ですよ。
明るさ的には全然西側の方が明るいと思います。

[224: 匿名]

そりゃ西側の方が明るいですよ。だって東側は窓開けたら鉄塔じゃなくてその下の壁しかありませんから

[225: サラリーマンさん]

確かに壁ですね！

立地が元崖のところですからね！

横を見れば高い建物が無いので景色は見れます、遠くに高い建物が見えますがランドマークですかね？

港南台に引っ越す前は東京に住んでたのでいまさらですが立地関係がまだ良くわからなくって・・・