シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[981: 匿名さん]

>>979

定期券って、普通は経路や経由が表示してありますよね。
埼京線経由の定期券で大宮回り宇都宮線経由ってOKなのですか？？？

それとも埼京線の各駅停車は本数が少なく遅いので、快速利用のために大宮駅まで歩くっていう意味？

[982: 匿名さん]

>>981
大宮-赤羽間の定期券には特例があるのですよ。
詳しくは駅の窓口で聞いてみてください、北与野にはありませんが(笑)

ただ、勤め先によっては北与野-勤務地で購入しないと交通費支給しないという場合もあるかもしれないので
まずはそちらを確認してみるのがいいでしょう。

[983: 匿名さん]

>>980
つまり今は何の予定も立ってないってことですね。

そんな状況で、恰もこれから北与野が発展していくかのように思わせる表現はまずいんじゃないですか？
商業施設用の土地って言っても、これからどうなるかわかったもんじゃないですよね。

マンションは商業地にも問題なく建てられますので。

[984: 匿名さん]

さいたま新都心第８－１Ａ街区整備事業における民間事業者の事業撤退印刷用ページを表示する　掲載日：2010年7月9日更新
平成22年7月5日

「さいたま新都心第８－１Ａ街区整備事業」

における民間事業者の事業撤退について

さいたま新都心第８－１Ａ街区整備事業については、平成21年11月に三菱地所株式会社を代表企業とする民間事業者から、「事業環境の悪化により当初計画通りの事業実施は困難である。」との申し出があり、本年7月25日を終期とする協議期間を設け、事業の継続に向けて、鋭意協議をしてまいりました。

本年6月上旬に民間事業者から最終案として計画の見直し案が提示されましたが、この見直し案は、施設規模が大幅に縮小されるなどおよそ基本協定に沿ったものとは言えず、埼玉県、さいたま市及び独立行政法人都市再生機構の三者として、受け入れることはできないとの結論にいたりました。

このため、民間事業者に対しその旨を回答したところ、7月2日に民間事業者から「本事業から撤退したい。」との申し出があり、これを受け入れることといたしました。

なお、今後については、埼玉県、さいたま市、都市再生機構の三者が改めて一致協力し、さいたま新都心のまちづくりに相応しい土地利用のあり方を協議してまいります。

※結局、民間企業にとっては発展の見込めない土地ということなんじゃないの？

[985: 匿名さん]

そんなのは景気次第。
地権者の県や市もそれまで放置。
マンション開発なんてする気はさらさらない。

[986: 匿名]

三菱が手を引いたが住友が開発するとか？可能性はどうなんだろ？

[987: 匿名さん]

商業用地だからマンションが建たない、ってのは違うよね

三菱撤退ってことはやっぱり事業としてあんまり価値のある土地じゃないと判断したってこと？
県もかなり意気込んで新都心って名前つけたくらいだからどうにかしたい気持ちは山ほどあるだろうに

[988: 匿名]

人口も経済も縮小に向かうから需要が無いかもね。
横浜や幕張等の『新都心』もビジネス需要は苦戦だろう。
東京の『都心』なら別だが、、。
経済の大宮、政治の浦和に挟まれて埋没する可能性もある。
県も市も財政的に今更、大宮、浦和から移していく余裕無いよ。

[989: 匿名さん]

どうしても「これ以上新都心は開発されない」「８－１Ａ街区には商業施設でなくマンションが建つ」の方向に持っていきたい人がいるみたいで、せっかくの親切な説明も無駄みたいだね。
逆に、再開発の廃止決定とか、８－１Ａにマンション建設決定とかがある訳でもないのだから、その可能性もゼロではないのは解ったけど、必死に全部否定してるとただのアンチ新都心野郎になっちゃいますよ。
新都心が発展しては困る立場の人からの書き込みが多いですね。検討スレなのに・・・

[990: 匿名さん]

↑どうしても、さいたま新都心が開発されないと困る立場の人かな？

お昼休み、終わりましたね。お疲れ様。

[991: 匿名さん]

>>989
「発展しては困る」って、どれだけ被害妄想激しいんですか？

発展するのなら今後どういう計画があるんですか、と聞いただけですけど。
それで結局何も決まってないのがわかったんでしょ？

そんな状況で「これから発展していく」なんてよく言えたものです。

[992: 匿名さん]

さいたま新都心

北与野

違うしね

[993: 匿名さん]

8-1A街区もソニックシティくらいのビルでいいならすぐ建つんですよ。
ただ、それでは県も市も納得していないのです。
あそこは新都心の中心ですのでシンボルとなるようなものが欲しいのです。

[994: 匿名]

マンションはここがシンボルとなるから、商業ビルもシンボル的な存在はあって欲しい。

景気次第って感じでしょうか。

[996: 匿名さん]

>>994
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

この写真見ただけでも、すでに周りに高層マンション建てられてますよね？
別にシンボルにはならないと思うなぁ。

逆にこちらの方々が目の敵にしている大宮のGMTは周囲で一番目立つツインタワーですね、皮肉なものですが。

[997: 匿名さん]

ブログ、更新されていますね。年末年始はがっつりお休みするモデルルームも多い中、ここは1/2から営業。これって売れ行きがあやしいからなんでしょうか？

[998: 匿名さん]

親切に2日から営業してみれば営業不振だの…
北与野が不便だの…
再開発終了だの…
二重天井じゃないだの…
直床だの…

そんなに不満があるならスレ見なくて結構ですよ
どうぞ勝手にGMTでも買えばいいでしょう
ここを買わなくて後悔するのはあなたたちなのですから

[1000: 匿名]

純粋に検討する人が多いとみるべき。

物件はいいから高いけど売れそうな気もするよ！

【一部テキストを削除しました。管理人】