シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[841: 匿名さん]

完成後2年の物件でも「価格未定」（予定価格すら載せない）で売ってるよ。
まあそのやり方は住友だけじゃないけどね。
特に住友はひどい。
第一、2年も売れ残らせとくのは住友くらいだし。笑

[842: 匿名]

リフォームとかしてるんでしょ？価格↑も出来ないし↓も出来ない。

[843: 匿名さん]

2年も経てば新築で売れないんじゃないの？

[844: 匿名]

かなり売れそうな見込みって話だよ。良い部屋買えないよ。
マンションはガンガン売れ始まってるからね。
相当遅れてますが大丈夫？

[845: 購入経験者さん]

ガンガン売れ始まってる、って変な日本語だね

三流デベの営業ってロクな大学出た奴いないよね、日本語すら正しく使えない
それを考えるとウチがマンション購入した時の営業さんはさすが三井、全てが一流だったなぁ

[846: 匿名さん]

うぉー！
超買いじゃんここ！！
早くMR行かないと！！！

[847: 匿名]

８４５
住友って三流なの？
意味不明です。

[848: 匿名さん]

三井から見ると住友は三流だってことでしょ。三井はいつも上から目線だよね。

[849: 匿名さん]

シティータワー赤羽ステーションコート
平成21年11月竣工済
価格未定

だってさ。

[850: 匿名さん]

シティテラスはずーっと価格未定だったような。

[851: 匿名さん]

来るお客によって、違う値段表を出すためだよ。
買いそうなお客に絞って、支払えそうな上限の価格表を出す。

最初のアンケートに記載する年収とか、貯金とかが重要。
見え張って高収入をアピールすると、高い料金表を提示されちゃうからね。

それが、２年以上かけて完売させる住友のやり方。
そんな財閥系がお好きな方はどうぞ。

[852: 匿名さん]

財閥系も賛否分かれますね。
結局どのデベが一番いいのかわからなくなってしまいます。
高くても安心感を買うと割り切れればいいけど、
財閥系だから安心とも言えないだろうし。
みなさんが他に検討されてるマンションも財閥系ですか？

[853: 匿名さん]

>852
私は財閥系か関係なく
住みたいエリアと設備、金額で検討してます。
ただ色々見ていくと好みのマンションって同じとこのだったりしますよね。

[854: 匿名]

かなりの人気みたいですが…。

[855: 匿名]

即日完売かも知れな

[856: 匿名さん]

不動産に詳しい友人から聞いた話だ。近所に、道路をはさんで2棟のマンションが建てられた。一方は財閥系で、もう一方は無名ではないが新興勢力の物件。同じような規模のマンションだったが、柱の太さが全然違うと言っていた。必ずしも財閥である必要はないだろうが、高い買い物をするのであれば、大手デベの積み重ねてきた実績は軽視できないと思う。

[857: デベにお勤めさん]

競合デベです。
すみふ物件は、開始時期、市況、規模感で、２-４年計画で売ってる。
暫くすると価格調整し、当然、水面下で値引きも。
焦る必要まったくなし。

[858: 匿名]

そうなんですか？
ここは立地がいいから安くはないのでしょうか。グレードも高いし当然と言えば当然ですけど。

[859: 匿名さん]

いい加減、グレード高いとか言うなよ。
せめてタンクレストイレと浴室ダウンライトつけてから出直そう。
埼玉だからグレード落としましたよね。
近くで仕様が高くない物件を乖離した高値でダラダラ売り続けて反省するかと思いきや、、。

[860: 物件比較中さん]

しかも立地がいいって「北与野」駅前だよ？
シティテラスの方がぶっちゃけ立地はいい。