シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[821: 匿名]

住友物件は最近即日完売してる。
なやんでると希望の部屋が買えません…

[822: 匿名さん]

>>819
>はっきり言って別世界。
>教育、文化が違い過ぎ。

さすがに上尾、宮原あたりでそれはないわ。
ただの偏見。
自分より一駅先になるとそう思いがちなんだろうけど。
浦和の人も大宮をそう見るしね。

[823: 匿名さん]

たしかに、浦和人の「大宮と一緒にしてほしくない」という意識はすごいものがありますね。実際に私もさいたま市合併の際に直接聞いたことがあります。「大宮駅以北とは一緒になりたくない」と。そこまで言うなら、もう少し浦和をなんとかしろよ、と思いましたけどね。

[824: 匿名さん]

やはり北与野、スミフ！
埼玉の勝ち組ですね。
MRに急ぎなさい。
早くしないとね。

[825: 匿名]

マンションは駅前に限ると思う。５分以上は資産価値かなり落ちますよ。安く買えれば別だけど。

[826: 匿名さん]

＞８２５

じゃあ　ここは普段使う駅が駅徒歩９分だから安くないとダメって事ですね。

[827: 匿名さん]

全く、わかっとらん人が多いね。
合併の際の浦和人と大宮人の争いは主導権争いなんだよ。
行政側のね。
一般人には関係ない話。
一般人は大宮以南に違いは感じない。
以北は田舎。
京浜東北線が基準値なの。
これって埼玉県人の常識。
東京人には理解不能でしょうが。

[828: 匿名さん]

合併時、浦和の人は大宮「以北」と一緒になりたくない、というよりも
「大宮と」一緒になりたくない。という意見が多かったです。
浦和と大宮では街のタイプが全然違いますからね。

[829: 匿名さん]

大宮市とか浦和市ってのは広いからね。
京浜東北線沿線限定なんで、大宮市でも以北は沢山あるよ。
あと、東西は無視です。
駅徒歩圏限定ね。
そう考えると、なんとか市なんて大きな括りは意味なし。
狭い狭い地域限定ってことだね。
なので、さいたま市内でも特等席はほんの一部。
あとは田舎だ。

[830: 匿名さん]

>>827
>一般人は大宮以南に違いは感じない。
>以北は田舎。

どこの地域の人も、その「大宮」の部分を入れ替えて同じように考えるんだよ。
自分より南側は同じだと思いたがるし、少しでも北だと違うと思いたがる。
だから、あなたが言っているのは大宮の人の考え方であって
埼玉県人の常識ではありません。

[831: 匿名]

816 817って、まだ契約始まってないのに
なぜ契約済みさんの立場なの？
嘘つきの荒らしばっかりすみついてますね。この板。

[832: 匿名さん]

他物件の契約者なんだろ、何か変か？

[833: 匿名]

販売は年明けの１月からですね。年明けから多分モデルルールが混み出すから、空いてる年末に一度見ておくと検討出来る時間が確保出来ますよね。抽選で外れた場合の次の部屋も考えないといけないし。忙しいですが頑張るつもりです。

[834: 匿名さん]

1LDKの間取りがよければ考えるんだが、住友って価格もプランもほとんど公開しないからなぁ。

[835: 匿名]

資料請求やモデルルール見学しましたか。
ネットだけで判断するのは軽率だよ！
営業さんの話聞いた方がわかりやすいよ！

[836: 匿名さん]

やだよ、買うかどうかわからない段階で北与野行くなんてメンドクサイ。

売る方もHPにあの程度の情報しか上げてないってことはそんなに熱心に売るつもりないんだろ。

[837: 匿名はん]

情報を出し惜しみして、モデルルームに来させる作戦
とにかくモデルルームに来させれば、あとはなんとか（何人かに1人は）丸めこめると思ってるんでしょ
浅はか

[838: 匿名]

詳細を詰めてる所でまだ発表できないだけでしょ。

[839: 匿名さん]

そうかもね。

でもSUUMOとかYahoo!不動産なんか見ていると、入居間近の物件なのに「価格未定」のまま広告出してるところも少なくないよね。
あれってなんでかな？
売る時期や売る人によって価格変えてるんじゃないかと勘ぐってしまうよねぇ？

住友さんの物件はまさかそんなことはしないとは思うけど。。。

…まぁ、今はSUUMOとかでも「価格未定物件を含めずに検索」とかできるから、そんなことしても販売機会逃すだけだと思うけどね。

[840: 匿名さん]

価格は幾ら位なんでしょうか？70平米3ＬＤＫは、3,500万位で買えますか？