シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[701: 匿名さん]

北戸田よりはマシでしょ。
とういうか埼京線の埼玉区間では３番目にイイ！

[702: 匿名さん]

快速、通勤快速が停車しないという現状からして「3番目にイイ！」とか言われても説得力がないです…。
北戸田のどこの物件と比較されているのかわかりませんが、以前名前の挙がった戸田公園は少なくとも快速は止まるのですし。

どうやら北与野在住という方が増えてきたようですので、ぜひ北与野の魅力を住民視点から教えていただきたいです。
正直、財閥だのトイレだのの話だけでは検討のしようがないです。

[703: 匿名]

北与野在住ではなくて、北与野在勤でしょ！！

[704: 匿名はん]

そういや北戸田のタワーマンションもようやく始動するみたいだね。
デベは三井。
北戸田もすごく不便には変わりないけど、北戸田で三井なら結構安く出してくるんじゃないだろうか。
三井は立地に応じて、それなりの内容で作るから。

武蔵浦和にもURが新しいタワマン作ってる。
こっちは埼玉ではそこそこの人気エリアなんで、そこまで安くはしてこないかも。

そう思うと、都心から遠く交通も不便な北与野が高値をつけてたら、他と見劣りするから
他の販売が本格化する前に、住友も早く手仕舞いしたいんじゃないかな。
でもこの価格じゃ、長引きそうだね。

[705: 匿名]

財閥（笑）だから売れ残っても大丈夫なんでしょ
言い値で買ってくれる鴨を待つ余裕があるんですよ

そんなことより「北与野の良いところ」まだ挙げられないの？
もしかして…無いの？

[706: 匿名]

＞６８５さん

＞中央区役所は歩いて行くにはちょっと遠いので与野本町駅を使ってます。
＞個人的には図書館が近くにあればなと思っています。
＞⇒分館とかどっかできないんでしょうか。

まだ引っ越してきたばかりの方ですか？

図書館は、中央区役所のすぐそばにありますよ。
少々古いですが、いい図書館ですよ。
最近は受験生であふれていていい席を取るのが難しいですが。

http://www.lib.city.saitama.jp/guide/library/yono.html


僭越ながら区役所へ行くなら、自転車で行くのをお勧めします。

自転車なら、４、５分で行けますよ。

電車なら、徒歩で北与野駅まで２分、
電車の待ち時間も合わせると、４～１５分
与野本町駅から中央区役所まで徒歩で６、７分

電車の待ち時間にもよりますが、
合計で１２～２４分程度かかってしまうので・・・

以上

[707: 匿名さん]

ここはシティテラスやパークスクエアみたいに、第一期購入後に住友が値上げしてくれるから
欲しいと思ってる人が多いのでしょ。ここ買う人は、正直北与野もそうだけどさいたまなんかに
住みたいと思ってる人はあんまりいないんじゃないかな。

単に高く転売したり賃貸の利回りが良さそうだから買うだけで
住むマンションは都心に買う、という人が多いと思うよ。

[708: 匿名さん]

図書館が近くにある駅は、本好きの人にはありがたいんだけど
そう毎日行けるわけもないからそういう部分は目をつぶらないとじゃない？
あくまでも付加価値的意味しかないから。

こう書いたものの、結局北与野なのに新都心の名前を冠した分が値段と売る側のプライドにかかってきてる気がしなくもない。

[709: 匿名]

それじゃあ北与野が可哀相…

[710: 匿名]

まあ、悪く言う人は東京の物件だろうがなんだろうが、どこにでもいますわね。

駄目もとでも評判下げて安く買いたいだとか、
ライバルの不動産会社だとか、思惑は様々でしょうがね。

悪く言うことが自分にとって利益となる人にもいるということです。

[711: 匿名]

悪く言われたらヤレ他の営業だ、ヤレ安く買いたいだ
ってのも実に短絡的思考回路ですな


アピールポイントが財閥ってだけの物件を良く言う方が難しいのでは？

[712: 匿名]

住友はたいした仕様じゃないのに一流ぶって値引きが少ないのが嫌い。
シティテラスなんか外見とロビーはかっこよいが内装がしょぼくてショックを受けた。今住んでいるパークシティさいたま北の方がまだ上かも。
この辺買うんだったら駅力のあるＧＭＴでしょ。北与野は電車通勤確かに苦労しそう。
一番ショックなのは住友の営業がここで他社の悪口を交え買い煽ってること。
住友は営業の質が良いと思ってたのに…

[714: 匿名]

ここって住民スレ無いんだね。
売れてないからしょうがないけど…

[715: 匿名]

>>711

アピールポイントがないとあなたが考えるのは良く分かりました。
お疲れ様

[716: 匿名]

意味がわからんね。
アピールポイント有るなら言えるでしょ？

[717: 匿名]

住友がたいした仕様でないなら、どこのマンションの仕様がいいのですか？普通に高級マンションだと思いますが。

[718: 匿名]

↑ここ、都内の住友より落としてるじゃん。

[719: 匿名]

そのぶん値段も安いでしょ！都心とは違うのは仕方ないのでは？

[720: 匿名]

>>716

資料請求はこちらです
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/catalog.cgi