シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[581: 匿名]

新都心の開発はスピードが落ちただけで、再度注目されたら更に値上がりすると思います。
購入のタイミングとしては今が良い頃かな？
豊洲がそうだけど、街が出来上がると値段上がりますからね…。

[582: 匿名さん]

色々条件は違うが、浦和や大宮の駅徒歩圏内のマンションも完売しない現在、新都心にどんな未来があるんだろう？

[583: 匿名さん]

>581
ないないwww
それに、そこ[北与野]だから

[584: 匿名]

さいたま新都心はスピード低下どころかストップだからね・・・
撤退・・・　

[585: 匿名さん]

民間の力が必要だ。
ここはまた片倉工業、マルキュー、三井物産あたりに頑張ってもらって
コクーンの拡大しかないな。

[586: 匿名さん]

コクーンは「さいたま新都心」

ここは「北与野」

[587: 匿名]

仕様が残念！

タンクレストイレやバスルームダウンライトは付けて欲しかったところ。
やはり埼玉だから下げましたね。
新築マンションなのにタンク上からのチョロチョロで手を洗うのは賃貸みたいで嫌かな。

[588: 匿名さん]

大宮のツインタワーはダウンライト&タンクレストイレなのにね。
立地も悪く仕様も低い、何故これでGMTと坪単価100万も違うのか。
住友はホント殿様商売だね。

[589: 匿名さん]

GMTはプレミアムはそうだけどスーペリア（というか普通部屋）は違うでしょ？

同じ住友でも、住友商事の浦和のはタンクレストイレとバスルームダウンライトなんだけどなぁ。
蕨のタワーはタンクレストイレですから、蕨より仕様をケチるの悲しいよ。

[590: 匿名さん]

それと、ＧＭＴのスレではベランダの排水ドレンが無いと書かれていました。
掃除する時などに水を流すと、お隣に水が行ってしまう構造のようです。
なので掃除は拭き掃除をと書いてありましたが、こちらのマンションはどうなんでしょう。
隣に水は流れない構造になっているのが普通だと思っていたので、違ったらショックです。

[591: 匿名さん]

新都心駅まで傘をささずに行けるって知ってましたか？
すぐ近くまで屋根のある道が続いているらしいです。
上の道も歩けるようになっているとか。
けっこうポイント高いですよ。
ラッシュ時の濡れた傘って最悪ですからね。

[592: 匿名さん]

新都心、新都心と拘らず、

素直に北与野に行けばいいと思う。

最寄は北与野なのだから隣の駅まで歩くことない。

[593: 匿名さん]

最近あちこちでタンクレストイレの話題を見かける。
最初は下らない事話してるなーと思ったけど全体的なアイテムのグレードを見る目安にはなりそうだね。
タンクレストイレにしてるところは概ねいい内装だという印象を受けた。

[594: 匿名さん]

で、なんでここはショボイ内装なのに高いの？

[596: 匿名]

そんなにトイレが好きなんか？普通は部屋で生活するもんやで。

[597: 匿名]

下げた仕様は隠せない。
バレなければ良かったね。

[598: 匿名]

あんな安っぽいＧＭＴと同じではありません。いい加減にしたほうがよいのでは。

[599: 匿名さん]

そうだね、いいかげん売主の名前だけで売れると勘違いするのは止めた方が良いね。

[600: 匿名]

>>591さん
あの屋根のある道、けっこう横風で濡れます・・・。
でも便利ですよね。あの歩道橋（北与野デッキ）を使用している人多いと思います。
新都心、コクーンは遠いけど、けやき広場は若干近いような気がします。