シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[241: 匿名さん]

営業的なレスを書き込まれても、売れるマンションは完売、売れないマンションはやっぱり売れない。消費者のほうが全然賢いです。

[242: 匿名さん]

>>240
パークスクエアとシティテラスも値上げしたし、ここもすると思うけど。
上落合住宅を買った時の戸辺りの値段を考えると
今の値段では住友の利益目標に達するのは難しいだろうし。

[243: 匿名さん]

とりあえず、モデルルームに行ってみようよ。価値がわかる人にはわかるはず。
ネッ！！とりあえず。

[244: 匿名]

住友のマンションは安くありません。装飾品で言えばヴィトンみたいなブランド。マンションはバックみたいに値段が数十倍違う事はありませんよね。一割増なら全然安いと思います。

[245: 匿名]

安くないなら蕨のタワー並にタンクレストイレにしてよ。
まさか、タンク付きで更にリモコンも無いとか勘弁ね。

[246: 匿名さん]

>>245
トイレなんてオプションで変えればいい。たいした金額じゃない。

[247: 匿名]

構造にお金かけてるから仕方ないのかな。
住友は建物良いからね。

[248: ご近所さん]

さいたまならではの割安感。
それが全くないどころか、都内より高い時点で買うわけないって。
建物に金かけすぎ。さいたまの良さを無にしてる。
去年、新都心に駅８分で１戸建ての注文住宅を購入しましたが、
建物土地合わせて４８００万でした！

[249: 匿名]

オプションでタンクレストイレはできるかもしれないとして、独立した手洗いカウンターはできますか？
たいした金額ではないのなら最初からつけて下さいよ(苦笑)

[250: デベにお勤めさん]

先日、モデルルーム見学させていただきましたが、よかったですよ。
同業からみても仕様もいいし、営業さんの対応もよかったです。
価格があえば検討したいですね。

[251: 匿名さん]

250は見学どころか、モデルルームにいる人だったりして。

[252: 匿名]

他のデベの人が始業後の多忙な時間帯にわざわざ書き込んだのかな？
それとも仕事休みの朝からわざわざ書き込んだ？

お疲れ様です。

[253: 匿名さん]

公式HPのキッチンカウンター下収納ですが、各引き出しに取っ手がついていますよね。
最近の高額（とはいかなくてもそこそこの）マンションだと取ってではなくって、
へこみというか溝というかなんというか（わかりますか？）面材と一体となっていてスッキリした感じの仕様が多いと感じていました。
重厚感が出ますし、引っかからなくて機能的かなとも。（どちらが良いかは好みもあると思いますが。）
オプションや部屋タイプでも異なるのかもしれません。

[254: 匿名はん]

そうなのか？
住友はコストダウトの会社イメージがあったのだか

[255: 匿名さん]

住友さんはコストダウンはしないでしょう。
高級感は大手不動産の中でもピカイチです。
特にエントランスは素晴らしいですよね。

[256: 匿名さん]

新都心の残っている物件も？
直床は？

[257: 匿名さん]

ブログ、更新されてますね。
アルーサショッピングモールの紹介記事です。
以前書楽に行った時、レストラン付近は閑散としてましたが、
お店の評判はいかがでしょうか。
近くで外食するなら新都心まで行った方が選択肢も多いから
ここはあまり利用しないかなー。

[258: 物件比較中さん]

大宮のタワーと迷ってますが、今のところトータルバランスで6対4ですみふのマンションが優勢ですが、決め手が欲しいですね。

[259: 匿名さん]

つ　駅2分

[260: 匿名さん]

>去年、新都心に駅８分で１戸建ての注文住宅を購入しましたが、
>建物土地合わせて４８００万でした！

そりゃ安いですけど、土地は何坪ですか？
土地に面する道路の幅は何メートルですか？道路の方角は？
ハウスメーカーはどこですか？
床暖房は付けましたか？
様々な条件次第で値段も大きく上下しますよね。