シティタワーさいたま新都心 Part.1

[匿名さん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2-540-1
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：45.18平米-91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/

[685: 匿名]

教えて下さい。
皆さんが言われている「北与野はこれから」というのは何か大きな変化でもあるのでしょうか。
私はこのマンションの近く(賃貸のマンション)に住んでいるのですが、このままこの近くのマンションに決めようか迷っています。

皆さんが言われている「北与野はこれから」と思わせるものを教えて下さい。
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今住んでいる限り、特に変化ないように思ってしまいます。

雨の日は北与野駅⇒武蔵浦和⇒大崎⇒品川まで行っています。
晴れの日は新都心⇒上野⇒品川で行っています。

北与野駅は行きは良いのですが、帰りが大変です。
快速系が多く、あまり北与野に止まらないため間違えて乗ってしまい大宮まで行く事がしばしばあります。なので帰りは大体新都心使っています。

けっこう通勤に重視を置いているので、北与野駅の不便さに泣きそうです。

大宮まで戻って始発列車に並んでもいいのですが、始発列車は普通列車だけだし並ぶのかなり待ちます。北与野駅から乗車したらつり革ゲットするのがやっとです。

中央区役所は歩いて行くにはちょっと遠いので与野本町駅を使ってます。
個人的には図書館が近くにあればなと思っています。
⇒分館とかどっかできないんでしょうか。

あと駅前のマックが最近潰れました。駅前店舗復活希望です。

[686: 匿名]

マックは移転じゃないかな？水面下で動いているかも。

[687: 匿名さん]

>685
>けっこう通勤に重視を置いているので、北与野駅の不便さに泣きそうです。
北与野より大宮に住むのが良いでしょう。
あなたには北与野を選ぶ理由はないでしょう。
以上

[688: 匿名さん]

武蔵浦和か川口でも良いのでは？
北与野を選ぶメリットはありません。

[689: 匿名]

大宮はGMTの近くの氷川参道沿いに図書館ありましたね。規模はわかりませんが。

[690: 匿名]

埼玉県No.1の街、北与野。
そこが不便だとか思う人はどうぞ出て行ってください。

[691: 匿名さん]

他の営業さん？
嫉妬はもうやめて。
妬かない妬かない！

[692: 匿名]

北与野はNo.1
駅が不便とか言ってる場合じゃないですよ、住友ですよ！財閥ですよ！
買わなきゃ○○です

[693: 匿名さん]

>>685さん
もう結論は出ていますよね？

そもそも、ここは都心通勤向けの物件ではないですよ。
新都心か大宮に職場がある人以外には、この立地はキツいのではないでしょうか。

[694: 匿名]

近隣だけでこの規模？あり得ませんよ。
地方からも大量集客するのでは？

[695: 周辺住民さん]

685は他社営業さんでしょ
北与野在住って嘘でしょう

私も北与野駅そばに住んでます
中央区役所まで10分も歩けば着きますがその距離も辛いですか？

図書館も区役所の向かいにありますけどまさか知りませんでした？

私は北与野いいと思いますよー

[696: 匿名]

北与野は良いけどナンバーワンでは無いでしょう！

新都心としてのポテンシャルは埼玉ナンバーワンかもしれないけど。

開発撤退した会社があったと思うけど、住友さんが引き継いだのかも。

ポテンシャルはあると思います。

[697: 匿名さん]

>>695
住友営業マンお疲れ様
必死こいてネットで検索したんだろうけどあれは与野本町の図書館でしょ
また不便な埼京線使わせる気？
徒歩10分？実際歩いたことあるのアナタ…

住友だから黙ってても売れるとかいう勘違いはそろそろやめて
モデルルームに引き籠ってばかりいないで少しは自分の足で歩いて街の良いところを紹介できるようになりなさいな

[698: 匿名]

ここはみんなの書き込みですから。

公式サイトのblogとかのが信用出来ると思いますよ。

[699: 匿名さん]

北与野付近在住の者ですが、図書館についての書き込みがあるので一言。旧与野市の住民なら、市民ﾌﾟｰﾙ横の図書館を与野本町の図書館とは言わないはず。あれは与野の図書館という存在。それ以上に、例えば、シティタワーから図書館に行くのに、埼京線を利用して与野本町まで行くわけがない。その距離なら当然、自転車利用でしょう。自転車なら5分程度で着きますからね。

[700: 匿名さん]

「歩いて行けないなら自転車でいけ！」

あらあら・・・

[701: 匿名さん]

北戸田よりはマシでしょ。
とういうか埼京線の埼玉区間では３番目にイイ！

[702: 匿名さん]

快速、通勤快速が停車しないという現状からして「3番目にイイ！」とか言われても説得力がないです…。
北戸田のどこの物件と比較されているのかわかりませんが、以前名前の挙がった戸田公園は少なくとも快速は止まるのですし。

どうやら北与野在住という方が増えてきたようですので、ぜひ北与野の魅力を住民視点から教えていただきたいです。
正直、財閥だのトイレだのの話だけでは検討のしようがないです。

[703: 匿名]

北与野在住ではなくて、北与野在勤でしょ！！

[704: 匿名はん]

そういや北戸田のタワーマンションもようやく始動するみたいだね。
デベは三井。
北戸田もすごく不便には変わりないけど、北戸田で三井なら結構安く出してくるんじゃないだろうか。
三井は立地に応じて、それなりの内容で作るから。

武蔵浦和にもURが新しいタワマン作ってる。
こっちは埼玉ではそこそこの人気エリアなんで、そこまで安くはしてこないかも。

そう思うと、都心から遠く交通も不便な北与野が高値をつけてたら、他と見劣りするから
他の販売が本格化する前に、住友も早く手仕舞いしたいんじゃないかな。
でもこの価格じゃ、長引きそうだね。