Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用【Part2】

[匿名さん]

Part2です。
引き続き様々な事について情報交換ができれば良いと思います。

前スレ↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47129/

[221: 匿名]

団地だからしょうがないと思います。

[222: マンション住民さん]

活動時間帯はある程度しょうがないでしょうね。
でも夜はしょうがなくないでしょう、気をつけるべきです。

[223: 匿名]

お互い様ってやつは一方向からだけじゃ成立しないのが分からない人みたいですな。住民の発言じゃないことを祈ります。しょうがないでスルーされる側もいい迷惑だね。220さん、221は原因者本人かもよ？

[225: 住民さんＡ]

夜の８時過ぎに掃除機かけるの止めてほしい。
掃除機かけてる音はしっかり下に響きますよ。
多分本人は気付いて無いと思いますが・・・譲っても夜９時までに済ませて欲しい・・お願いします。

[226: マンション住民さん]

同意！
この時間に掃除機がけしたら迷惑になるかな、止めておこう・・・と考えるのが普通。
自分さえ良ければ他人がどう感じても関係ない的な思考の持ち主がやや多い気がする。
そういう人に限って「お互い様」「しょうがない」「許容」といった単語を好んで使い、
果ては、指摘した側をクレーマー呼ばわりする。
24時間365日静かにして欲しいって言ってる訳じゃなく、せめて夜くらい静かに生活して欲しい。
それさえできない、したくないならマンションに住むべきではない。
お互いが気遣いし合って初めて「お互い様」「しょうがない」「許容」が成り立つんです。

[229: 匿名]

共用部分また歪みましたよね。
うちのマンション大丈夫ですか？
こんなに周りが歪んでいて、建物自体は傾いてないんですか？検査してるんですか？
余震もまだまだ続いているので不安です。

[230: 匿名]

マンション共用部分の地震保険なんて加入してても、あんまり意味ないよ。
調べてみれば。

[231: 匿名]

なぜうちのマンションばかり、ひどすぎる。

どうなってるのか、いつになったら説明されるのか。

[232: 匿名]

なぜって、近くには元荒川に中川、周りは用水路だらけ。
それでも南栗橋みたいに液状化しないのは、土壌改良がしっかりされているということかな？

[233: 匿名]

よくみて買わなかった私たち購入者の責任もあるかと思います。
まだ完売してないですから・

[234: マンション住民さん]

共有部分の損害は管理人さんに言えば対応してくれます。歪みとかはすぐ直ると思います。

[235: 住民さんＡ]

Ｆ棟南前の桜咲いているけど・・大きくなったら大変だよ、毛虫は付くし根が張るし。
大体、敷地内に桜は植えないもんだよ。大きくなったら始末が悪い。桜は公園とか川べりとか広大な場所に植えるもんですよ。ここの設計者は本当に素人だね。
下層階の人何とか早めに始末してもらった方がいいと思いますよ。

[236: 匿名]

管理人さんに言ったって直らないから
汚いままなんですけどねー。

ここ管理ずさんなのわかってます？

高い管理費はらってるのに、あー残念だ。

[237: 匿名さん]

今回の震災による外溝部分（共有部分）の被害についてですが、
皆さんはどう感じていますか？

震災前から地盤沈下による床タイルの段差や水路の段差（水勾配が取れなくなる）が出ていました。
１００歩譲って軟弱地盤だからしょうがないにとしても、
公園の公衆便所周り、駅舎周り、イオンモール周り・・・・つまり近隣の建物の周りには全く起こっていない現象でした。
つまりマンション周りの地盤の処理が、近隣と比べて甘かった事は容易に想像できます。
だからこそ大和ハウスは無償でやり直すことに同意しているのだと思います。

今回の震災においても、全く同じことが起きています。近隣の建物の周りを見ましたが、
被害が出ているのはこのマンションの周りだけです。
しかも今回は下水管まで被害が出ました。取り合えず修理したようです。
震災のような天変地異による法的責任はないのでしょうがやはり道義的責任は大和ハウスにあると思います。

[238: 住人]

237さんのおっしゃる通り、
多少工事の規模が大きくなって時間がかかっても、
根本から地盤面の工事をやり直して再発を防止してもらいたいものです。
外構部のみとはいえ見た目も悪すぎます。

[239: 匿名]

何か方法があるんでしょうか？

泣き寝入り位しか思いつきません。

[240: 匿名]

欠陥で訴えてみる？
負けるだけですよね。
けどいつまでこのまま？
まだ完売もしてないのに・

[241: 外部]

まだ販売中ならデベが対応するのでは、
新浦安のプラウドがそうしてます。

[242: マンション住民さん]

震災前からずれている段差だから、大和ハウスの責任はあたりまえだとおもいます。

あと、マンション北側の車の出入り口のところに置いてある入居募集の看板
これは、名古屋港イタリア村（ずさんな経営で破綻した）のものです。
縁起が悪いものは撤去してほしい。

[243: 匿名]

なぜ知っているの？

大和ハウスの方？？？？

[244: 匿名]

ですね。

[245: マンション住民さん]

看板の件

マンションの住民です（実家は愛知です。）
看板が設置されたばかりの頃、一度行ったことあるイタリア村のカヌー料金表示が見えました。
なのでびっくり。何で誰も住民（管理組合）は抗議しないのか・・・。
（今はしっかり直されているので分かりません）
マンション販売会社のセンスを疑います。どういう経緯で名古屋から埼玉のマンションに
あるのかは？？です。

[246: マンション住民さん]

236さん、
下手にでると、何にもしません。
ばんと強く文句言うしかないようです。

[247: 匿名]

このマンションの修復って本当に行なわれるのでしょうか？
そろそろ何とかしてもらいたいです。。。

[248: 匿名]

しないみたいですよ。
総会で議論されるの？

[249: 匿名]

ＧＷ明け位から、管理組合側と具体的な話し合いに入ると言う噂はありましたが…
真相はどうなんでしょう。。

[250: 住民さんＡ]

修繕に何億もかかるのだから大和ハウス（けちな浪花の会社）だからなかなかいい返事しないと思います。

だれか大和ハウスの社長に内容証明送ればいいのに！

大和ハウスが手掛けたマンションで一番大規模らしい！

[251: 匿名]

このままの状態だと、大和ハウスにとってもデメリットが大きいとおもうのですが…
ＭＲに新規に来た人にも絶対目につくはずですし。
大和ハウスは破損箇所をいつまでも放置する会社だと露呈している様なものだと思います。
我々ももっと声を荒げても良い気がしますが…
ここの住民がおとなし過ぎるので、大和ハウス側にもナメられているのかも。。

[252: 住民さんＡ]

その通り！早く完売して逃げようとしているのでは？

ここの住人は誰かやってくれるという他力本願！

売却する予定の方も今のままではだれも購入してくれませんよ！

現に3件売りにでてるけど半年以上たっても売れてないのもあります！

団結しないとどうしょうもないですよ！！！！！

[253: 住民さんＢ]

そろそろ、みなさん不満が噴出しそうですね。
次の総会での内容次第では…
と、いったところでしょうか。
始めは小さなほころびでも、放置していれば、
その周りはどんどん荒廃する様な気がします。
現にヒビ割れ箇所や段差が出来た箇所には汚れが溜まり黒ずんできています。
汚ないマンションは汚れが目立たなくなるので、
手抜き掃除や適当な管理されて、余計に荒れそうで心配です。

[254: 住民さんＡ]

明日14日の朝から共有部沈下に関しての説明会があるようですね。
そこで、具体的な修繕計画が出されるのでしょうか？
変な言い訳をされない様、大いに関心を持って注視しましょう。

[255: 匿名]

説明会に出られた方どうでしたか？

[256: 匿名さん]

流れを変えてすみませんが

みなさんの携帯電話の電波の入り具合どうですか？
当方ソフトバンクですが、窓（公園側）によらないとぶつぶつ回線が切れてしまい、非常に不便です。
家族の者（ソフトバンク）もそうなので、機械の調子ではなく電波が悪いのかなと思いまして。
キャリアを変えようかと思ってるんですが、docomo、auの方は難なく使われてますか？

[257: 匿名]

ドコモ全く問題ありません。


車のスプリング消耗はげしそうです何回か下をすりました。
早く直して欲しいです。

[258: 匿名]

個人的には繋がりの良さでａｕですけど 携帯でデータのやり取りをしない方にはあまり意味ない情報です。

[259: マンション住民さん]

東向きの棟に住んでいますが同じく窓側（公園側）以外の部屋では電波が入らずとても不便です。
ソフトバンクからドコモに変えましたが電波の入り具合は悪いままです。

また話を変えてしまいますが、こども会というのはもう発足されたのでしょうか？
今年度の予算？一覧にこども会（70名）と記載されていたので。。。

[260: 匿名]

総会は？

[261: 匿名]

保育所隣りに15階建てのマンション建設始まりますね、残念です。

[262: 住民さんＡ]

まだ住民説明会ありません！

[263: マンション住民さん]

まぁ　そんなのどうでもいいんでぇぇの？！

別に説明会あったって、ど～せ建つのもは、建つんだしね～！！

[264: マンション住民さん]

仰るとおり。騒ぐほどのことではない。

[265: 匿名]

昨日も珍走族がきてましたが、皆さんにお願いがあります。
少しでも暴走行為をしている気配を感じたら、即110番してください。
昨日も110番しましたが、パトカーが来たのは20分後、しかもバイクがたむろしてる所をスーっと通り過ぎるだけ・・・。
越谷警察やる気ゼロです。
これからの季節、馬鹿珍走族が増えます。
まず音が聞こえたら即、かつ一斉に110番して、警察に我々の本気度を認識させましょう！
110番しても名前や住所聞かれたりしないから安心してバンバンかけましょう！

[266: マンション住民さん]

＞265
あなたはＤの住民？Ｂの住民？それともただの近所の人のなりますまし？？

[267: 匿名]

Dですが、Bにも同様の書き込みしましたよ。
共闘しなきゃね、こういうことは。

[268: 住民さんＡ]

265さん・・確かに頼りないのは事実ですね、駅前の臨時派出所のオジサン（一応制服着てるから警察官？）に、レイクの周りの遊歩道にたむろしているバイクの連中を何とかしてくれと話したら・・・
「遠慮しないで１１０番してくれ」って言われましたよ。
遠慮しないで「あんたが行ったらいいだろ」言いたかったけどあの年寄りじゃ無理だからしょうがないかなと思って止めましたよ。
なんだか言った私がアホみたいな雰囲気になりましたね。

まあ、確かに警察もやりにくい時代ですけどね・・・何でもかんでも人権人権人権ですからね。

[269: 入居済みさん]

ボロボロの共用部は本当に修繕されるのでしょうか？
外部機関の調査を受けたりしましたが、未だに修繕されていません。
理事会で大和ハウスと何度も折衝されているようですが、何で具体的な動きが無いのでしょうか？

[270: マンション住民さん]

販売会社の良識を疑わざるを得ない対応が続いていますね。
信用していただけに非常に残念です。
震災による傷は別としても、それ以前から様々な箇所にクラックやゆがみなどが生じていたのにそれさえ修繕しないとはどういうことでしょうか。
販売中の物件の傷を長期間放置し続けることができるその神経を疑います。
早く直してください！