プラウド藤沢イーストってどうですか？その2

[匿名さん]

引き続き意見交換しましょう！
よろしくお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8355/


所在地：神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他（地番）
交通：
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩15分
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 （藤沢神奈交バス）
東海道本線 「藤沢」駅 バス7分 「藤が岡14号」バス停から 徒歩1分 （藤沢神奈交バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.37平米～104.96平米
売主：野村不動産
売主：東京急行電鉄
販売代理：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託

[184: 匿名さん]

新聞を読むと、原告の住居には規格外のコンクリートは使われていないようだから、契約解除は難しいかもしれませんね。
購入者の購買理由がどれだけ理解されるかで判決は大きく変わりそうです。
いずれにしてもこういう悪質なものは許し難いです。

[185: 匿名さん]

部屋に使われていなくても、基礎に使われている時点で、全ての住人に影響はありますよね。
共有部分もありますし。

[186: 匿名]

陪審員制度の裁判なら住民よりの判決が出るかもしれませんね。

デベや施工会社は被害者みたいなものですが、責任がないデベロッパなんてありえないですからね。

今さら建て替えるなんて出来ないしね。

[187: 匿名さん]

訴えた人は建て替えではなく、キャンセルしたいのでは？
コンクリート問題を気にしない人はいるわけだし、野村不動産もキャンセルに応じて再販売すればいいのに・・

[188: マンコミュファンさん]

もう２年近く住んでるんでしょ？
それで購入時の金額近くを請求するのもやらしい感じがしますけどね…

[189: 匿名さん]

もう既にウエストは数年経ってますし、当時は価格も高かったから、それと同様＋αだと、
我も我もとなるでしょうし、中古として下取りくらいならアーバンがするかもしれない
けれど、それでは訴えた住民の方は満足しないでしょう。
イーストは建つのが遅くて、当時キャンセル（それも倍返し）だったから、
ウエストの人は割が合わない感じで納得いかないのだと思う。

[190: 匿名さん]

安全性を重視して買った人にとって、コンクリート問題は大変なことだと思います。
この掲示板でも、多くの人がコンクリート問題を理由にパスしていることが分かります。

もちろん、気にしない人が今のイーストの住人ですが。

[191: 匿名さん]

気にしない、ではなくて、要素の一つとして考えて結論として購入した、です。

他にも近辺にコンクリート物件はあります。

[192: 匿名]

購入した、は、気にしない、でしょ。

気にしないで買ったのだから堂々としてればいい。

ウエストの人は青天のへきれきだったわけだしイーストさんのように六会コンクリート問題の説明を聞いて納得して買った人とは違いますよ。

ウエストの裁判で住民が勝訴したら、ウエストの住民は全員が払い戻ししてもらえるのかな？

[193: 匿名]

でも、この起訴がマスコミで広く扱われたらイーストにも注目が集まりますね。

[194: 匿名]

>>192
政府は大臣認定までやって揉み消ししたんだから
訴訟なんかやったら野村も強気に最高裁までいって何年かかるかわからんよ

その何年かかるかが重要で、六会コンクリートの記憶が風化したら判決にかなり影響でるよ

また裁判が長引く事で実際にマンション入居から10～20年経過し
運よく何も無かったじゃん、という事になれば賠償額も減額されちまうよ

だから裁判なんてプライドの問題でしょう

[197: 匿名]

なるほど。プライドですか。正しいプライドだと思います。

[198: 匿名]

六会コンクリート問題では初めての起訴なのでしょうか？

イーストさんのように問題があるのを知って購入した人達とは全く違う気持ちでこの六会コンクリート問題と接しているのでしょうね。

ストレスでしょう。

[200: 匿名さん]

訴訟を起こしている人は数名（３名？）だからウエストの中でも特別思い入れのある方
なのではないでしょうか？

[201: 匿名さん]

購入して２年も住んでお金ももらってから、じゃ～無理でしょう。やるならもっと早いうちにやらないと。これから先　なにもなければ　忘れ去られる。

[202: 匿名さん]

話し合いで解決できればいいと思っていたけど、野村不動産が受け入れる気がないから訴訟に踏み切ったのでしょう。
重要事項説明に書かれていないことが発覚したのだから、契約解除したくなる気持ちは分かります。

今回の判決が今後に与える影響は大きそうです。

[203: 匿名]

起訴した方々は正しいと思います。勇敢な３人のように身を削って消費者の権利を主張する事の積み重ねが次世代のマンション購入者にとって大切なのだと思います。

[204: 匿名]

ウエストさんが大挙して出ていったらイーストは寂しくなりますね。

[205: 匿名さん]

別に。。　いろんな人がいるね。　世の中には

[206: 匿名さん]

不動産屋はうまいこと言って儲けたいだけ　買うやつは少しでもアラを探して　やはり金欲しいだけ。　お互いに金欲しいだけ、だからうまくいくわけないわ。　

[207: 近所をよく知る人]

また　それをネタにして　楽しむ人。　　

[208: 匿名]

ネタとして楽しむ人もいるかもしれませんが、あの訴訟は六会コンクリート問題で苦しんだ消費者、デベ、双方にとって関心が高いと思います。法律素人からすれば大臣が認めたコンクリートについて今更デベに譲歩しろ、という判決にはならないような気がしますが、陪審員制度でどんな判決になるかと気になります。

購入してから問題がでるというのは他にも、世田谷区の既存不適格、手抜き工事、イロイロあるとは思いますが、明日は我が身と考えると、この裁判、消費者側に有利な結果が出るのを望みます。

[209: 匿名さん]

そうですね。
しかし、野村にしろ、他の業者にしろ、結構な負担を強いられたという感じなので
更なる譲歩は他もあることだし、なかなか難しいのではないでしょうか。
それより、民事も陪審制度になったのでしたっけ？

[210: 匿名さん]

それでも　ぼろ儲けでしょ。

[211: 買い換え検討中]

当たり前、、。年収４けた　　　間違いない

[212: 契約済みさん]

ぼろ儲けって。
人の不幸を笑うって、自分も貧しくなりませんか？

[213: 匿名]

ぼろ儲け、とはデベの事と理解しました。彼等は年収1000万円以上の人ばかりなのですか？

[214: 匿名]

年収1000万円以上だから裁判に負けるべきという物ではないですしね。この訴訟、アメリカだったらどうなるんだろう？

[215: 匿名]

なぜアメリカ？わけわからん。
アメリカじゃ、アパート＝賃貸ってイメージだから、
所有権が下手すりゃ一ヶ所に集中、こんなに揉めないだろ

[216: 匿名]

なんだかガラの悪い方ばかり…プラウドを購入するような人はここにはいないですね。私は住んでますが、皆さん挨拶は必ずされるし、身なりもきちんとした方ばかりです。なぜ、他人の住んでいる所がそんなに気になるのかわかりません…

[217: 匿名さん]

どんな掲示板でもいますよ。
プラウドだからとかじゃあないと思います。
スルーしましょう。

[218: 匿名]

（笑）

[219: 匿名さん]

そう　そう　熊かと思いました。通路を堂々と歩いていた　おおきな動物　　あんなの飼えるんだと驚き　いつか、小さなお子様は　食べられてしまうかも。大人でも逃げました。。。　　

[220: 匿名さん]

あほらしい、きっとクマなんでしょ。

[221: 匿名]

ペットのサイズは規程されてるのでは？

[222: 匿名さん]

あほらしい人　かまれなさい。　　　そのうち見るんじゃない　規定もそんなの勝手という、何でもありの時代だから、、事件が起きない限りはＯＫ、、、恐ろしい　確か通路いっぱいの幅がありましたよ。

[223: 匿名]

その生き物は犬？なに犬？

[224: 匿名]

どうなった？

[225: 匿名さん]

通路。　犬臭い　なんとかしてほしい。
　

[226: 匿名さん]

モデルルームの場所に新しい建築計画が出ていましたが、何になるのでしょうか？
まさかマンションは建たないですよね？

[227: 匿名さん]

こぐまならいいよね？

[228: 匿名]

獣道となったのですね。まさかマーキングとかはしてないよね？私はまだ出会えてません。

[229: 匿名さん]

マンションたつでしょ

[230: 匿名さん]

玄関と部屋の中に　バイク　自転車入れてもいいのかいな？　　私も入れるかな車　駐車場ないし　金も払わなくていいし、

[231: 匿名さん]

ウェストの工事大丈夫かしら　。。

[232: 匿名さん]

モデルルームの跡地　マンションなら　買いだわ。

[233: 匿名さん]

１００年持つものが、１年ももたん　どういうことだ。