ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[841: 入居予定さん]

>>840

オプション全て高いのでほんと買うもんないですね。
私はこうしようと思っています。

カーテン：縦型ブラインダーを考えています。まずホームセンターでいろいろみて、相談してから決定。
２重サッシ：来年冬が来る前に自分でつけます。サイズさえ合えば取り付けできるようになっています。
照明：Lはシリングファンつきで。
コーティング：UVコーティング業者を探します。
ウォッシュレット：今賃貸で使ってるのをそのまま使用。
エアコン：５、６月ごろ量販店に行きます。
ネームプレート：ホームセンターで。

ほとんどネット通販を利用するつもりです。同じ商品でも値段が比較的に安いので、自分で作業ができるならネットで購入するのがお勧めです。

[842: 匿名さん]

>4０％引いてくれるみたいやけど、ネットやったらもっと安いんで、自分で頑張ってつけようと思います。

照明はネットでならメーカー品が７０％ＯＦＦくらいで買えます。取り付けもワンタッチ、１分もかかりませんでした。私のマンションのオプション会の説明では、照明の取り付け料が１箇所１５００円、もう、ア　ホか、としか言えません。

[843: 契約済みさん]

全てネットで調べて買うとだいぶ格安で買えますね。
玄関に貼る鏡もネットならかなり安いですね。ただ自分で貼れるかちょっと心配ですが。

エコカラット検討してる方いますか？やっぱりオプションだとかなり高いですよね。

[844: 匿名さん]

線路に近いところは割安なのかしら。

[845: 入居予定さん]

>>941　エコカラット検討中です。
ネットで買えば安いし、個人でも簡単に施工できます。
マニュアル、貼り方はネットにも満載、入居後夏が来る前にゆっくり考えて施工するつもりです。

[846: 入居予定さん]

住民板が寂しいので、契約者の方はそちらで情報共有しませんか？

ここは第三街区の話を中心にして。

[847: 匿名さん]

これだけ多彩な施設が揃っているにも関わらず、
ウォシュレットがついてないのには驚きました。
何故そこを削る！？

こちらは、第1街区が完売、今月中旬から第3街区を分譲、
来年の春に第2街区、最後が第4街区の順なんですね。

当初は客足も悪く、苦戦していた事もあり、
あれだけの大規模なので全て埋まるのに時間がかかると思いきや、
モデルルームは大盛況との事なので、捌けるのも意外と
早いかもしれませんね。

[848: ご近所さん]

モデルルーム、大盛況なんですか？
土日によくそばを通りますが、駐車場に止まっている車は２，３台がいいとこ。
それもいつも同じような車種なので、サクラかなあー。なんて思ってたのですが。

ただ、あのモデルルームの敷地は通学路に開放してあったり、ガーデニングもしてあるので
子供のお散歩の通り道にもいいですね。開放してくれてるのはありがたいです。

[849: 周辺住民さん]

パン屋の角の交差点は、見通しもきかず狭いのに工事車両の往来が多くて危ないからね。
それを迂回できるのは便利。

[850: 契約済みさん]

エコカラット、UVフィルム、カーテンを結局オプションでつけることにしました・・・
確かに、高すぎ！アホかと思うくらいぼられ価格と思いましたが
カーテンは引越し当日には付いていれば楽だということと
エコカラットは安いとこに頼んで施工をとも思ったのですが、荷物を運びこんでから業者に入ってもらうのは
めんどくさいし・・・フィルムも同感で・・・値段より楽さを取りました。
ただ、エアコンは、量販店が安く十分だと思いゆっくり探そうと思います！
バルコニータイルもホームセンターで追々購入予定です！（自分で並べるだけですからね）
19日の上棟内覧会楽しみですね！　でも、実は前にモデルルームに行ったついでに
現場見学（ヘルメットかぶるやつ）に急にお願いして行かせてもらったら　案内が
設計士さんしか手が空いてなく、工事中の建物の中を案内してもらいました。
そしたら特別に自分らの契約した部屋に案内してもらえたのです！（設計士さんでないと中までは案内できないらしいです）部屋の中はその時ほぼ出来てて感動しました！景色と日照も確認できたし　バルコニーから
総持寺、ﾗﾝﾄﾞﾏｰｸタワーもみえました！三ツ池タワーも（笑）偶然の案内だったので普通の担当者ではそこまで
案内はできないとのことでした。

[851: 入居予定さん]

>>850

>カーテンは引越し当日には付いていれば楽だということと

内覧会時に寸法はかりに来てもらって
入居2〜3日送らせれば外部業者でも入居時からカーテン付き可能。

>エコカラット
カーテンと同じく

>バルコニータイル
これネットが一番安いよ。自分でやろうと思っているなら腰悪くしないように


うちはOPで頼むのはピクチャーレールぐらい
その他は自分で探した業者に頼むよ。
それだけで150ぐらい浮いたもん（笑
浮いた分で大塚のダウナー布団家族分でも買おうかなと

[852: 入居予定さん]

８５０です
８５１さん色々ありがとうございます。夫婦でシフト制仕事族なもんで入居日も遅らせられないので
余裕があればほんとは、何でも他安いところなんていくらでもなんですけどね。
バルコニータイルももちろんネットでも調べたのですが、TOTOのバーセアにしようと思って
ネットの1枚価格より安いホームセンターを見つけたもんんで（＾＾；）確かに重いし相当量ですしね・・・
後付け出きるものは、引き続きネットと比べながら検討しようと思います。
お互い良い住まいになるといいですね！
昨日はいい天気で　内覧、キッチンから富士山が見えました！

[853: 周辺住民さん]

明るく爽やかな８５０さんのお隣はラッキーですね　と思わず書き込んでしまう私

[854: 契約済みさん]

リホームを依頼してるのですが4月以降になると言われました。うちはキャンセルに偶然はいれたんで遅かったからですかね。皆さんはいかがですか？

[855: 匿名]

線路際も発売開始でしょうか？

[856: 物件比較中さん]

ウォシュレットも今はピンきりですからね～
人によって機能の必要性は変わるもの．

安っぽいもの，多機能すぎるもの，変に付けられているよりはマシだよ．

[857: 契約済みさん]

３Mのブランドに挽かれてUVだけ頼もうかと思ったけど、結局ネットで業者を探がせるからね～

結局オプションは無しになった

[858: 契約済みさん]

カーテン付けるのって、そんなに難しいの！？

[859: 近い]

線路と第三街区近すぎないかな。
音やプライバシーが心配。

価格はその分ぐっと抑えるのかな。

[860: 入居予定さん]

>>858
カーテン付けるの自体はそんなに難しくないですよ。オプションで頼めば入居日についてるだけです。
>>851さんがおっしゃっているように、内覧会等でカーテンやさんにサイズを測ってもらえば大丈夫じゃないでしょうか？　ただ、オーダーなら1カ月かかるとかってお店もあるので、早めにカーテン屋さんに相談した方が良いと思いますよ。