ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[821: 入居予定さん]

818さん

私もオプションは悩みましたが結局何も申し込まないことにしました。
食器洗浄機など憧れのオプションもありますが、今が賃貸なので特に
なくても困らないかなと。ウォシュレット、エアコンに関しても自分
で購入すれば安くすみます。カーテンだけは設置してもらおうかと思
ったのですが、気に入った柄もなかったので同じく後付け対応するつ
もりです。川崎、横浜近くでカーテンレールの設置もしてくれる業者
があればどなたか教えてください。ニトリはどうなんだろう？？

マンションという大きな買い物をすることで金銭感覚がマヒしてしま
いますが、これから始まる長いローン地獄に備えて節約です（笑）。

[822: 入居予定さん]

OP

食器洗浄機…嫁さん後片付け楽ちんに♪　つけます。
ウォシュレット…今時のマンションで・・・つけます。
エコカラット…これだけで室内空気キレイに　つけます。
フローリング…指定業者がいまいちなので別会社でUV予約します。
ピクチャーレール…これは必須！前回マンション購入時つけなかったので後々後悔したので。。。

取りあえず頼むオプションこんぐらいかな？


>>821
カーテンにとりはやめときましょうｗ
金銭感覚マヒしてるのならこの際
Marimekkoとかにしては？
良く目につくものを低コストに抑えると
後々後悔しますよ。
友人等を招待するなら尚更〜

>川崎、横浜近くでカーテンレールの設置もしてくれる業者
無難に大塚家具とかいかが？

[823: 匿名さん]

横浜東口近くのオフィスビル１階に一万円からのオーダーカーテンのチェーン店があります。
ビルの立体駐車場も無料になります。
レールの取り付けもしてくれるし、うちは安いカーテンでもいい子供部屋はここで買いました。

あとは、ホームズや島忠の家具屋系ホームセンターのカーテン売り場でもやってくれますよ。

カーテン屋であれば、みなとみらいのワールドポーターズの何階かに家具店が集まってますが、そこにもカーテン屋が数店舗あります。

[824: 入居予定さん]

皆さんカーテン情報ありがとうございます。大変参考になります。
来客があるリビングは良いものにした方が良さそうですね。

ところで話しは変わりますが、借入日（予定日）が３月２７日と
なっている場合は３月の金利が適用で間違いないのでしょうか？
念のため銀行担当者とナイス担当者に確認しようと思ってはいる
のですが、鳩山内閣のもとでは３月と４月で金利も大きく変わる
可能性もあるのではと心配です。

[825: 入居予定さん]

>>824

3月適用なら基本3月の金利かと思うけど
末日だしと気になるようなら借り入れ銀行に直接聞いた方が良いよ。
この時期変動が良いか固定が良いか
色々考えるのが楽しいのよね。

[826: 入居者予定]

食器自動洗浄機とかウォシュレット見たけど、定価で買わすなや！

ピクチャーレールなんて埋め込みでもなく、小学生でも後付け出来る作業や

こんなもん簡単に付けられるし、もっと良いもんいくらでもあるやん！！


まじオプション会はガッカリや～！(怒)

ニトリのカーテンで一年に一回変えるで～

[827: 物件比較中さん]

えっ！？
カーテンレールとピクチャーレールもＯＰなの！？
久しぶりにびっくりした。

[828: 入居予定さん]

ピクチャーレールは入居前につけないと
規約上の問題で後からつけれない場所があるから
OPでやっちゃった方が良いよ。
レール代なんてたかがしれてるし。
ニトリはやめとけって（爆

>>827
カーテンレールはブラインドとかに変えたいんじゃないの？


しかし今時ウォシュレットもついてないのが
ナイスクオリティだよなぁ

[829: 匿名さん]

駅から遠い物件は、見栄えよりも安さが一番。

[830: 入居予定さん]

ピクチャーレールってけっこう付ける人や、付ければ良かったという
人が多いけど・・・絵とか飾るつもりなければ必要ないよね？

[831: 匿名さん]

>>830
はい、そうです。

[832: 入居予定さん]

部屋のアクセントに額に入れたポスターとか
飾りたくなるさ。
モダンにまとめるなら尚更ポイントに欲しくなるとこ。
個人的には安い買い物なんだし
ピクチャーレールはあったほうが良いかなと。
使わないなら使わないで別に邪魔になるものでもないしね。

>>829
見栄えそれほど良くないんですが・・・
プールはネタ（使わないけど）になるし嬉しいけど

[833: 匿名さん]

ピクチャーレールをつけるなら、家具の配置が落ち着いてからのほうが良いです。
付けた後で、ほい、しまったとなる人が結構いるようです。
（隣との境の壁などは跡付けは管理規約で禁止されるので、これに関しては見込みでやるしかないですが）

[834: 購入検討中さん]

第３街区の売れ行きはどうなの？知っている人いたら教えて！

[835: 物件比較中さん]

ピクチャーレールって壁に付けるの、それとも天井？
ま、どっちにしても天井は二重だし長谷工は戸境壁も二重だから、コンクリの内側で専有物、自由に付けられるのでは・・？(支柱の位置を壁の上から探すの面倒かな)

[836: 入居済み住民さん]

>>835

おい笑わせるなよｗ
俺のお茶返せ！！！

[837: 入居します]

>>827
カーテンレールは付いてるみたいですよ。
（わざわざ書く事じゃ無いですけどね。）

駐車場の抽選が2月にずれ込むみたいですね。第三期も先週までのSUUMOには12月中旬から販売開始って書いてあったのに、今週号を見たら1月中旬になってました。何かあったんでしょうか？

[838: 契約済みさん]

てっきりカーテンレールはＯＰでカーテン買わないと付いてないの
かと思ってた、安心しました～。

だいぶ外観が見えてきました。今月の建物上棟見学へ行ったら何か
した方がいいのでしょうか？内覧会じゃないから特にメジャー持っ
て行ったりチェックしたりする必要ないですよね

[839: 入居します]

30分もあるんで、チェックする必要はないと思うんですが、メジャーくらいは持って行っても良いかも知れませんよ。

[840: 入居予定さん]

来週末までには、オプション申し込むんやったら決めなあかんやん。
初めに申し込もうと思ってたのから、だんだん変ってきたんやけど皆さんどないなん？
３１０世帯が申し込んでる割には、ノリが悪いやん！！
積極的に意見交換しようやぁ

カーテン：　川島織物が気に入ったし、仕上げがいい感じやったけどちょいと高かったのでカーテン専門店に見積もってもらおうかなと・・・

照明：　オーデリックって一応４０％引いてくれるみたいやけど、ネットやったらもっと安いんで、自分で頑張ってつけようと思います。

コーティング：　なんか、業者がやる気なかったんですよねぇ。。。これもネットで見積もり取って決めようと思います。友達のマンションよりかは安いんですけどね。。。

ウォシュレット：　なんで、トイレに付いてないんよ。。。って思ってるんやけど、家電量販店で買いますわぁ。

エアコン：　意味解らないぐらい高いんで、家電量販で買いますわぁ

ネームプレート：　何となくこれだけは皆さんと一緒が良いなと思って頼もうと思ったのですが、一回ホームセンターに行ってみます。

あれっ、買うもんがないかも・・・・・・・・・・・・・