ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[561: いつか買いたいさん]

こういう人ですｗ

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/

[562: 匿名さん]

最近地震が多いですよね。
免震、たしかに魅力だなと思いました。

多分今MR行くと免震のメリットを長々説明されそうですが。

買いたいのですがやっぱり高いのですよね、ここ。
かと言ってアイランドグレースはちょっと怖いですし。

[563: 匿名さん]

最近地震が多いですよね。
免震、たしかに魅力だなと思いました。

多分今MR行くと免震のメリットを長々説明されそうですが。

買いたいのですがやっぱり高いのですよね、ここ。
かと言ってアイランドグレースはちょっと。。。。

[564: 匿名さん]

「買ってはいけないマンション」というのに ながされて決めかねている人は 一生マンション買えないと思います。
自分の価値観、生活スタイルは皆それぞれだし、じゃあ どこがいいのか？ って勧められたって 自分の生活したい場所でなければ意味がないと思います。

[565: 匿名さん]

>>564
でも買ってしまって、悲惨なマンションというのは少なからずあるのですよ。
逆に明らかにお買い得というマンションも。
別にその地域に住みたい、というが特に無ければそういう情報は重要かと。

[566: 匿名さん]

自分の買ったマンションが「買ってはいけないマンション」リストに
入っていないくて安心しました。

[567: 物件比較中さん]

>>565
＞でも買ってしまって、悲惨なマンションというのは少なからずあるのですよ。


どう悲惨なのか興味があるので具体例をお願いします。

[569: 匿名さん]

>>568さん

１からのレスを読めば、理由もそれなりに分かるのでは・・・？

[570: ビギナーさん]

私のは・・・「買ってはいけないマンション」でした（泣）。

っていうか川崎区２件、幸区１件、鶴見区１件、タワーマンション以外の
このエリアの大規模物件は漏れなく入ってます。

・・・あ、シンカシティは既に完売なので入ってませんね。

榊さんは業界人で、長谷工のやり方が大嫌いなようです。

[571: ビギナーさん]

私は鶴見区の長谷工大規模マンション検討中ですがもしかしたら買ってはいけないマンションにはいってるのでは…

なぜ買ってはいけないのですか？

[572: 匿名さん]

>570
川崎区
アイランド○○○○
フォレ○○○

幸区
ミレナリー○○○○

鶴見区
オール○○○○

でFA？

ナイス、ゴクレ、長谷工、そして上にはないが、イニシアからいつか訴えられちゃうんじゃない？

[573: 周辺住民さん]

>>なぜ買ってはいけないのですか？

だそうです。
↓
● 不動産としての資産価値として問題がある
● 将来、住み心地が悪くなりそう
● ２０年後、３０年後に大問題が起きそう
● あまりにも割高で、近々値下がりしそう
● 広告のセンスから事業主の姿勢が疑われる

http://www.sakakiatsushi.com/contents/mansion18/mansion18_point.html

[574: 匿名さん]

買って良いマンションベスト18とか出してもらいたいよ。

そしたらいろいろ文句を言いたい物件もはいってそう。

このへんならパークハウスとか入れちゃったりして。

[575: 周辺住民 570]

>>572

はい。ＦＡ。
川崎駅３ｋｍ圏内の大規模物件、
ほぼ全滅ですｗ

専門家なんでかなり的は射てますが、
いくらなんでも大田光を使ってる
シャトルバス物件とかと一緒にされると
悲しくなりますよね。

[576: 匿名さん]

>>573
全部 ○○しそう って推測憶測でモノ言ってるように見えちゃいますよね…

[577: 匿名さん]

ちなみに 神奈川県内の別の市なんですが ７年前にできた長谷工の大規模マンションは ずっと値上がりしてます。（中古価格が）
なので 榊氏は大規模が嫌いなんでしょうが、一概には言えない気がするんだけどねぇ…

[578: いま見たけど]

なんだ 情報商材か… この人情報商材アフェリエイトで儲けてるとしたら ちょっと… 信用し難いような…

[579: 匿名さん]

５７７
7年前だと底値のころでしょ。
プチバブルで周囲の相場が上がっていたから、中古価格が落ちていないだけだと思うよ。
あとは、上がっているという価格が売り出し価格なのか、成約価格なのかが重要。

[580: 匿名さん]

>>570

シンカシティも「買ってはいけないマンション」に入ってるよ。
理由は高値掴み（後で値崩れする）ってことか。