ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[221: 契約済みさん]

>>212
比較対象が中古のマンションか〜
まあどうでもいいけどｗ

>>219
空き部屋多数の方がネット環境はいいかな？
願わくば、両隣上下が空き部屋であることを・・

[222: 物件比較中さん]

先行で買ったら損しそう。
先行で買わなかったら売れ残り物件。
どちらがいいのだろう。

値下げの金額にもよるが、オプションにこだわらないのであれば
売れ残り物件を安く購入し、後付けで自分好みの設備を入れたほうが得な気がする。
これだけの規模なら完成後1年もたてば、すぐにほぼ新品の中古物件も出るだろうし
１０００万落ちくらいは期待できるのではないかと。

[223: 匿名さん]

この立地でこの価格…
入居時にはまだ共用施設が完成してない…
敷地内にあるのに保育所にも優先的に入れない…
スーパーもない…

思い浮かぶのは短所ばかりですが、このマンションのいいところを教えてください

[224: 匿名さん]

見学行きました。すごい豪華なモデルルームでした。
223さんの言うとおりの印象です。免震構造ぐらいしか惹かれる点はありませんでした。
環境悪、線路沿いの騒音、スーパーもまったくなくラゾーナまでいかないと何も買えないなど簡単には解決しがたい問題があると思いました。
個人的な一番の問題は、今第一街区を買って住んでも二年もの間、他の棟の建設に伴って騒音が続くことだと思いましたが。

[225: 購入検討中さん]

みなさん７，８千万円出してもっといいところに住んでください〜

[226: 匿名さん]

そんなに大金ないよ(泣)

[227: 契約済みさん]

＞思い浮かぶのは短所ばかりですが、このマンションのいいところを教えてください

値段とのバランスｗ

[228: 購入検討中さん]

>>227

たしかにｗ吹いたぞｗ
しかし伸びないねこのスレ

[229: 匿名さん]

値段とのバランスが取れてれば売れるだろｗ
売れないって事はバランス悪いんだよ。

[230: 契約済みさん]

>>227

買っちゃった人は、もう余計なことは書かないんだろうね〜


>>229

えっ！ここ売れていないのか？？
この前また行ったが、かなり契約数が増えてたが？
結構高い４千万台後半も買う人が多くてびっくりした・・・

[231: 匿名さん]

「今の住居を転売できたら」の条件付きの方ばかりだったりして

[232: 入居予定さん]

本日、手付けを打っちゃいましたけど。

１、（川崎）駅までの距離、徒歩２０分は我々には決して遠い距離じゃない事
２、中古のリフォームと同じくらい、或いはプラスαの価格帯
３、老ペットとの同居も可能
４、防音がちゃんと出来ていそうじゃん？
って感じで、決めちゃったんですよね。

最終的に出来上がるまでに数年かかる事も、その間五月蠅いだろうなってのも
全部想定内（あたしは）まぁね、日中部屋にずっといるなんて事ないだろうし。
日祝もびっちり工事ってのもそうそうある事じゃないし。
まぁ、楽天的に前を向いてＧＯ！って感じなのよ。

再来年の春を夢見ているんだけどね。　それがなにか？？？？
って思ってるのよ。
人それぞれ、縁もゆかりもきっかけも。あたし達にはこのきっかけかな。

[233: 購入検討中さん]

しあわせそうでなにより

[234: 匿名さん]

水曜日に手付けをうつ…これいかに？

[235: 匿名さん]

するどい！

休み返上で対応してくれたのですね、いい営業さんだぁ〜w

[236: 物件比較中さん]

振り込み手続きしただけではないですかねぇ・・・

手付けを全額持って現地に行くはずないでしょうし、

手付け振り込んでから、契約書にサインするでしょうから。

でもまぁ、なかなか鋭い突っ込みでしたが、

契約の流れを知らないからこその突込みともいえますね(・ω・)v

[237: 匿名はん]

単純に休みじゃないんじゃないの？
ＨＰのスタッフブログも昨日の水曜日に更新されてるし・・・

[238: プレ契約さん]

プレ販売のとき、手付金を入金して翌日が水曜日でしたが大安ってことで電話をいただき、契約に行きましたよ！
休み返上でしょうね。モデルルームも開いていましたし。

[239: 物件比較中さん]

交替で休んでるだけだろ、全員が休日返上なわけないじゃん。

[240: 匿名さん]

手付金って５００万くらいでしょ
そんな大金を、入金確認もデベにしてもらえない水曜日に普通振り込むか？