ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[121: 匿名さん]

爆笑問題の近未来予測テレビ見たら
免震、マジでいいなぁ〜と思った。

[122: 申込予定さん]

ＭＲに張ってある今回の販売住戸に花が付いていました。

幅広く、けっこう付いていましたよ。

抽選のところもありましたし。

[123: 匿名]

ナイスの物件って
完成後の上棟会でガッカリしてしまう人が多いって
とても有名ですよね。
アイランド○レースのスレッド見ると良いかも。
誇大広告で騙されちゃった人の嘆きが読めますよ。
キャンセルしたいってコメント多数でしたよ。

[124: 匿名]

精神的に貧しくなるって・・・
なんとなく分かる気がします。
せっかくの新築マンションなのに
あまりの安っぽさに
誇らしい気持ちになれないからですよね。
ナイスの物件って
住んで間もなくの売却率高いですよね。
日当たりが悪いって理由が多いみたいです。
青田買いは怖いですね。

[125: 匿名さんた]

ポーチと門扉があるのはいいですね。リビングが小さめですね。
７０㎡台での４ＬＤＫとは実感として狭く感じるものでしょうか。

[127: 物件比較中さん]

これだけ敷地面積が広いと、もし売れ残りが多かったら治安も不安ですね。
近隣住民にも便利なように作った通路や広場によからぬ連中が溜まって
近隣住民も通らぬ物騒なエリアにならなきゃいいけど…

[128: 購入経験者さん]

半年前に竣工したナイスブライトピア横浜鶴見にもう売りが出ていますね。

[129: 匿名さん]

ナイスの物件は、プランを見ると一見広そうに見えますが、これは家具が小さめに書いてあるせいです。ぜひ広告の家具サイズをあたって見てくだされ。

[130: 物件比較中さん]

７０㎡台での４ＬＤＫは狭いですよ！でもそこがナイスさんのウリでもありますよね。
低予算で部屋数確保というか。
狭いけど、部屋数は欲しい！という条件が必須でなければ3LDKの方がゆったり暮らせます。
1部屋4~4.5帖だったりで、MRは壁がフラットだけど、間取りによってボコボコしているところがあるのでしっかり見た方がよいです。

価格抑えて、部屋の内装・機能などは最低限に、共用施設はドカンと作るっていうのがナイスさんって感じ。
しかも1期2期レベルで早く契約しないとカスタマイズも出来ないのでちょっとガッカリ。

[131: 匿名さん]

価格、抑えてないですよね。
立地と仕様から割高だと思いますが。
リビングと廊下以外、標準だとじゅうたんになってしまうのも・・・

[133: ビギナーさん]

あれ〜？じゅうたんってだめですか？
結構いいのかな、と思っていたんですが。

[134: 申込予定さん]

いよいよ、週末は申込ですね。
緊張してきました。

[135: 物件比較中さん]

え、え？
申し込んじゃうの？このスレ最初から読んでる？

[136: 匿名さん]

１３４さんにお伺いしますが、決め手は何ですか？
どこが魅力なのか教えていただけたら嬉しいです

[137: 匿名さん]

検討者はここにいないってことだけはわかりますね

[138: 物件比較中さん]

>>133さん、

じゅうたんは見た目はいいですが、フローリングに比べて
人が歩いたりすることによっても経年劣化が目立ってくると思われます。
それに、ジュースとかこぼしたら、シミも簡単には取れないでしょうし、
いざ張り替えるとなると、部屋の家具をすべて出して、張り替え作業・・・

ホテルっぽい気分を出したい人にはいいかもしれませんが、
家庭でのメンテを考えるとフローリングの方が楽ちんですよ。

[139: 物件比較中さん]

今週のリクルートのマンションズ見ました。
すごい気合はいってますね。

[140: 申込予定さん]

１３４です。
①自分の購入したいタイミングとの一致
②川崎まで徒歩１９分とはいえ、田舎育ちの私には充分徒歩圏内であること
③複数路線利用可能なところ
④免震構造
⑤大規模
⑥公園の仕上がりに期待大
などなど・・が決めた理由です。
不満やどうなんだろうと思う点もありますが、
期待値や満足度が少なからず多からずといったところで、
いろいろなところを総合して考えてみた結果なのです。