ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ PAR区 project＞ -1-

[購入検討中さん]

横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間 東海道線沿い 西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

[2: 匿名さん]

なんだかすごい規模ですね。

[3: 匿名さん]

川崎-鶴見間の線路沿いのあの土地ですね。

[4: 匿名さん]

ゴミ処理場の近くでなければ・・・・

[5: 匿名さん]

何があったところですか？

[6: 物件比較中さん]

なんですか、この巨大計画は！

急に気になり始めました。

八丁畷は降りたことないので知ってる方がいらっしゃったら教えて下さい。
物件近くにスーパーや病院はあるのでしょうか？

環境はどうですか？

ゴミ処理場って…
においとかどうなんでしょう！？

[7: 匿名さん]

05さん、ここは日野自動車の工場跡地です。

06さん、周辺環境は微妙だと思います。近くにドヤ街があり、
ホームレスがいます。あとはご自分の目で確かめてください。
最近は近くに川崎サイトシティなどの大規模マンションが出来たので、
改善されつつありますよ。

[8: マンコミュファンさん]

http://sanoji1416.jugem.jp/?cid=70
なら、7位ですか。

[9: 物件比較中さん]

07さん

ありがとうございます。
ホームレスですか…。

次の週末にでも八丁畷周辺を歩いてみようと思います。

[10: 匿名さん]

価格はどのくらいになるんでしょうね？

[11: 周辺住民さん]

周辺に住んで約1年なので、そんなに昔のことは知りませんが、現時点でも駅周辺に利便施設といえるものは全くありませんし、むしろ商店街などには疲れた雰囲気が漂っています。鶴見駅と川崎駅の丁度中間というのも便利なように見えて実は中途半端でした。住民以外にはここは単に横浜と川崎を結ぶ通路にしか過ぎないのではないかと思ってしまいます。ただし、この物件の規模は町自体を大きく変える可能性を十分に秘めていると思います。売り主もこのご時世、この町の現状で1400戸以上を売り切れるとは思っていないでしょう。周辺にも多くマンションがありますし、相乗効果で利便性がグッとあがるような何かを期待しています。

[12: 物件比較中さん]

施工が未定となっていましたが、今日近くを通りかかったら、長谷工の旗が立っていました。
長谷工施行、ナイスの物件というのはいかがなものですか？　
地元が地方なので、どちらの物件も、正直よく知りません。どなたか、ご存じの方教えてください。よろしくお願いします。

[13: 匿名さん]

参考までに過去のスレッドを。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8544/

[14: 匿名さん]

駅まで微妙な距離ですね。
結局、川崎まで歩くことになりそう。
おもいっきり線路沿いですし、あの変形の土地にどのように建つか興味あります。
長谷工の金太郎飴マンションにならないよう期待してますよ。

[15: 匿名さん]

便利になってから、購入しようとするとマンション価格も
はねあがりますので、今がちょうどいい買い時ではないかと
思います。

[16: 匿名さん]

敷地が広いので、場所によっては、駅まで遠そうですね

1000世帯超えますので川崎駅までシャトルバス運行でもあれば・・・

[17: 物件比較中さん]

１３さん、ありがとうございます。見てみます。
立地的には線路がすぐなので、電車の音が気になるところです…。

[18: 物件比較中さん]

電車の音気になりますよね・・・
ただ、川崎駅だったら通過電車は無いだろうから
駅の近くだったら、減速されてそんなに煩くないですかね？

[19: 周辺住民さん]

通勤の登り電車で建設地脇を通過するものです。
あの辺りを通過する電車の速度は、そこそこ出てると思います。

大きな空き地だなあと毎日思っていましたが、そんな大きなマンションができるとは。

[20: 匿名さん]

敷地の建築予定図を見ましたがびっちりマンションが詰め込まれてますね。