リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[864: 匿名さん]

金八先生の？！

[865: 入居済み住民さん]

金八先生に出てたＭ原Ｊ子さんですね。
頑張っていらっしゃる姿見てちょっと見直しました。

[866: 匿名さん]

三○さんは具体的には住民の為にどんなことをしてくれていたんですか？ムートンのブーツを手に持ってあちこち歩いているのは見かけましたが？外から車のライトで照らす様に手配してくれたのが彼女なのでしょうか？それにしても、今回の地震は規模と言い余りにも驚くことばかりでしたが、管理は非常時の備えとか訓練はやってないのかなという感じでしたよね？状況確認に忙しかったとか色々あるんだろうけど、住民に対する配慮も備えもどうなんでしょうか？知人はマンションを離れざるをえない状況になり、コンセルジュに伝言を預かって貰いたいと頼んだら「検討中」と言われたそうだけど…。何の為のコンセルジュなの？

[867: 匿名さん]

>管理は非常時の備えとか訓練はやってないのかなという感じでしたよね？

評論家にならず、自分で行動しろよ！

[868: 入居済み住民さん]

マンションの館内アナウンスが、お粗末な件。

>>866
「コンシェルジュ」な。

[869: 匿名さん]

867へ
自分で行動しろって言われなくてもしてるけど？何のアナウンスも無くても自分で状況判断して、周囲の人にも食糧分けたりしたけれど？管理の人間は入居者から金で雇われてるんだから、入居者の為に働くのが仕事ですよね？それを「自分で行動しろ」って言われてもね？それで偉そうなあんたは一体皆の為に何やったわけ？「評論家にならず」っていうか、ちゃんと非常時のガイドラインに従って入居者の誘導が出来てなかったのではないかという懸念を述べているんですが？ここはこの建物に都合の悪い事を書くとその後数人に攻撃されるという不可解な状態が続いている様ですが、建物を悪く言われると困る人達(売れないと困る人達)がそうしているのでしょうか？今のところ大半の入居者は賃貸だから、そんなにムキになって建物のフォローしないですよね？壁にひびが入ってるという書込みも嘘つくなとか酷いコメント書かれてましたが、それは本当ですよ。うちも、知人宅数軒もひびが入ってます。(また攻撃の種になるといけないので書いておきますが、壁のひびは構造的には問題無いそうですのでご心配無く)。嘘とか病院行けとか言ってると後でまずい事になりませんか？

[870: 入居済み住民さん]

マンションの館内アナウンス、文法がおかしい件。ﾜﾛﾀ。

[871: 入居済み住民さん]

>869さん

ほんとここのコンシェルジェのおばさんは頭悪いし、
役に立たないし、単に座っているだけ。
使えないというのはこの事ですね。
管理費払っているんだから
せめてそれなりの仕事しないと。

地震の被害について、
耳が悪いのと現実直視できていない人がいるようですが、
余震が来るたびに壁からみしみしと音がして
私の部屋も含めて何十もの部屋で大なり小なりの
部屋の壁やバルコニーの壁の亀裂が発生しています。
賃貸で入居しているからいいけど、
タワーマンションなんかは買うもんじゃないと感じました。
余震でもゆらりゆらり揺れるて気持ち悪いし、
今みたいにエレベータを止められている状況では（停電でもないのに）
逃げることもままならないかも。

[872: 匿名さん]

私の友人も皆、前の管理会社の方が良かったと口を揃えて言ってます。今のは最低です。

[873: 匿名さん]

本当に前の管理会社の方が良かったですね。
地下に備蓄庫はあるけど中身が無いってビックリしました。
こんな大規模マンションだったら普通、水くらい備蓄してるものだと思ってましたから。

[874: 入居済み住民さん]

今のコンシェルジュは、賃貸契約以外の住人に優しい。
なぜなら、賃貸住人はとっとと出ていって欲しいから。

うちは、今回の地震でいろいろ考えた結果、契約満了までここにおらず、
都内に引っ越すことに決定しました！

すでに壁もボロボロ、目に見えないところでかなりの被害も
出ていると思うよ。

[875: 入居済み住民さん]

確かに住友になってから勝手に事前に何の話もなく
賃貸入居者用細則が入っていたり、
コンシェルジェはブスなおばさんに代わり、愛想もないし。
それに何より、この地震のような非常時にも何もせず
相変わらずばかみたいに座っているだけ。

ここの購入検討者へ
購入検討するのは自由ですが、何千マンもお金使うんだったら
こんなマンションよりもいい物件がほかに多くあると思うよ。

[876: 匿名さん]

大丈夫だよ。
賃借人が居なくなったら状況は変わるから。
早く出て行けというサインの表れかな？
だって賃借人はマナー悪いしね。
植え込みをしないと芝生にもズカズカ入るし交差点の信号は守らないしね。
人のこと言う前に己を正せよ。

[877: 匿名さん]

そうだよ、869みたいな暇人は、早く出てけ。

[878: 匿名さん]

早く出ていけとか言ってる方が社会人として余程マナーがなってないよね。ちゃんと義務教育受けた？大体賃貸に冷たいって本当だったらかなり馬鹿だよね？立地も良いし賃貸から購入にしようと考えてる住民も結構いるのに、管理会社とここで出ていけとか言ってる常識の無い分譲入居者のせいで買うのを止める人が沢山出るよ。うちもクラッシーの部屋だったかも知れないけど7000万で100平米の部屋を見てローン組まずに買えそうなので考えてたけど今回のことで完全に止めたし、購入を考えてる人がいたらこの状況を話して止めた方が良いと助言するね。というか、早速購入を考えてる他の友人にここの書込みを読んでよく考える様にメール送ります。うちは郊外に庭付きの戸建て二軒持ってるのでここは通勤用の寝床。でも電車が便利なので当分出て行く予定はありませんので悪しからず。

[879: 匿名さん]

あれれ、気になったんだけど、「賃貸人はマナーが悪い」なんていかにも管理会社の関係者か従業員がいいそうな事だよね？自分が住めないような高級物件でそこの住人の為に働くのって確かにストレス多そうだもんね。あとさ、賃借人がいなくなってもひびだらけの建物はどうにもならないよ。それどころか制震装置の義務化が法律で決まったら、この建物買った人達はその費用まで出させられるんじゃないの？購入を考えてる人はその点もよく確認した方が良いよ。

[880: 匿名さん]

荒らしによる成りすまし住民の書き込みにいちいち反応している人は匿名掲示板を情報源にするの向いてないですよ。ポジ書き込みもネガ書き込みも話半分でしょうに。

[881: 入居済み住民さん]

>876、877

あなたは住友不動産、管理の方ですね。
賃貸の人も、（いるかわからんけど）買った人でさえも
植え込みがどうとかそんなことあまり言わないと思うよ。

「賃借人が居なくなったら状況は変わる」
というよりむしろ「住友不動産が管理になったら状況は変わった」
かな。

必死の反論お疲れ様です。
そんな暇あったら、もっとまじめに管理の仕事してよ。
いろいろやることいっぱいあると思うよ。

[882: 購入検討中さん]

この建物は制震ではないのですか？賃借と分譲が混在する場合、修繕費の積立てはどうなるのでしょうか？だから賃借人に出ていけというような書き込みがあるのでしょうか？賃貸にしろ分譲にしろ顧客を大切にしないようなマンションは購入後のことを考えると怖いですね。

[883: 入居済み住民さん]

今日、コンシェルジュからちょっとだけ見える、管理室（？）のデスクにあるパソコンのぞいたら、住友の奴らが鼻くそほじりながらこの掲示板見てた。まじでウケタ。やばいよ。ここ。末期。マジで。

[884: 入居済み住民さん]

地震による被害の修繕について情報があるかと思って覗いて見ましたが、何か酷い事になっていますね。確かに管理会社が変わってから感じが悪いという居住者は多いと思う。必死で更新料無料キャンペーン等をして入居者を集めておいて、分譲になったから今度は出ていけとは住友不動産もまるでやる事がヤ○ザですよね。出ていけと言ってる貴方の給料は今のところ賃借人の払う管理費から出てるいるのではないですか？これ程客を馬鹿にした不動産屋から物件を購入したら、今のご時世5年後、10年後にどうなるか容易に想像がつきますよ。うちも暫くはやむを得ず賃貸し続けますが、絶対に購入はしません。ロケーションが良いだけに住友不動産の劣悪社員が管理している事が非常に悔やまれます。

[885: 入居済み住民さん]

>>881

同感です。876と877は住友の人だったかもしれませんね。それよりやはりケンの管理のほうがよかったと思います。今の管理は、、、、、、、、、、、

[886: 入居済み住民さん]

購入しようと思って、営業マンと打合せしたけど、
営業マン、最高に頭が悪かった。。。

薄給ヤロー。

[887: 入居済み住民さん]

（昔）
コンシェルジュ前には笑顔の子供たちがたくさんいた

↓

（今）
福島の原発のように周りに誰もいない

[888: 入居済み住民さん]

>>887

そう！寂しいよね！

[889: 入居済み住民さん]

■結論

住友は確実にこの掲示板を見ている！
しかもかなり頻度が高い！

[890: 入居済み住民さん]

>887

そりゃ、事情を知らない子供でも、
あんな不細工で無愛想なオバサンのところにはいかないでしょうね。

[891: 入居済み住民さん]

880の方、

入居者を装う荒らしじゃなくて、住友不動産の入居者を装う「やらせ」が正解です。二、三ページ前のM原J子の所を読んでみて下さい。芝居じみていて気持ちが悪いくらいです。こんなのに住人が騙されると思っているならおめでたい連中です。

[892: 入居済み住民さん]

おい、住友、こんなとこ見てないで節電しろ！

[893: 入居済み住民さん]

こんな掲示板見て、反論する暇あるなら
いろいろやる事やれよな、アホ住友不動産の管理担当者！

[894: 入居済み住民さん]

俺もここの掲示板よく見るが、
確かに、住友の営業マンと打合せした際、
聞いてもないのにここでよく出てくる話題を振ってきた。

特に芝生の件。

俺とか、全く気にしてないのにねー。

[895: 入居済み住民さん]

あーまじ原辰。

住友。

出てけよ。住友。

あっ出てくの俺らかっ。

[896: 匿名さん]

そんなにヒドイのか、ここ。

[897: 入居済み住民さん]

>>887 追加で

（昔）
コンシェルジュ前には笑顔の子供たちがたくさんいた

↓

（今）
福島の原発のように周りに誰もいない
コンシェルジュすらいない時がある

[898: 入居済み住民さん]

>>896

クソだよ。

[899: 入居済み住民さん]

>883さん

さっき何ページか前から読み返してみると
確かにいかにも住友側、管理の担当が書いているとしか思えない
書き込みが結構ありますね。
それも普通の住人が知らないことなんかを書いていますし。

かわいそうな住友の担当者。
きっとこんないいマンションに賃貸で住んでる人たちを
妬んじゃってる、中学くらいしか出ていないようなアホ何だろうなぁ。

[900: 入居済み住民さん]

コンシェルジュ（Wikiより）

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A8%E3%8...

フランス語では、コンシエルジュは本来「集合住宅（アパルトマン）の管理人」という程度の意しか持たない単語である。そこから解釈を広げ、ホテルの宿泊客のあらゆる要望、案内に対応する「総合世話係」というような職務を担う人の職名として使われている。宿泊客のあらゆる要望に応える事をそのモットーとしていることもあり、「（宿泊客の要望に対して）決してNOとは言わない」と言われている。



8割NOという態度だぞ！（怒）

[901: 入居済み住民さん]

馬鹿だな～ 住友。こんな所で油売ってないで真面目に仕事してれば入居者にも好かれて、結果的に分譲売上だって上がるだろうに…。肝心な入居者はそっちのけで、悪巧みと小細工ばかりで頭の中は売上の成績ばかり。そんなだから結局誰からも信頼は得られない。先ずは誠実にやるべき事をやってみろ！！

[902: 入居済み住民さん]

エントランスにある「駐車禁止」のやつ、あれなんとかしろよっ。

みっともない！

誰に気遣ってるか一目瞭然。

あきらかに現住人（賃貸）ではなく、購買者だろーが。

本質がわかってない、住友。

[903: 入居済み住民さん]

>>901
>>902

いーことゆーね☆

[904: 入居済み住民さん]

住友の社員より、明らかに年収の高い住人の勝ち。

一番身近なマーケティングに失敗したな（笑）

[905: ビギナーさん]

非常用バッテリーって簡単に充電できないものなの？
明日には充電できてるのだろうか…

[906: 入居済み住民さん]

今日の昼過ぎ？の書込みだと思いますが、備蓄庫が空で水さえも無いって本当ですか？こんな時にマンション側は何の用意もしていないなんて、信じられないし本当だったらとても恐ろしいです！どなたか御存じの方がいらしたら状況を教えて下さい！

[907: 入居済み住民さん]

>>905

流れ読めよ。

今は住友の悪口しか書いてはいけないんだよ！

[908: 入居済み住民さん]

>>906

あるわけない。
賃貸はすべて自己責任。

今は住人よりもここを買ってくださるゲスト様に夢中なんだよ。

[909: 入居済み住民さん]

非常用バッテリーには確か説明書が付いていたと思いますよ。入居時に確か常に廊下等にプラグインしておくように言われたと思います(差しておいても電源はオン、オフに出来ます)。大分前の事なので正確に覚えていなくてすみません。

[910: ビギナーさん]

>>907
じゃあ
次の日以降も使う可能性大きいんだから充電くらい早くしとけよ
何か方法考えて充電しとくのがのがそっちの役割だろうが
今日は大丈夫だったけど明日以降はホントに停電実施されるのかもしれないんだぞ
ホント通路暗いと怖いんでお願いしますm(_ _)m

こんな感じ？

[911: 入居済み住民さん]

>>905

こいつ、住友の奴くせーな。

明らかに話題変えてるし。

おい、住友、見てなくていーから節電でもしとけよ、ボケッ。

[912: 入居済み住民さん]

本当に備蓄はないんですか…。愕然です…。でも結構高いお家賃と管理費を払っているのに、そんなこともして貰えないなんてどうなんでしょうか？入居者の規模に合わせて備蓄を管理しなくてはならないといったような法律や自治体法はないのでしょうか？今回の様な災害時に入居者に何かあって適切な対応が出来なかったら、それこそ管理会社が社会的に責めを負う事になるのではないかと思うのですが？気になるので、空というのが本当なら役所に聞いてみた方が良いかも知れませんね。

[913: 入居済み住民さん]

私の友人もロビーに避難してる時に聞いてみたそうですが、備蓄庫はあるけど水などの用意は無い、これからおいおい準備していくところと言われたそうです。
その場にいた皆でビックリでした。