リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[81: 匿名]

竜馬伝の俳優てどなた？

[82: 匿名さん]

定期借家といえど、100世帯以上の追い出しはさすがにないと思う。
ここは更新料無しが売りで賃料設定も新駅開業前から前から考えると賃料設定割高だった。
それでも住みたいと割高な家賃払ってきた人に2年で出てけとなればかなりのクレームになる。

こういう分譲賃貸住んでるとそのまま住みたいってなる人は多いと聞くから、
定期借家更新しないとした上で相場より少し安値で販売しますよってのが現実的と思う。
出て行かないし、買わないという場合でも、既に長く住みたいと意向がある
投資物件のオーナーチェンジなら投資家にとっても魅力的だ。

高い賃料払える層は優良顧客予備軍だから住友としてもあまり悪いイメージつけるの損だし、
一斉追い出しであえて企業イメージ傷つけるなことはしないでしょう。

[83: 匿名]

別に７７に〈購入〉してもらう必要はないよ。

[84: 匿名さん]

新聞に出ていたけど、都市再生機構ＵＲが高額賃貸住宅２．６万戸を売却するらしいね。
小杉近辺にＵＲはなかったと思うけど、今後大量の中古マンションが分譲されることになるね。

[85: 匿名]

竜馬伝の俳優さんて誰ですか？

[86: 匿名さん]

Kさんです。

[87: 匿名]

Kは役名ですか？

[88: いつか買いたいさん]

誰だか全然わからない

[89: 入居済み住民さん]

私はここが気に入ってて、クラッシィに乗り替える事を考えてましたが
検討していた頃はもう高い部屋しか残ってなくて断念しました。
ここが分譲されれば願ったりかなったりですが、クラッシィより高い値付けになったら…
早く詳しい説明して欲しいです。

[90: 匿名さん]

他人が住んだ後でもいいの？

[91: 購入検討中さん]

分譲を控えて、管理が厳しくなってました。分譲住民と賃貸住民の軋轢が高まりそう。

[92: 匿名さん]

>>91
具体的にどんなふうに厳しくなったのでしょうか？

[93: 匿名さん]

ここは賃貸崩れで中古。

分譲新築の
エクラスと競合するわけではないが
エクラスの価格が参照価格となり
それ以下の値付けで来ることは容易に推測できる。

[94: 入居済み住民さん]

>>92

特にないと思う。

[95: 入居済み住民さん]

30代前半の男性でここの住人です。

みなさんの金融資産ってどのくらいでしょうか？
私は4500万円で、不動産はありません。

[96: 購入検討中さん]

部屋の広さにもよるね。1LDKなら誰でも住める家賃。2LDK以上だと22万円超える。どれぐらいの年収の人が住んでるのだろう。

[97: 入居済み住民さん]

社宅で利用している方も多いので、家賃、全額負担している人は少ないかも。

[98: 入居済み住民さん]

95です。

3LDKで家賃は22万を超えます。

私の年収は2000万程度です。
会社経営してます。

[99: 匿名]

ちょうどいいんじゃん。

[100: 匿名さん]

↑
自分でがんばってるって感じが伝わってくる。
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