リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[562: 匿名さん]

>>560
他の中古マンション潰しでしょうか！？
売り切るまでは色々と大変そうですね・・・

[564: 匿名さん]

確かにレジデンスにもう少し商業施設が入れば新駅側ももっとマシだった。
中途半端なスーパーしか入っていないからね。
新駅側は発展するのりしろがない。

武蔵小杉の中心はやっぱり東急だね。

[565: 匿名さん]

>561
どの投稿に対するresですか？

[566: 匿名さん]

とは言っても、デリドの規模ぐらいが今の需要に合致しているのも事実。
テナントに問題があるとはいえ、フーディアムの2Fのガラガラさを見ると、この周辺に需要が無いのがわかる。

[568: 周辺住民さん]

この値段なら家賃25年分ぐらいだな。だったら賃貸のがいいんじゃね。劣化してきたら引っ越せるし

[570: 匿名さん]

>>554
>>567

何を大騒ぎしてるんだW

有用なネガ情報が消されたのではなく、
スレ汚しの中傷合戦が整理されただけ
じゃないか。

ゴミは捨ててきれいにするのが当たり前だろ。

>>568

残り少なくなってたんだから、３月決算迄に
売り切ろうとするのは至極当然。
まぁ、誰かさんがリークした値下げが
正しければ、予想以上の値下げだった
ことは確かだけどさ。

イーストはクラッシィと売主も違うのに、
クラッシィが値下げして売ったから、
ここが危ないなんて、乱暴な意見だね。

[571: 匿名さん]

さぁ賃貸仕様マンションのバーゲンが始まるよ。

[572: 匿名さん]

それよか、あっちの「裸の王様⇒ありがとう」のやりとりが消されてしまったのは残念。あれは、残しておいて欲しかったな。

[573: 匿名さん]

ここはクラッシィと違って、現状は賃借住民で殆ど埋まっているのでしょ？
実際、まだ３部屋しか売りに出でいないし、販売は長期戦になりそうだよね。
これ迄のレスを見ていると、そもそも全部売るのかどうかさえ疑問なんだけど…

[574: 匿名さん]

それにしてもPはどんだけ暇人なんだよ。
どこにでも出没するねー。。。
イーストは中古物件。
そんなライバル意識燃やさなくても。。。

[576: 匿名さん]

竹中工務店は国土交通省が超高層ビルなどの「長周期地震動への対策試案」をまとめたのを受け、自社で設計施工した試案適合物件について安全性検証が必要な建物の抽出に着手した。調査対象は３７０件。この対策が実施されると、ビル所有者に安全確認が求められるほか、基準不適合の場合はあらためて耐震補強が必要となる。このため同社は国交省の対策実施に備え、前倒しで対象物件を絞り込み顧客対応の迅速化を図る。
　竹中工務店はこの調査を、国交省が対策試案の意見募集（パブリックコメント）を締め切る２月２８日をめどに終える方針。調査対象は高さ６０メートル以上の超高層ビルと、高さ６０メートル未満で免震設計のビル。国交省が耐震対策で想定するモデル地震はマグニチュード８・０規模で、発生の確率が高く大きな被害が想定されている東海地震、東南海地震、宮城県沖地震。長周期地震動はゆっくりした揺れが長時間続く地震成分。

[577: 周辺住民さん]

小杉バブルの天井が見えた。フーディアム二階の閑散っぷりとクラッシー値下げで。

大規模商業施設待ちで店が増えないというけど、そとそも需要に乏しいんだよ。ラゾーナの成功で小杉も成功すると見られているけど、川崎はラゾーナ以前から需要があった。

新たな需要創出する力が小杉にはない

[578: 匿名さん]

>>554
でもパークはまだ完売してないみたいよ、
クラッシィは完売御礼、
ついにパークは、最悪の売れ残り中古マンションワースト1が決定か。

[579: 匿名さん]

>>577
あなたに時間をあげるからフーディアム2階の活性化策を考えて１００字以内にまとめて書き込みなさい。

[580: 匿名さん]

スルーでお願いします

[582: 匿名さん]

フーディアム２階は、飲食がダメとか制約があるし、中途半端なスペースだから、テナントに問題があるだけ。
あそこを例にあげて需要がないと言うのは短絡的。

[583: 匿名さん]

>>581


融資認可条件付で仮契約成立でいいんじゃない。
それに、予備審査は済んでるでだろうしね。

[585: 匿名さん]

契約成立と引渡しとはまた別じゃん。
引渡しは契約の履行だろ。

[586: 匿名さん]

たぶん、キャンセル待ちが既に複数いるんじゃない？

[587: 匿名さん]

＞＞５８１

仮にそうだとしても、完売とするのに何も問題はないと思うが。

[588: 周辺住民さん]

フーディアムは一階も和菓子屋が撤退した。どこの商業施設にもあるチェーン店なのに、小杉では維持できていない。

[592: 周辺住民さん]

いつまで経ってもホームページが完成されない。本当に売る気があるのか。

[593: 匿名さん]

>>592

ＨＰあるよ。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

[594: 匿名さん]

>>588

あれはマーケが全く出来ていない。
購買客の志向にマッチした店を持ってこないと。

[595: 匿名さん]

>>592

ごめん。ＨＰに未だ工事中のところがあるってことだよね。
それはそうだ、早く完成させるべきだよね。

[597: 匿名]

１０販売されるみたいだけど価格は決めないみたいですよ。１番高く買ってくれる人に個別で３部屋以外売却するとのこと。有り得ないね。

[598: 匿名さん]

>>596

589と590はクラッシィ住民ではなく、Ｐちゃんの自演だから。
590を書きたいが為に、589で前振りした。

というか、あなたが張本人じゃないの。

[599: 周辺住民さん]

そんな販売方法で本当に全戸売れるのかね。ただでさえ、中古、賃貸仕様、多くの競合マンション、少ない店舗とハンデが多いのに。

[602: 匿名]

将来性考えたらそれこそ武蔵小杉が良いんじゃないかな

[603: 匿名さん]

何となく、これが真相のように思えてきた。


パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１７】

No.873 by 匿名さん 2011-02-24 08:55
何かおかしくないか？
やはりＰはエセ住民ではないだろうか。

クラッシィは完売した。パークもおそらく完売。
なのに、未だに私怨からきているような舌戦をやっている。
どうも腑に落ちない。

少し飛躍し過ぎかもしれないが、パーク住民でもリエト住民でもない部外者が、パーク住民Ｐと、それに敵対するリエト南向き中層住民の一人二役をやって荒らし、そうとは知らない両ＭＳの住民を巻き込んで、スレが混乱していくのを見て、ほくそ笑んでいる…
若しくは二人がグル…
そう考えると腹にはまるのだが。

[604: 匿名さん]

↑に同感。
みんな仲良くしよーや

[605: 匿名]

見学して来たけど確かに中廊下は足音が煩く感じました。もう少し厚めのジュウタンにする必要がありますね。安っぽい感じもしました。

[606: 匿名さん]

安っぽいのは廊下のじゅうたんだけじゃないよ。

[607: 匿名さん]

内廊下の床パネルが薄いだろうね。フリーアクセスになっているんだろう。

[608: 匿名さん]

住宅ローンに追われて財布の紐がかたいのが実情。
車もしょぼい大衆車が多い。

[609: 匿名さん]

>>565

フーディアムの２階なんて、眼科、歯科、美容院、保険相談とかなんだから大勢がウロウロしなくて当然ですよ。
むしろ、ａｕショップとか薬局とかいらないぐらいで、
用事がない人は２階に行く必要ないようなフロアにすべきなんですよ。

勘違いしている固定観念だらけの妄想癖が有る人が多すぎ。

[610: 周辺住民さん]

ここの北東角部屋は買う価値ある。夜景好きなら。東京タワー、スカイツリー、台場の観覧車、ディズニーランドの花火、六本木ヒルズが揃い踏み

[611: 匿名さん]

「確認できる」と「満喫できる」は別物だと思うけどね・・・。