リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[101: 購入検討中さん]

こんな富裕層ばかり住んでんのか、このマンション

[102: 購入検討中さん]

2LDK以上は世帯年収2000万円超えていないと厳しい。


来月の分譲はどれぐらいの価格帯に持ってくるか楽しみ。クロスなど共有施設の工事も始まっているね

[103: 匿名さん]

イーストタワーの分譲でどのくらいの値がつくのか興味津々です。

[104: 匿名]

>>102
クロスなど共有施設の工事って、他に何をやっているのでしょうか？
分譲とは関係ないような…

[105: 購入検討中さん]

販売するために見栄えをよくしているのです。エレベーターホールのクロスは酷いですから。

[106: 匿名さん]

酷いって汚れてるってこと？そんなに触ることもない場所だから、張り替えるほど汚れるとも思えないし、
共有部だけ綺麗にしてもしょうがないでしょ。

[107: 匿名さん]

少し長いけどリエトの情報をコピペ。

リエトコートウェストの

まだ未入居物件の新価格です。

イーストの販売価格はこれと同じか

あるいは中古入居済みなのでこれより下げてくるでしょう。

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HPの価格はダミーです。以下は登録者向けメールで流れている価格です。

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From: リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER <[e-mail]>
Date: 21 Dec 2010 18:23:40 +0900
To: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Subject: 『価格改定』新春大商談会開催！　１/６よりリビング拡大新モデルルームオープン！【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】

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　本メールは【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】
　にご来場及び資料請求頂きましたお客様に、マンションギャラリー
　からお届けしています最新の物件情報です。
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☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩５分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩２分！

　　　　　　　リ┃エ┃ト┃コ┃ー┃ト┃武┃蔵┃小┃杉┃
　　　　　　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
　　Ｔ┃Ｈ┃Ｅ┃　Ｃ┃Ｌ┃Ａ┃Ｓ┃Ｓ┃Ｙ┃　Ｔ┃Ｏ┃Ｗ┃Ｅ┃Ｒ┃
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　完成済４５階建超高層タワーレジデンス！諸手続き終了後即入居可能！

　　　　　　　　　　　　▼▽　TOPICS　▽▼
南東角部屋・44階・110ｍ2　リビング拡大新モデルルームオープン！
『価格改定』全室南向き・43階・89ｍ2・3LDK　新価格　6,990万円！
『価格改定』南西角部屋・43階・110ｍ2・4LDK 新価格　9,180万円！
　　　
　　　　　　　　　 　 http://www.tower542.com　　　　　　　　　　

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xxxxxxxx様

平素より『リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ』に
格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、当物件では新年１月６日（木）より「110ｍ2・4LDK・南東角部屋」
をリフォームし、リビングを拡大した「3LDK新モデルルーム」を公開する
運びとなりました。

また、キャンセル発生に伴い２住戸を新たに価格改定いたしました。
先着順でのご案内となりますので、是非この機会にご来場頂き、
ご検討賜りますようお願い申し上げます。

なお、マンションギャラリーは、１２月２１日（火）～１月５日（水）まで
年末年始休業期間とさせて頂いております。
１月６日（木）より営業を再開いたしますので、
お問合せ・ご来場のご予約は、１月６日（木）よりお願いいたします。

年始は、ご希望のお問合せが増えることが予想されますので、
ご来場の際は、下記連絡先までご予約を頂きますようお願い申し上げます。

　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆

係員一同、xxxxxxxx様のご来場を心よりお待ち申し上げております。


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　■□■　新　モ　デ　ル　ル　ー　ム　オ　ー　プ　ン！　■□■　　
　　　　　　
　　　　　★☆リビング拡大リフォーム済み！家具付販売！☆★
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　■110-DRタイプ【プレミアムフロア44階・3LDK・110.32ｍ2・南東角部屋】
　　　　　　　　　　
　　○４ＬＤＫ リビング隣の洋室の壁をなくし、３ＬＤＫに変更対応！
　　　２３．４畳の広々リビングダイニングプランに拡大！

　　○開放感のあるカウンターキッチンにリフォーム済！

　　○１１０ｍ2・採光豊かな明るい南東角部屋３ＬＤＫ！
　　
　　○４４階のリビングからはみなとみらいが！主寝室からは多摩川を一望！

　　　　⇒　　★販売価格★　９，０００万円
　
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　　◆リビング拡大（３ＬＤＫプラン）等のリフォーム対応可能（有償）
　　　【４ＬＤＫ　⇒　３ＬＤＫ等のプラン変更ご希望の方へ】
　
　　◆リフォーム対応相談会（コーディネーター個別相談・要予約）◆　　
　　
　　約２０畳のリビングダイニングや、約１０畳の主寝室に拡大する等、
　　様々なご要望に関して、コーディネーターとのお打合せが可能です。　
　　その他にもキッチングレードアップのオプションもご用意！
　　
　　※施工は有償で、お引渡後となります。
　　　場所により施工不可能な部分がございます。
　　　詳細は係員までお問合せ下さい。

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　　☆★　キャンセル発生に伴い、２住戸新たに価格改定！！ ★☆

　★90-FLタイプ　　～43階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～
　　
　　○全居室が南側バルコニーに面した開放感溢れる住まい！

　　○南側には視界を遮る建物はありません！
　　
　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ

　　○手洗いカウンター付トイレ・１６２０サイズの浴室

　　　⇒　事務所使用住戸につき、★新価格★　６，９９０万円！
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　★110-DLタイプ　 ～43階・4LDK・110.32ｍ2・南西角部屋～　
　
　　○富士山・横浜ランドマークタワーを一望。迫力の大パノラマ！
　　　太平洋まで見渡せる爽快感はタワーならでは！
　
　　○広さと部屋数で多様なライフスタイルに対応可能な
　　　４ＬＤＫ・１１０ｍ2！
　　
　　○１６畳のリビングからは富士山が！角部屋ならではの２面採光！
　　
　　○ウォークインクローゼット・２畳の納戸等、各所大容量の収納！　　

　　　⇒　キャンセル発生により、★新価格★　９，１８０万円！
　　　　　　　　　　　　　 　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　 　 ▼≪ルームプラン≫　ご案内間取りはこちら▼
　　　　　 　http://www.tower542.com/roomplan.htm

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☆★　先着順申込受付住戸　価格帯　★☆　


　　　 3LDK　 89.45ｍ2 ～110.32ｍ2　　 6,990万円～ 9,000万円
　　　 4LDK　 107.37ｍ2～110.32ｍ2　 　7,980万円～11,500万円
　　　 ※先着順対象住戸は全て42階～45階のご案内となります。


　　　　　　　　　【先着順申込受付スケジュール】

　◇営業時間：平日/１１：００～１８：００
　　　　　　　土日/１０：００～１８：００　（火・水定休）
　　------------------------------------------------------------
　　　　　土日祝：１０時～　１３時～　１５時～　１７時～
　　　　　平日　：１１時～　１３時～　１５時～　１７時～　

　【冬季休業につき、お申込受付は１月６日（木）からとさせて頂きます】　
　
　　　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆
　　------------------------------------------------------------

　◇場所　　：ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ マンションギャラリー

　◇お申込の際は、お認印・ご実印・身分証明書（運転免許証・健康保険証）
　　収入証明書（直近２年分の源泉徴収票または確定申告書の写し）を
　　ご持参下さい。
　
　※先着順のため、ご希望の住戸が売却済の場合はご了承下さい。


　 【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】の
　　　　　　　　 　ホームページはこちらから
　　　　　　　　　　┃┃　　　　　　　┃┃
　　　　　　　　　　▼▼　　　　　　　▼▼
　http://mecnetcom.jp/em/pg/clickurl.php?qIds=U3z7IadKjl07IttIa0Yx&

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【売　　主】住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
【販売代理】三菱地所リアルエステートサービス株式会社
　　　　　　住商建物株式会社
　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社

《お問合先》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏ 『リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER』マンションギャラリー
┏ フリーダイヤル：０１２０－１５５－７５０
┏ Ｅメール：[e-mail]
┏　営業時間：平日／AM11:00～PM6:00(火・水定休)
　　　　　　　土・日・祝／AM10:00～PM6:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


No.660 by 匿名さん 2010-12-28 07:54
ま、サッシなど交換可能な部分は
金さえ払えばいいことだけど、コンクリ30～60N、免震・制震なしというのが痛いね。
俺もこの情報をこのスレで仕入れたとき引いた。
すぐお近くの坪単価220万の小杉タワーでさえ、まともな努力はしているのに。

ザ・コスギタワーのコンクリートの強度（柱部分）
01階－02階－１５０（Ｎ/㎟）
04階～13階－１００（Ｎ/㎟）
14階～17階－　８０（Ｎ/㎟）
18階～21階－　７０（Ｎ/㎟）
22階～29階－　６０（Ｎ/㎟）
30階～39階－　４８（Ｎ/㎟）　
40階～44階－　３６（Ｎ/㎟）
45階以上　 － ３０（Ｎ/㎟）



リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

No.661 by 匿名さん 2010-12-28 08:01
>>659

[108: 購入検討中さん]

布製の壁紙などでぶつかった傷が酷いですよね、エレベーターホールのクロス。

[109: 購入検討中さん]

エントランス正面の芝生も復旧して欲しい。少しだけ近道なのでみんな通るから、ボロボロになっている。

[110: いつか買いたいさん]

このマンション、角松立てないの？

[111: 匿名]

年収いくらぐらいから入れますか？、みんなの年収教えて下さい！

[112: 匿名]

出入り激しいってホントなのかな、更新料がないならずっといれそうだけど

[113: 匿名]

出入り激しいってホントなのかな、更新料がないならずっといれそうだけど

[114: 購入検討中さん]

2LDK以上なら年収2000万円は必要ですね。

[115: 匿名さん]

>>107
メールをコピペとはね、文面の一部に細工がしてあり
誰がコピペしているか一発でわかるしくみになっている。
最悪の場合やばいよ、あなた。

[116: 匿名さん]

>>107さん
一旦個人宛に来たメールは、誰にどのような場所で公開しようと自由で、一切法的に問題になることはない。
知ったかぶりの>>115の言うことに耳を傾ける必要はない。

[117: 購入検討中さん]

現在賃貸も分譲も募集していないので、出入りはありません。

[118: 匿名さん]

>>116
ぱかを言うなよ、通信の秘密はメールであっても保護される。
とんでもないことをしでかしてしまったんだよ。
ピンポン、警察です、ときてもおかしくない。

http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/joho_tsusin/d_faq/d_faq_05.html#5_5

[119: 匿名さん]

「to」で送信されたメールを時間表示つきでコピペしたひとがいるんだ。
もう相当な有名人になってますね（笑）

[120: 匿名さん]

>118

そんなおつむじゃ生きていけんぞ！
ま、このマンションの住民にしてはおそまつ。