リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[107: 匿名さん]

少し長いけどリエトの情報をコピペ。

リエトコートウェストの

まだ未入居物件の新価格です。

イーストの販売価格はこれと同じか

あるいは中古入居済みなのでこれより下げてくるでしょう。

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HPの価格はダミーです。以下は登録者向けメールで流れている価格です。

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From: リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER <[e-mail]>
Date: 21 Dec 2010 18:23:40 +0900
To: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Subject: 『価格改定』新春大商談会開催！　１/６よりリビング拡大新モデルルームオープン！【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】

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　本メールは【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】
　にご来場及び資料請求頂きましたお客様に、マンションギャラリー
　からお届けしています最新の物件情報です。
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☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩５分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩２分！

　　　　　　　リ┃エ┃ト┃コ┃ー┃ト┃武┃蔵┃小┃杉┃
　　　　　　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
　　Ｔ┃Ｈ┃Ｅ┃　Ｃ┃Ｌ┃Ａ┃Ｓ┃Ｓ┃Ｙ┃　Ｔ┃Ｏ┃Ｗ┃Ｅ┃Ｒ┃
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　完成済４５階建超高層タワーレジデンス！諸手続き終了後即入居可能！

　　　　　　　　　　　　▼▽　TOPICS　▽▼
南東角部屋・44階・110ｍ2　リビング拡大新モデルルームオープン！
『価格改定』全室南向き・43階・89ｍ2・3LDK　新価格　6,990万円！
『価格改定』南西角部屋・43階・110ｍ2・4LDK 新価格　9,180万円！
　　　
　　　　　　　　　 　 http://www.tower542.com　　　　　　　　　　

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xxxxxxxx様

平素より『リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ』に
格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、当物件では新年１月６日（木）より「110ｍ2・4LDK・南東角部屋」
をリフォームし、リビングを拡大した「3LDK新モデルルーム」を公開する
運びとなりました。

また、キャンセル発生に伴い２住戸を新たに価格改定いたしました。
先着順でのご案内となりますので、是非この機会にご来場頂き、
ご検討賜りますようお願い申し上げます。

なお、マンションギャラリーは、１２月２１日（火）～１月５日（水）まで
年末年始休業期間とさせて頂いております。
１月６日（木）より営業を再開いたしますので、
お問合せ・ご来場のご予約は、１月６日（木）よりお願いいたします。

年始は、ご希望のお問合せが増えることが予想されますので、
ご来場の際は、下記連絡先までご予約を頂きますようお願い申し上げます。

　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆

係員一同、xxxxxxxx様のご来場を心よりお待ち申し上げております。


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　■□■　新　モ　デ　ル　ル　ー　ム　オ　ー　プ　ン！　■□■　　
　　　　　　
　　　　　★☆リビング拡大リフォーム済み！家具付販売！☆★
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　■110-DRタイプ【プレミアムフロア44階・3LDK・110.32ｍ2・南東角部屋】
　　　　　　　　　　
　　○４ＬＤＫ リビング隣の洋室の壁をなくし、３ＬＤＫに変更対応！
　　　２３．４畳の広々リビングダイニングプランに拡大！

　　○開放感のあるカウンターキッチンにリフォーム済！

　　○１１０ｍ2・採光豊かな明るい南東角部屋３ＬＤＫ！
　　
　　○４４階のリビングからはみなとみらいが！主寝室からは多摩川を一望！

　　　　⇒　　★販売価格★　９，０００万円
　
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　　◆リビング拡大（３ＬＤＫプラン）等のリフォーム対応可能（有償）
　　　【４ＬＤＫ　⇒　３ＬＤＫ等のプラン変更ご希望の方へ】
　
　　◆リフォーム対応相談会（コーディネーター個別相談・要予約）◆　　
　　
　　約２０畳のリビングダイニングや、約１０畳の主寝室に拡大する等、
　　様々なご要望に関して、コーディネーターとのお打合せが可能です。　
　　その他にもキッチングレードアップのオプションもご用意！
　　
　　※施工は有償で、お引渡後となります。
　　　場所により施工不可能な部分がございます。
　　　詳細は係員までお問合せ下さい。

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　　☆★　キャンセル発生に伴い、２住戸新たに価格改定！！ ★☆

　★90-FLタイプ　　～43階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～
　　
　　○全居室が南側バルコニーに面した開放感溢れる住まい！

　　○南側には視界を遮る建物はありません！
　　
　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ

　　○手洗いカウンター付トイレ・１６２０サイズの浴室

　　　⇒　事務所使用住戸につき、★新価格★　６，９９０万円！
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　★110-DLタイプ　 ～43階・4LDK・110.32ｍ2・南西角部屋～　
　
　　○富士山・横浜ランドマークタワーを一望。迫力の大パノラマ！
　　　太平洋まで見渡せる爽快感はタワーならでは！
　
　　○広さと部屋数で多様なライフスタイルに対応可能な
　　　４ＬＤＫ・１１０ｍ2！
　　
　　○１６畳のリビングからは富士山が！角部屋ならではの２面採光！
　　
　　○ウォークインクローゼット・２畳の納戸等、各所大容量の収納！　　

　　　⇒　キャンセル発生により、★新価格★　９，１８０万円！
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　　　　 　 ▼≪ルームプラン≫　ご案内間取りはこちら▼
　　　　　 　http://www.tower542.com/roomplan.htm

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☆★　先着順申込受付住戸　価格帯　★☆　


　　　 3LDK　 89.45ｍ2 ～110.32ｍ2　　 6,990万円～ 9,000万円
　　　 4LDK　 107.37ｍ2～110.32ｍ2　 　7,980万円～11,500万円
　　　 ※先着順対象住戸は全て42階～45階のご案内となります。


　　　　　　　　　【先着順申込受付スケジュール】

　◇営業時間：平日/１１：００～１８：００
　　　　　　　土日/１０：００～１８：００　（火・水定休）
　　------------------------------------------------------------
　　　　　土日祝：１０時～　１３時～　１５時～　１７時～
　　　　　平日　：１１時～　１３時～　１５時～　１７時～　

　【冬季休業につき、お申込受付は１月６日（木）からとさせて頂きます】　
　
　　　　☆　ご予約先　⇒　０１２０－１５５－７５０　☆
　　------------------------------------------------------------

　◇場所　　：ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ マンションギャラリー

　◇お申込の際は、お認印・ご実印・身分証明書（運転免許証・健康保険証）
　　収入証明書（直近２年分の源泉徴収票または確定申告書の写し）を
　　ご持参下さい。
　
　※先着順のため、ご希望の住戸が売却済の場合はご了承下さい。


　 【リエトコート武蔵小杉 ＴＨＥ ＣＬＡＳＳＹ ＴＯＷＥＲ】の
　　　　　　　　 　ホームページはこちらから
　　　　　　　　　　┃┃　　　　　　　┃┃
　　　　　　　　　　▼▼　　　　　　　▼▼
　http://mecnetcom.jp/em/pg/clickurl.php?qIds=U3z7IadKjl07IttIa0Yx&

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【売　　主】住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
【販売代理】三菱地所リアルエステートサービス株式会社
　　　　　　住商建物株式会社
　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社

《お問合先》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏ 『リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER』マンションギャラリー
┏ フリーダイヤル：０１２０－１５５－７５０
┏ Ｅメール：[e-mail]
┏　営業時間：平日／AM11:00～PM6:00(火・水定休)
　　　　　　　土・日・祝／AM10:00～PM6:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


No.660 by 匿名さん 2010-12-28 07:54
ま、サッシなど交換可能な部分は
金さえ払えばいいことだけど、コンクリ30～60N、免震・制震なしというのが痛いね。
俺もこの情報をこのスレで仕入れたとき引いた。
すぐお近くの坪単価220万の小杉タワーでさえ、まともな努力はしているのに。

ザ・コスギタワーのコンクリートの強度（柱部分）
01階－02階－１５０（Ｎ/㎟）
04階～13階－１００（Ｎ/㎟）
14階～17階－　８０（Ｎ/㎟）
18階～21階－　７０（Ｎ/㎟）
22階～29階－　６０（Ｎ/㎟）
30階～39階－　４８（Ｎ/㎟）　
40階～44階－　３６（Ｎ/㎟）
45階以上　 － ３０（Ｎ/㎟）



リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

No.661 by 匿名さん 2010-12-28 08:01
>>659

[108: 購入検討中さん]

布製の壁紙などでぶつかった傷が酷いですよね、エレベーターホールのクロス。

[109: 購入検討中さん]

エントランス正面の芝生も復旧して欲しい。少しだけ近道なのでみんな通るから、ボロボロになっている。

[110: いつか買いたいさん]

このマンション、角松立てないの？

[111: 匿名]

年収いくらぐらいから入れますか？、みんなの年収教えて下さい！

[112: 匿名]

出入り激しいってホントなのかな、更新料がないならずっといれそうだけど

[113: 匿名]

出入り激しいってホントなのかな、更新料がないならずっといれそうだけど

[114: 購入検討中さん]

2LDK以上なら年収2000万円は必要ですね。

[115: 匿名さん]

>>107
メールをコピペとはね、文面の一部に細工がしてあり
誰がコピペしているか一発でわかるしくみになっている。
最悪の場合やばいよ、あなた。

[116: 匿名さん]

>>107さん
一旦個人宛に来たメールは、誰にどのような場所で公開しようと自由で、一切法的に問題になることはない。
知ったかぶりの>>115の言うことに耳を傾ける必要はない。

[117: 購入検討中さん]

現在賃貸も分譲も募集していないので、出入りはありません。

[118: 匿名さん]

>>116
ぱかを言うなよ、通信の秘密はメールであっても保護される。
とんでもないことをしでかしてしまったんだよ。
ピンポン、警察です、ときてもおかしくない。

http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/joho_tsusin/d_faq/d_faq_05.html#5_5

[119: 匿名さん]

「to」で送信されたメールを時間表示つきでコピペしたひとがいるんだ。
もう相当な有名人になってますね（笑）

[120: 匿名さん]

>118

そんなおつむじゃ生きていけんぞ！
ま、このマンションの住民にしてはおそまつ。

[121: 購入検討中さん]

分譲されると、分譲住民だけで自治会とか作るんだろうか。多数派の賃貸住民と対立するだろうな。

一旦全戸が賃貸に出された後分譲された大規模マンションって前例があるの。なければ全国初として今後注目ですね

[122: 匿名さん]

調べてみな。前例はある。賃貸の人は嫌なら出て行くだけだから対立なんかしない。

[123: 匿名さん]

これで注目されるのなら、良い宣伝になっていいですねｗ
実際注目されないのでしょうけどｗ

[124: いつか買いたいさん]

前例があるんですね。だから住友は強気なのか。

[125: 購入検討中さん]

三年で結構ボロボロになるんだね。分譲するなら、クロス以外にも補修した方がいいんじゃない。

[126: 購入検討中さん]

三年でボロボロにするとは。家主が可哀想にｗ