リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[67: 匿名]

>>66
入居済みって、あなたはイーストの住民？とてもそうは思えないけど。

[68: 入居済み住民さん]

新しいタワーマンションが周辺地域にたくさん建つのが分かっているのに数年前の物件を中古で買う人なんて少ないよ。住友は何を考えているんだ？

[69: 匿名さん]

安ければ売れるでしょう

[70: 匿名]

芸能人が住んでるフラッシュに掲載された高級マンションてここですか？

[71: 匿名]

でてましたね。コアラの元嫁さん。高級賃貸ですって！

[72: ご近所さん]

売主はいろいろな選択肢を用意するのでしょう。
1.現在の借家人が購入の意思あり＞借家人に売却。これまでに払った家賃分くらいは安いかも？
2.現在の借家人が短期居住、契約更新予定なし＞退去後に一般の中古住宅として売却。いわゆる相場での売却
3.現在の借家人が長期居住、契約更新見込み＞売却してオーナーチェンジまたは賃貸所有継続。

[73: ご近所さん]

龍馬伝に出てる某俳優さんもいらっしゃいますね。

[74: 匿名]

ああ、俺も見たよ。

[75: 匿名さん]

ああいう人ならすぐ買えるだろうに、あえて買わないのかな。

[76: ご近所さん]

他にも芸能人は見かけますね。

[77: 匿名さん]

こんなとこ＜購入＞するわけないでしょう？？
何考えてんだか・・

[78: 匿名さん]

みなさん、よく気付かれますね。
私は街で芸能人とすれ違っても気づかないかもしれません。

[79: 購入検討中さん]

結局、追い出されることはなく、そのまま住めるんだね。

あとは、購入希望する場合、どれぐらいの価格帯になるのか。

[80: 入居済み住民さん]

お笑い芸能人って誰？

[81: 匿名]

竜馬伝の俳優てどなた？

[82: 匿名さん]

定期借家といえど、100世帯以上の追い出しはさすがにないと思う。
ここは更新料無しが売りで賃料設定も新駅開業前から前から考えると賃料設定割高だった。
それでも住みたいと割高な家賃払ってきた人に2年で出てけとなればかなりのクレームになる。

こういう分譲賃貸住んでるとそのまま住みたいってなる人は多いと聞くから、
定期借家更新しないとした上で相場より少し安値で販売しますよってのが現実的と思う。
出て行かないし、買わないという場合でも、既に長く住みたいと意向がある
投資物件のオーナーチェンジなら投資家にとっても魅力的だ。

高い賃料払える層は優良顧客予備軍だから住友としてもあまり悪いイメージつけるの損だし、
一斉追い出しであえて企業イメージ傷つけるなことはしないでしょう。

[83: 匿名]

別に７７に〈購入〉してもらう必要はないよ。

[84: 匿名さん]

新聞に出ていたけど、都市再生機構ＵＲが高額賃貸住宅２．６万戸を売却するらしいね。
小杉近辺にＵＲはなかったと思うけど、今後大量の中古マンションが分譲されることになるね。

[85: 匿名]

竜馬伝の俳優さんて誰ですか？

[86: 匿名さん]

Kさんです。