リエトコート武蔵小杉イーストタワー

[匿名]

情報交換しましょう！！

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】

[187: 匿名さん]

ここはフリーレント3ヶ月、初期費用ゼロ、更新料不要でやっと埋まった経緯がある。
1LDKで20万円くらいまでだと入居者いるんだけど２５万円超えると需要が激減だよ。
それくらい出せるなら都内の高級賃貸に住むかもっと広いところを探すから。

[188: 匿名]

何の1LDK?

[189: 周辺住民さん]

二月から一般公募開始するらしい。という事は、賃貸者は強制退去？

[190: 匿名さん]

2年で強制退去じゃ定期借家とはいえ揉めそうだな。

[191: 匿名さん]

全て定期借家でもなければ，強制退去もあり得ないでしょ.

[192: 周辺住民さん]

空室を順次分譲だった方針を転換。よほど問い合わせが多かったんだろうね。
デベが分譲として売りたいって事は、賃貸より分譲のが儲かるという事。今の賃貸者は勝ち組だ。

さて、どうやって賃貸者を追い出すのか。

[193: 匿名]

売出の３ＬＤＫ、倍率二桁は確実だろうなあ～。東京まで至近の新駅、綺麗な緑の道を徒歩二分。そして、三年後の大型商業施設！大変魅力的に感じる。

[194: 匿名さん]

同じ武蔵小杉に住む人間としても売れ残りを作らず上手く営業して欲しい。
ただでさえ供給量が多いし。

他のマンションの販売が本格化する前になるべく多く売るのが得策だし、
過当競争に陥らずに良いと思う。

[195: 匿名さん]

契約あるから強制退去はないよ。
徐々に売っていくだけじゃないかな。

[196: 周辺住民さん]

二月から公募で販売するとあります。

その公募の範囲は不明ですが。

[197: 匿名さん]

２月から一般公募で分譲するのは、今、公式ＨＰに出ている住戸だけでしょ。
方針転換なんてソースはあるの？

[198: 周辺住民さん]

賃貸者に通知された模様。

[199: 周辺住民さん]

立地は最高だよね。

[200: 周辺住民さん]

二月からの進捗が気になる。早めに片付けて、東京機械跡地の高層マンションに取り掛かりたりだろうな、住友としては。

[201: 周辺住民さん]

話題のE PRONTに最も近いマンションがここ！

[202: 入居済み住民さん]

来客用駐車場も遂に有料になったな。

[203: 入居済み住民さん]

なんか最近住友不動産になってから、管理が悪い方へどんどん行っている気がする。
コンシェルジェの愛想は悪いし、来客駐車場は有料になるし。
一方で、門松は出さないは、前のロータリーの芝生は土になってるし。
前と同じだけの管理費とるなら住友はそれなりの仕事してほしい。

[204: 周辺住民さん]

全ては賃貸者を追い出す作戦だよ。それだけ分譲した方が儲かるんだろうな。

[205: 匿名さん]

賃貸居住者と分譲購入者が混在するマンションは
管理でますます揉めそうな気がする。
早いとこ退去すっかな。

[206: 匿名]

中古なのにリエトより売り出し価格が高い。住友も強気だ。