HEART BEAT BASE横濱根岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

HEART　BEAT　BASE横濱根岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番)
交通：JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分
価格：3080万円-5350万円予定
間取：3LDK-4LDK
面積：67.49平米-92.4平米


先日、MRに行きました。
病院跡地、線路沿い（鉄粉）、高速道路下、日本石油の臭い、磯子方面から帰宅の時の駐車場へすんなり入れない等のデメリットと駅まで徒歩１０分、平坦、スパ付き（サウナ大好きなので）のメリットを比べて、他のマンションと比べて価格がどうなんだろうと現在検討中です。
中区と言えば、日ノ出町にも新築マンション販売予定、磯子駅直結の新築もそろそろ販売予定。悩んでます。安い買い物でないし、HEAET BEAT BASE横濱根岸と比べるとどうなんだろうと凄く悩んでます。デメリットから考えて現在の価格は安いと思いますか？
もう少ししたら、もっと安くなるのかな？

[85: 匿名さん]

信じる信じないは個人の自由だから、このさい、ディペは関係ないよ。
気になる人がやればよい。大した問題ではないよ

[86: 匿名さん]

↑
営業さん？関係者さん？

[87: 匿名さん]

↑残念ながら、一般市民。すぐに疑うのは規約に反してるぞ

[88: 匿名さん]

モデルルームは１０８号室と２３２号室みたいですよ。
今日届いたＤＭに書いてありました。

使用は２月の１ヵ月間で４３０万円・４００万円引きのようです。
更に１００万円分の家電が貰えるのでお得ですね。

[89: 匿名さん]

232号室って何階？

[90: 匿名さん]

>79

書き込み内容も、お前の名前も気持ち悪い。　終わり(尾張)に帰れ。

[91: 匿名さん]

１０８号室は１階のD３の部屋
２３２号室は２階のD１０のようですよ。

[92: 匿名さん]

２３２号室は、Ｆ棟じゃないんですか？
ゲストルームの隣の２階だと思います。

[93: 匿名さん]

南向きと書いてるからFではないでしょ

[94: 尾張人]

誼保愛子さんをご存知
だろうか？
他界されましたが
優秀な霊能者でした
そして、本牧出身者でした
生きていれば。
簡素なお祓いでは済みませんよ。

[95: 匿名さん]

この板に憑いた尾張人を祓ってほしい！(笑)

[96: 匿名さん]

↑
擁護派うざい。
いちいち反応して潰しにかかるより、他の話題でも振れよ。

[97: 匿名さん]

いや、いちいち反応して潰しにかかった方がいい(笑)

[98: 匿名さん]

日曜日、MRの前を通りがかりましたが、
結構人入ってましたねー。

チラシ効果？

[99: 匿名さん]

でも、マンションの名前がなぁ。。。

住民の意見が一致したら、マンション名って変えれるのかな。

[100: 契約済みさん]

私は諦めましたよ。
書類関係でも訂正するのがめんどくさいですね。
そのうち慣れるかなと思ってます。

[101: 匿名さん]

あなたは慣れても、周りは慣れないよ。

むしろ、ホワイトベースにしてくれ。ガンダム世代の私としては...

[102: 匿名さん]

なんちゃって横濱だよ。

[103: 入居予定さん]

まぁまぁ、たしかに外れにあるけどなんだかんだ近いからいいじゃん。

[104: 近所をよく知る人]

根岸って地名は横浜らしいところだが、あそこはちょっと・・・。工業地帯のとなりって、あえてそこに！？　って感じです。

[105: 地元の人]

私は逆に病院を閉めた時からマンションを期待してました。
坂の上は結構大変でしたから平坦で駅から近過ぎず遠過ぎずなのも魅力に感じます。
価値観は人それぞれって事ですね

[106: 匿名さん]

今度は総額１億円キャンペーン…。

既に契約された方は、結局何かしらの特典はいただけたのでしょうか…。

[107: 契約者]

>106
第一期契約者ですが特典などありません。 期待もしていません。 理想の間取り、階、大きさ、向き、セレクトプランを妥協せずに家を手に入れた事に満足しています。 もし多少の値引きがあっても理想でなければ購入しなかったでしょうね。

[108: 匿名さん]

お化けが怖い、、って真剣に語り合ってるなんてにわかに信じ難い。。

アホ過ぎて力が抜けるよ。

[109: 匿名さん]

↑
じゃあうだうだ言わずに早く買ってやれよ
それとも既に契約者？

[110: 匿名さん]

↑
言ってる事が意味不明だよ、馬鹿

[111: 匿名さん]

>>110
馬鹿？乱暴な言い方はやめようね。最近厳しいから。

[112: 匿名さん]

110
通報しました。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/hikids/hikids06.htm
裏付けをとってタイーホには半年位かかるでしょう。
ご愁傷様です。

[113: 匿名さん]

>>110
売れないデベの担当者or後悔たっぷりの契約者が寂しく吠えているなw
オマエみたいなのは職場でさえ友達いないだろ？

[114: 購入検討中さん]

線路側より道路側の方が人気かなと思ってましたが、
線路側の方が売れてるんですね。道路側ってそんなに問題あるんでしょうか？

[115: 匿名さん]

交通量がすごいからね

[116: 物件比較中さん]

それぞれの主なメリット・デメリットはこんな感じでしょうか。

線路側：電車（×）、高速（×）、日石（×）、日当たり（○）
道路側：交通量（×）、日当たり（×）、眺望（×）

道路側だと線路側の棟がある分、リビングは静かそう。ただし眺めるのは中庭くらいですね。
鉄粉や日石の匂いはある程度回避できたりして。でも寝室は交通量多いからうるさいと思われ。
逆に線路側は日当たりや眺望は良さそうだが、電車から丸見えの階層だと窓開けられないかも？

売れ行きをみると、ほとんど線路側が選ばれていますね。
道路側のもうひとつのメリットは、エントランスからの近さくらいでしょうか？
郵便受けや宅配ボックス、温泉まで近いので便利ってことくらいですかね。
ちなみに道路側は夜も交通量すごいんですか？？？

う〜ん、悩んでます。

[117: 周辺住民さん]

道路は平日の夕方から19時まで混みますが、それ以外は大丈夫だと思います。

[118: 匿名さん]

大丈夫というレベルなのかは微妙

[119: 匿名さん]

八幡橋までの渋滞は昔からひどいです。　県内の交通情報でも必ず流れますからね。道路側を敬遠される方が多いのは仕方ないのかな。

[120: 匿名さん]

線路側：電車（×）、高速（×）、日石（×）、日当たり（○）
↑
日当たりは低層は×　上層は電車から丸見え　電車は昼間だけじゃない　眺望も×

道路側：交通量（×）、日当たり（×）、眺望（×）
↑
交通量多過ぎ空気悪い　日当たり論外　眺望・・・言うまでもない

安いから中区だから徒歩フラット圏だからと購入する奴の気がしれない。昼夜問わず走る電車と幹線道路そして高速道路に日石・・・極めつけは病院跡地しかも日赤。これだけ悪条件が揃う物件はそうそうないと思うがな。売れてなくて当然だろう。

[121: 匿名さん]

それだけわかってんならいいじゃん！
ここにこなくても
寂しいのかい？
ホントは欲しいのかい？
デベかい？

[122: 匿名さん]

人の価値観は様々。現地モデルルームも解放されていることだし、眺望、騒音、交通量、日当たりなどなど実際に確認してみるのが一番。それで判断すれば良いでしょう。
ここの近くに住んでいるので、個人的にはここを悪く書いている人はかなり極端なことばかり言っている様に感じますね。

[123: 購入検討中さん]

>>120は実際に棟内を見てないで適当なイメージで批判をしてる感じだな。
『馬鹿』と書き込む奴より、嘘を書き込む奴の方が悪質じゃないか？

『線路側：日当たりは低層は×』は嘘。
『上層は電車から丸見え』も嘘。丸見えなのは2,3階だけ。
『道路側の日当たり論外』も大嘘。中庭によって引きがあるので充分日が入る。
『交通量多過ぎ空気悪い』...どこの田舎もんだ？

[124: 匿名さん]

辛口批評vs火消しに必死な関係者＆契約者の構図が際立つスレですね
ここに目を通しているうちに買って住むのに決して無難な物件ではないことが良くわかりました

[125: 匿名さん]

道路側でも線路側の建物との距離もあるし南向きなので
ベランダ側は冬の日当たりは十分でしょ。
此処がだめなら根岸駅付近のマンション
その間にひっそりと立っている民家も沢山あって暮らしているんだからね。
その人達はどうなっちゃうの？

どの掲示板にも自分の近所に立つ物件に
（多少環境を判っているからか）
これでもかと難癖ばかり見つけて書き込むかわいそうな人が居るからね。

[126: 匿名さん]

確かに日当たり×って極端だよね
ローン審査が厳しくなりはじめてるらしいので落とされた人の妬みとか？
書くなら事実を書きましょうね！

[127: 匿名さん]

>>122

× モデルルームも解放されている

○ モデルルームも開放されている

[128: 物件比較中さん]

この付近で購入検討してる。
根岸、磯子、新杉田の間の
平らな土地に建つ幾つものマンションの中で
空気が綺麗で、物静かで、日当りも眺望も良く、
電車も工場も全く見えない物件ってどこにあるんだ？

[129: 物件比較中さん]

環境が良くて周りに緑が沢山ある静かなマンションばかりが皆の理想のマンションではない訳で
平坦で、車の音や騒音が聞こえてくる方が好みな自分みたいな者も居ます。
落ち着いたところに住むと隠居したみたいで、やなんだよね。
山の方なんかに住んだらそれこそ買い物行くのも一苦労。
車に頼らず自分の足で何処にでも気軽に行ける環境の方が勝る。
駅徒歩で、バス停も目の前だし、自転車で遊びに行くのも便利。
病院があった所のせいかは知らないけどクリニックがまん前にあるのも有難い。
そう考えるとここより磯子方面に行くと大分不便になりそうなんだよね・・・・

[130: 近所をよく知る人]

>>120
考え方にもよるが病院跡だと吹聴してる奴って、
"心霊スポット"がどうとか言って喜んでるみたいで幼稚。
嫌な人はを当たればいいんだよ。

[131: 元近所住人さん]

１２９さんの言うとおり、好みはそれぞれですからね。
でも私は子供の頃からこの辺りに長く住んでいましたが、お世辞にも空気はいいとは言えません。風向きによってはパルプの匂いがものすごいですよ。閉めきっても部屋まで入ってきます。

あと、やはり工場地帯という事が影響してるのか、この付近の小学校や中学校はなにかしろの障害や病気をもった子が多いです。　あとぜんそく持ちの方は絶対に住めないですよ。病院があっても無力です。

[132: 匿名さん]

>>131
本当ですか？
あなたはどこの小中学校の出身ですか？
ここの小中学生が罹った障害や病気は何なのか、
具体的にご教示いただけませんか？

[133: 匿名さん]

私は生来根岸住民でぜんそく持ちでしたが、今では反対にヘビースモーカーと化してます。個人的にはそんなに神経質になることもないだろうと思うけどね。ただ非常に身体が弱い方々はここらへんじゃなくてもっと空気の綺麗な田舎に移住した方が得策だとは思う。おおむね健康な人は許容範囲じゃないかな。

[134: 匿名さん]

>>131
いつ頃の話ですか？
あなた自身は健康を害したんですか？
何を根拠に病院が無力だというのですか？
明確にしてください。