HEART BEAT BASE横濱根岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

HEART　BEAT　BASE横濱根岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番)
交通：JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分
価格：3080万円-5350万円予定
間取：3LDK-4LDK
面積：67.49平米-92.4平米


先日、MRに行きました。
病院跡地、線路沿い（鉄粉）、高速道路下、日本石油の臭い、磯子方面から帰宅の時の駐車場へすんなり入れない等のデメリットと駅まで徒歩１０分、平坦、スパ付き（サウナ大好きなので）のメリットを比べて、他のマンションと比べて価格がどうなんだろうと現在検討中です。
中区と言えば、日ノ出町にも新築マンション販売予定、磯子駅直結の新築もそろそろ販売予定。悩んでます。安い買い物でないし、HEAET BEAT BASE横濱根岸と比べるとどうなんだろうと凄く悩んでます。デメリットから考えて現在の価格は安いと思いますか？
もう少ししたら、もっと安くなるのかな？

[21: 匿名さん]

↑
長○工仕様ですから

[22: 契約済みさん]

今日の広告で
・先着１００名に１００万円プレゼント
・モデルルーム使用住戸４００万値引き
が出てましたねー。
モデルルーム使用住戸は２戸出ていて2/1-28になってましたが、という事はMRは閉めるのでしょうか？
売れないと困りますが、投げ売り的な広告を見ると複雑ですね。。。

[23: 匿名さん]

>>20

うーん…
床暖房とディスポーザー、どちらが「余計」かは
かなり意見が分かれるとおもうが。

うちはどちらも標準だったから選択の余地はなかったけれど、
ディスポは予想通り便利。事実、毎日使っている。
ちなみに４年経ったが故障は一度もなし。

床暖房は当初、使わないだろと考えていた設備だったが
今ごろの季節は毎日付けている。

あっても使っていないのは浴室乾燥機。
逆にあればよかったなと感じるのは、洗面所の鏡面曇り止めのヒーター。

[24: 契約済みさん]

>>23

とても参考になります。
ありがとうございます。

[25: 物件比較中さん]

ここはピアノ弾いても大丈夫かな？？？

[26: 匿名さん]

弾く時間帯によると思いますがもし神経質な方がご近所さんに居たらどうなるかわかりますよね…まぁそれも住んでみないとわかりませんがね。

[27: 購入経験者さん]

>25

迷うならピアノやめたほうがいいですよ。

[28: 匿名さん]

>>25
二重サッシの部屋で窓を締めれば軽減されるのでは？

[29: 匿名さん]

今日の午後にＭＲ前を通ったけど閑散としてました。

[30: 購入検討中さん]

今日、ＨＢＢからＤＭが届いていました。
１００万円の好きな家電製品がついて、南向き３ＬＤＫの部屋が２９９０万円。
すごく安くなっていませんか。

でも、ここのプロモーションって、なんかセンスが無いんだよな。

[31: 匿名さん]

いよいよ、横浜中区の新築マンションが２千万円台ですか。
これも、世界恐慌のおかげですな。

[32: 匿名さん]

１００万円の家電とか３ＬＤＫで３０００円とか本当ですか？うちにはそのようなＤＭは来ていませんが…

[33: 匿名さん]

うちにはそのようなＤＭは来ていませんが本当ですか？
ＭＲに問い合わせてみます！

[34: 契約済みさん]

２千万円台のDM、UPしてください。
既契約者ですが、絶対許せません。
こないだ契約したばっかなのに、竣工前にそりゃないでしょ。
すでに確認された方いますか？

[35: 匿名さん]

新聞の折り込み広告で、ＨＢＢに突如老人ケア施設が併設されることを知りました。
事実上のシルバーマンション化です。いったいどういうことでしょうか。

[36: 契約済みさん]

＞35
デイケア施設が設置されるのは前からのことです。
病院跡地なので近隣住民との調整からでしょう。
実際は購入しやすい価格帯もあって、
入居者は結構若い人が多いですよ。

[37: 契約済みさん]

2000万台→MR使用部屋
100万→オール総合地所のキャンペーンでは？

いずれにしろ、むむむっ、って感じですが。

>>33さん

結果報告まってまーす。

[38: 匿名さん]

既契約者には送られる事はないと思いますのでアップします。
最近はこの手のＤＭがここに限らず多いですよ。竣工迄は値引きがないと思っていましたが
こんな小細工も有るんだと知りましたｗ

一応、これ以前にもＡ４のＤＭが届いており、そちらにはモデルルーム使用予定住戸限定
「使用予定期間2009年2月1日〜2月28日モデルルーム使用後、現状有姿にて販売するものです」
となってましたが、ご成約プレゼントの記載はありませんでした。

アップしたＤＭは速達で送られてきましたが、どちらの部屋も６７平米３ＬＤＫ南向きとなって
ますが、Ａ４版と比べると価格の高い方は７６平米の誤植だと思います。

[39: 匿名さん]

うちにもこのＤＭ届きましたよ。
半年以上前にＭＲに行ってから週に５通はＤＭが届いてうんざりです。
（別のマンションを購入したから送らないでと連絡したのに…）

届くたびに値下げしていて、更にはプレゼントも…となっていますが
第１期の頃と今が違いすぎて不信感が募りますよね。

購入していなくても、これはどうかと思ってしまいます。

[40: 匿名さん]

ウチにも届きました。

以前に検討していた際に、2%引きます！って
電話攻勢を受けましたが、10%以上割引ですかあ。

環境面で懸念事項が多かったので、リストから外しましたけど
この流れで他の物件も下がらないかな、、と甘い期待をしてしまいます（笑）