HEART BEAT BASE横濱根岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

HEART　BEAT　BASE横濱根岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番)
交通：JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分
価格：3080万円-5350万円予定
間取：3LDK-4LDK
面積：67.49平米-92.4平米


先日、MRに行きました。
病院跡地、線路沿い（鉄粉）、高速道路下、日本石油の臭い、磯子方面から帰宅の時の駐車場へすんなり入れない等のデメリットと駅まで徒歩１０分、平坦、スパ付き（サウナ大好きなので）のメリットを比べて、他のマンションと比べて価格がどうなんだろうと現在検討中です。
中区と言えば、日ノ出町にも新築マンション販売予定、磯子駅直結の新築もそろそろ販売予定。悩んでます。安い買い物でないし、HEAET BEAT BASE横濱根岸と比べるとどうなんだろうと凄く悩んでます。デメリットから考えて現在の価格は安いと思いますか？
もう少ししたら、もっと安くなるのかな？

[181: 匿名さん]

どうなんでしょう？ 先週MRに行きましたが見学してる方は多かったですよ。 売れてるとは思わないけど他所のMRよりは多少売れてるのかな？ まぁこの業界で今飛ぶように売れるほうが稀ですよね。

[183: 匿名さん]

>>182
あんた誰?
茶化すだけの無意味な書き込みすんな。

[184: 地元住民さん]

１００万が先着で貰えて、ＭＲ使用の部屋が値下げされてるからＭＲが賑わってるんじゃない？
それまでは今程混雑してなかった気がするから。

[185: 匿名さん]

検討者が増えるのは良いことだと思うよ。

[186: 購入検討中さん]

マンションスレってこんなに荒れるものなの？

やっぱ>>179の言うように、何かとケチつけ易い環境だから
暇を持て余してる関係ない連中が、よってたかって誹謗中傷を書き込むのか？？

病んでるな、、

[187: 匿名さん]

>>186さん
>>180とかね。

[188: 購入検討中さん]

ＭＲは混雑しています。
どの位制約しているかは不明ですが。

やはり大胆な価格改定を行っているのが功を制していると思います。
定価で購入したかたは、お気の毒な気もします。

[189: 匿名さん]

値下げ合戦でＭＲはどこも混雑してますよ。　あとマンションスレはどこも荒れてます。　不景気だからなにかとケチつけたいんですよ。
環境とかも大切ですが、要は本人が気に入るかどうかですよね。

[190: 匿名さん]

HBBも含めてマンションがこれだけ買いやすくなってくると、物件本来のレベルに見合わない人も買えちゃって入居してきたりしますよね？　
もちろん全部がそうだとは言えないけど、あちこちのマンションでモラルや民意の低下が出てきそうですね。

[191: 購入検討中さん]

>>190
民意の低下？？
ああ、民度って言葉ご存知ないのか。

>>物件本来のレベルに見合わない人

未来永劫１００万円だってローンがつかない君が心配することじゃない。

[192: 匿名さん]

182と191とは同じMSに住みたくはないなぁ 民度は入居してみないと何とも言えませんよね

[193: 匿名さん]

× 功を制す
○ 功を奏す

× 民意が低い
○ ＊＊

…大丈夫かよココ？

[194: 匿名さん]

No.192さん
自分は>>193もいやだなあ。

[195: 匿名さん]

こんな無責任なスレにいちいち真面目に添削して何の意味があるのか？

[196: 比較検討中さん]

ここって購入者の書き込みないですよね？　掲示板の書き込みはすべて外野かしら。
マンション自体はいいと思うんですけど…　立地がね…　　私は賃貸なら即決かな。

[197: 190]

>>191
はいはい単語を間違えましたよ！でもわざわざケンカを吹っかけるようなレスをするところを見ると察するにあなたは派遣切りにでもあって不安で心が荒んでいるようですね。それともお父さんされたデベの方ですか？
今のあなたの精神状態では厳しいと思いますが、どうか前向きに広い心で就活頑張ってくださいね！
とまあお互い想像でものを言っているわけだが、私は少なくともあなたよりは世間的に信用があるし銀行からの評価は高いと思うよ
まあレスはご自由に！

[198: 匿名さん]

レベルの低い争いだな。
人間的な、だよ。

[199: 匿名さん]

>>198
いちいち茶化すお前みたいな奴が一番鬱陶しいんだよ。
そんなどうでもいい事書き込むな。

[200: 購入検討中さん]

トムとエミリはどうしたんだよ？

[201: 匿名さん]

契約満了。

[202: 不動産購入勉強中さん]

お風呂っていいな。

[203: 匿名さん]

いいよねっ。

[204: 匿名さん]

隣の奥さんと混浴ならもっといい。q(^-^q)

[205: 入居予定さん]

スパは思ったより広くて脱衣場も良い感じでした♪

楽しみ。。

[206: 中区民]

でもスパは大規模修繕の度に浴槽や壁面をリニューアルしないと、場末の古い健康ランドみたいになりそうで心配だな。人工温泉だと塩素臭ってどのくらいのものなんだろうね？

で、話はかわるけど自称人間的なレベルの高い198さんの書き込みまだ〜？

[207: 匿名さん]

>>206
煽るのやめろよ。
ほっときゃいいだろ。

[208: 匿名さん]

２０６
意味が良くわかりません。

[209: 匿名さん]

場末の健康ランドってなに？
健康ランドもいろいろあるよ。

[210: 匿名さん]

>>206
いるんだよね。
ポジレスが続くとしゃしゃり出て来る奴が・・。

[211: 匿名さん]

206
このスレの中では人気者じゃん！
私生活ではわからないけど

[212: 匿名さん]

健さんのブログに載ってるね。ここ。

[213: 中区民]

>>209
イメージとしては旭区にある某健康ランドみたいな感じかな
改装資金が足りないのか、全体的にヤレた印象だった

>>208
これくらいの読解力が無いってことは、低学歴の半島系の人かな？
生活保護出てもしょっちゅうパチンコですっているから教育までお金がまわらないんだね、
可哀相に・・・・

>>210と211
もしかして198本人かな？
スレタイに沿った情報や質問、意見が1つも出せないならウザイだけだから失せろよ、ハゲ！

[214: 匿名さん]

>>213
残念ながら198じゃないよ。
いずれにしてもお前の様なすぐキレるどうしようもない下品な輩が関係ないと判った事は、
検討者/入居者にとっては一安心だな。

[215: 中区民]

↑
だからマンション板まで出張って来て人の批判しかできない輩はさっさと消えうせろって言うんだよ、HBBの話題も出せない引きこもりのくせして、明らかに住み着く場所を間違えてるぞ
まったく日本語の通じない奴だなwオツム大丈夫か？

[216: 匿名さん]

↑
アンタもな

[217: 匿名さん]

>>215
言い訳の為にくだらない書き込みを増やすな！
いちいち汚い言葉で反論しやがって、
そんな人間は誰からも共感されないんだよ!
ここから出て行け!!

[218: 匿名さん]

>>215
話題も出せないのではなくて、くだらん難癖ばかりをつけるば　か者がうろついてるから、
敬遠してるのさ。

[219: 匿名さん]

>>212さん

"健さんのブログ"見ました。
検討中の人、入居者の人、双方にとって非常に参考になる
生々しくも興味深い内容ですね。

情報提供ありがとうございます。

[220: 匿名さん]

無視したほうが良さそうですね。

[221: 中区民]

>>216,217,218
まったく、こういう話題の欠片も出せずに匿名で吼えまくるキモい粘着ニートに住み着かれてリアル検討者＆住民の人たちは気の毒だなw
俺はこれから午後の仕事に出るから、戻るまでにハローワーク行くなりメンタルクリニック行くなりしてしてきっちり消えうせろよ！

[222: 根岸住人]

16号沿い（根岸橋ら辺）に戸建ての物件が出ていましたよ。
3LDKで3380万。このマンションを買うなら、そっち行きます。

[223: 入居予定さん]

"リアル住民"だが、>>221の言葉遣いは非常に不愉快。
ネガレスはOKだが、品格のない下品なのはNGだ。
いくらこんな無責任な匿名の掲示板とはいえ、
最低限のマナーを守れぬ君に
我々を引き合いに出し、この場で同等に語り合う資格はない。

[224: 入居予定さん]

>>212>>219
"健さんのブログ"って何だろう...と思い、ググったら出て来ました。

ただのタチの悪い『内覧会屋』じゃないですか。
売れない建築デザイナーのアルバイト。。
素人をけしかけて小銭を稼ぐチンピラみたいなもん。

ちょっと勉強すればこんなインチキな人は必要ありませんよ。
話しがややこしくなるだけ。マジで、、

[225: 匿名さん]

依頼者は先生と呼んでましたね。

[226: 購入検討中さん]

素人である私たちからすれば、
全てとは言わずとも、物件・販売者見極めの尺度として、
ひとつの取っ掛りとなるのでは？
ＮＨＫ出版から著書も出しているらしい。

検討中の自分としては、購入者がこの物件を選択した理由が書かれており、
参考になります。

"ただのタチの悪い『内覧会屋』"とは
随分と販売者視点の発言の様な気がしますが・・。

そのサイトではこの物件、建具や内装の仕上がりが評価されており、
作り込みはとても良い様ですね。

[227: 匿名さん]

２２４って、コケおろされた売主なんじゃないの？

マジで…って辺りが特にそんな感じだよね（笑）。

[228: 匿名さん]

内覧会って特に建築士に頼む必要なんか無いですよねー。
それこそ無駄な出費のような。
以前両親がマンション購入の際にプロに頼んだのを立合った事があるんですが、
なんか必要以上に自己アピール(ギャラを取ってるので)する為に
どうでも良いような事に、やたらいつまでも食い下がってたような印象。

[229: 中区民]

健さんのブログ見てみました
確かにあれだけ時間をかけて細部にわたる指摘をするあたりは多少行き過ぎた感じはしますが、SGに対して売主の立場を糺してハッキリさせている部分では参考になりました
でもここのスレッドではこういった内覧会の立会いに対してもネガティブな書き込みが多いですね
人工スパの管理や疑問を話題にした書き込みがでた途端に陰湿なこき下ろしが始まったりするあたり、印象操作目的の関係者やデベ工作員がなりすましで結構暗躍しているのかな？だとしたらまさに＊＊＊☆ですね、でもこんな書き込みしたら私も叩かれるのかな？

[230: 契約者]

>中区民さん。この物件は住宅性能評価を取得済みなので内覧屋さんを頼んでも内装の仕上がり具合しか指摘する所は無いと思いますよ。 スパの修繕費用は長期修繕計画で知ることが出来るのでMRで閲覧すると良いでしょう。