ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その６）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74421/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[210: 匿名さん]

まあ、すべて「清水」の名に　しがみついているんだよ。
解らんでもないが・・・

[211: 匿名さん]

三鷹行きのバスが、朝夕に一時間に何本出るのかが問題だな。
それとルート。
ここが始発として、ムーバスの道を五日市街道に出るのか？
逆に、三鷹からのバスは、小金井公園前を通るのか？
向台5丁目はどうなるのか？
などなど。

[212: 匿名さん]

ヤマハから電動バイク「EC-03」が発売になるそうです。
このバイクは100%電気により走るそうですよ！
そして、その充電方法は一般家庭用のコンセントから出来るというお手軽さ！！！

あっこのマンションは対応してなかったんでしたっけｗｗｗ

[213: 匿名]

ここに人が入居したら、それに乗ってずっと周りをグルグル走っててください。

[214: 匿名さん]

販売会社が私的整理から再建されたことで
何か影響があるのか教えてください。

[215: 匿名さん]

212
はだまって戸建てスレにいけばいい

[216: 匿名さん]

リアルな話すると、バイクくらいなら、家まで持って行っちゃえばいいんだよ。
そして、家で充電しちゃえば良いんだよ。
エレベータ乗ると思うし。

[217: 匿名さん]

バイクを買ってもお店に置き場がないんだよ。

[218: 匿名さん]

えッ
「バイクくらい・・・」ってエレベーターにですか？
ヴィーガーデンに荷物専用ありました？

[219: 匿名さん]

１７人乗りエレベータが２基付くことになってる。
バイクが乗るかどうかは知らないけど。

[220: 匿名さん]

ママチャリ乗せてるとこもあるから、電動原チャリも乗るよ。
大丈夫、きっと。

[221: 匿名さん]

マンッション内の通路やエレベーターを　バイクを転がすの？
まさか抱きかかえて家まで？

[222: 匿名さん]

バイクって行っても、電動自転車に毛が生えたような原チャだぜ。
余裕でエレベータ乗るぜ。

[223: 匿名さん]

そういうことではなく安全面でどうなのか…ってことでは？

[224: 匿名]

汚れのことかと思った。

[225: 物件比較中さん]

戸建てでエコ生活ってかっこいいかも
屋根のソーラーパネルで発電して、プラグインハイブリッドに充電でき、自転車も電動アシストでって考えるとね。
田無高校隣の飯田の物件って、自転車道に隣接していてバス停にも近くて検討していたんだけど
３６００万円台で一気に完売したから諦めて見晴らしの良いマンションにしようと思ったけど、車の充電とか太陽光発電とか選択することすらできなんだよなマンションだと。
悩む。
どれも兼ね備えているマンションなら魅力あるけどね

[226: 匿名さん]

自転車は自分でこいだ方がエコじゃないか？

[227: 匿名さん]

太陽電池って、生涯発電電力量より、
生産工程で消費される電力量の方が多いんだよ。

[228: 物件比較中さん]

太陽光発電っていまは15年程度で元が取れてそれ以降はお得ってきいたんだけど。

[229: 匿名さん]

現状で、太陽光発電を導入しても、経済的でも、エコでもないよ。
ただ、環境ビジネス育成のための寄付だと思える人なら、
導入してもいいじゃないかな？

[230: 物件比較中さん]

でもさ、2倍で余剰電力買い取ってくれるし、数年後には一般家庭の電力料金に毎月数百円の上乗せがくるんだろ？
太陽光導入している家庭のために、導入してない家庭が広く浅く負担するって、いやなんだよね。

[231: 匿名]

>>227
今はそんなことなくて
2年位でもとは取れたはず。

金額的に元がとれるかというと全くだと思いますが

[232: 匿名さん]

ライフスタイルにもよると思うけど、
初期コスト、維持コストが、優遇制度つかって回収できるか疑問。

ＥＶ、ＨＶもそうだけど。「うちはエコロジーを真剣に考えてる」って
アピールするアイテムだね。

まあ、そういうのに大金出すのは悪くないんじゃない？
ブランド物買うのと同じ。

[233: 匿名さん]

こちらの物件には太陽電池は関係ありませんので
よそでやってください。

[234: 物件比較中さん]

関係ないわけないでしょ。
マンションでも太陽光発電しているところありますよ。

[235: 匿名さん]

「こちらの物件には」

[236: 匿名さん]

私はレイトマジョリティで十分です。

[237: 匿名さん]

>>235
他の物件との比較材料としての「太陽光発電」の話題なんだけど。
別の話題を提供するならともかく、
流れ読めないなら、ＲＯＭに徹して下さい。

[238: 匿名]

235ではありませんが、
他との比較ならば、ここと比較検討できる太陽電池を持つ物件を紹介しては？

一連の話の流れではそのような意図は見えません。

[239: 匿名]

ないことをいくら話してもしょうがないよね。

[240: 匿名さん]

>>238
興味のない話題に不満なら、他の話題を提供するか、
ＲＯＭに徹するのが賢明です。

あなた自身が「太陽電池を持つ物件」の情報が本当にほしいのなら
もう少し丁重にその旨を依頼してみてはいかがですか？

[241: 匿名]

太陽電池や電気自動車非常に興味あります。

この物件から10km以内
近い価格と間取り


の物件での設備内容をご教示いただけますでしょうか。

[242: 匿名さん]

>>241にぴったりの物件があります。
http://www.iidasangyo.co.jp/

[243: 匿名]

>>242

太陽電池ついてます？
それと、マンションがいいです。

[244: 匿名さん]

設備のあるところでその質を問うのならともかく
最初から設備のないところで話をするセンスがわからない。
太陽光発電専用のスレでも探して（立てて）やったほうが
より有意義な情報交換ができると思いませんか。

[245: 匿名さん]

エコは今や、環境やエネルギーの問題にとどまらず、
ファッションやライフスタイルに深く影響してるから、
不動産を購入する際も、エコに関連する様々なものが、
判断材料になるのは当然です。
マンション検討版でそういう話題がでるのは、
趣旨に沿ってると思いますよ。

それから、太陽光発電に関しては、現在、設備がなくても、
投資に見合う、コスト回収が見込めるなら
管理組合の承認をとって、照明やエレベータの電源として
利用したり、余剰電力を販売して利益を修繕積立金に
還元するなどの運用は可能だと思います。

「スレ違い」に対して神経質に排除しようとする
気持ちもわからなくはありませんが、
話題がいろいろ飛んで、本題と関係ない話題に
なったりするのも、掲示板の醍醐味ととらえて、
流れを楽しんだ方がいいですよ。
罵り合いや中傷、荒らし行為は論外ですが。

[246: 匿名さん]

住宅に設置された太陽光発電装置の約３割が設置後１２年以内に故障しているそうですよ。
修理費はもちろん自腹です。

[247: 匿名]

回収の効率が上がって、皆が導入すべきだという機運になるのはだいぶ先でしょうね。
先行投資を全員一致で納得するのはハードルがかなり高いです。

[248: 匿名]

とんでもなく独りよがりがいるなあ。
太陽電池、電気自動車男さん。

自分一人でも問題意識を持てば
他の人達が何度やめて欲しいと言っても
やり続けるその神経が理解できない。


あなたのその論理なら、例えば、

「エントランスを一つ潰してスイーツの店を誘致する」（思い付きです）


食品は今や、個人の味覚や消費カロリーの問題にとどまらず、
ファッションやライフスタイルに深く影響してるから、
不動産を購入する際も、食品に関連する様々なものが、
判断材料になるのは当然です。
マンション検討版でそういう話題がでるのは、
趣旨に沿ってると思いますよ。


とかいって、誰も賛同しなくても延々と
やり続けることができる。

契約者スレでも無いからそれこそ誰だって。

どう思います？電気自動車男さん。

[249: 匿名]

おっと 245 さんは、電気自動車男さんと別人？だったらすまん。

[250: 匿名さん]

所詮は道具の一つでしかない住まいです。見て美しく、住んで快適空間、外出して周辺環境が心地よい、これらを自己責任で判断して購入する。
こんな言い合いで盛り上がらないで。

[251: 契約済みさん]

こんばんは。

キッチンの面材がどこのメーカーかどうしても分かりません！

どなたかご存知の方、お教えくださいませ！

[252: 匿名さん]

ひとりよがりで結構
マンションに住むとEVは買えないと分かっているから結構

[253: 契約済みさん]

>>251
ヴィーガーデン通信は手元にないですか？
そこに書いてありましたよ。
すぐに出せるところにないし、ここに書いていいものかもわからないので教えられなくて申し訳ありません。

[254: 匿名さん]

ここえらく駅から遠いな
マンションのくせに

[255: 匿名さん]

マンション敷地内に開設される保育園って認定ですか、認可ですか、認可外ですか？
おわかりになるかた教えてください。

[256: 匿名さん]

営業さんに聞くのが一番いいですよ。

[258: 匿名さん]

＞住宅に設置された太陽光発電装置の約３割が設置後１２年以内に故障しているそうですよ。

いまは太陽光付けると７，８年で元取れるよ。

しかもメーカーは大体どこも１０年保証ついてるし。

逆に１２年経っても３割しか故障ないんだって感じ。

１２年も使ったら７年で元取って、５年も光熱費儲かってプラス収支。

壊れたらまた買い換えればいいだけ。

太陽光の宣伝してるの？(笑)

[259: 購入検討中さん]

購入検討していて家族に相談したところ、
「マンション購入者の８～９割が後悔してるから辞めたほうがいい」といわれました。

そこでネットで検索してみたところ、こんなサイトがありました。

マンションを買って後悔した体験談
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/05/01_04.html

集合住宅ゆえの難しさは、まあなんとなく想像はできていましたが、
「修繕積立金が勝手に上がっていく」とか、「管理組合の同意なしには
何もできない」といった点は、え～そうなの！？って感じでした。

購入したみなさん、または同じく購入検討中のみなさんは上記サイト
のような内容はご存知でしたか？

また、知っていてあえてマンションを購入する理由はなんですか？

他のコミュニティサイトでもマンションに関する話題はほとんどネガティヴな
ものばかりです。それとも単に「隣の芝生は青く見える」ということなんでしょうか。

ご意見お願いします。