パークホームズセンター北 ブランプレミア

[物件比較中さん]

センター北で新たに発表になりました。
情報をお待ちしています。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川中央1丁目19番4（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩4分

[85: 匿名さん]

↑完璧に素人の意見ってかアパートに住んだことしかない奴の意見。笑える。
じゃあとっとと買えば？

[86: 匿名さん]

ここ見てる人は本当に素人の方が多いみたいなので敢えて説明させて頂くと、１０階で８０戸に一台のエレベーターってことは、２階の人がエレベーターを使わないとしても６４戸に対して１台しかないってこと。これが仮に５階で８０戸だとすれば４８戸に対して１台となるわけで、エレベーターの移動距離・時間を勘案すればそれ以上のストレスの差が発生するってことです。
こればっかりは住んでみないと分からないことなので経験の無い人は分からないので事業主も敢えてお金をかけないところだと思いますが、私は以前６０戸１４階に１台というマンションに住んだ経験があるためその不便さは痛いほど理解してます。
朝なんて、新聞を取りに行くのにもゴミを捨てに行くのにもエレベーターを使うし、点検や引越しがる時なんてひどい目にあいましたからね。
普通これくらいの高額マンションであればどこを探してもこんな企画のところはないはずです。ある意味消費者を＊＊にしているともとれますね。
エレベーターだけではないですが駐車場の付置率や仕様についても三井らしからぬ物件の為個人的には選定の対象から外しました。
最近の三井はブランドにおんぶに抱っこで手を抜いているようにしか思えませんね。

[87: 匿名さん]

あの〜素朴な疑問なんですが、そんなに急いでエレベーター利用しなくちゃいけないんですかね？たしかここって駅まで徒歩５分くらいでしたよね？最悪５分くらいエレベーター待ちをしたとしても、そこからちょっと歩けば駅なのだから、痛くも痒くもないと思いますが。

それに混みあうって言ったって８０戸の住民が朝一斉に外出ってしますかね？ボタンを押すタイミングが全く同じ人いたとしても、せいぜい２〜３人じゃないですか？まぁ、エレベーターを待ちをしてる間に次々にボタンを押される可能性はありますがそれでも１〜２往復待てば乗れるんですから、そんなに大した問題でも無い気がしますが。

所詮１０階だて。超高層タワーマンションじゃないんですから。

[88: 匿名さん]

２住戸に一基タイプのマンションだとほとんど待ちがないのにね
三井も昔はそのタイプが多かったんだよね

[89: 匿名さん]

>>86さん

高額マンションって坪単価いくらくらいとお考えですか？
参考までに。

[90: 匿名さん]

高級マンションと言っている訳ではなく、神奈川では５０００万円台以上が中心になるのであれば庶民にとっては坪単価は度外視しても高額であり、それなりの作りこみがあってしかるべきだと思うのです。
今では坪２００オーバーなんて当たり前かも知れませんが庶民の購買力は以前と変わってないですよね。それゆえに価格に応じて期待度も上がってしまうのですが、最近のマンションは価格に反比例した仕様になってることに危惧を抱いているのです。

[91: 匿名さん]

>>86
10階建てと14階建のエレベータストレスは結構差があると思う。
（一番イライラするのは自分の階を素通りして上に行き、さらにそこから下がってくるのを
　待つときだろうから）
あと、エレベーターの能力もかかわってくるので旧物件との比較をするときには注意が必要。
８０戸は微妙な数値だろうね。

ちなみに５０００万中心のマンションだとグレードよりも維持費の方に注力するのが賢明だと
思うぞ。

[92: 匿名さん]

低層のマンションならわかるけど１０階で１基はやっぱり少なすぎ。
これからずっと生活していく中でのストレスは凄いんじゃないかな？
特に中・上層階の人達は・・・。
朝の１分はかなり大事だしね。
それから、三井（設計者）の計算では朝じゃなくて夕方が一番エレベーターを使用する時間帯と
考えているらしいよ。

[93: 匿名さん]

エレベーターに乗るのに５分待ちって。
駅近に住む意味ないじゃんね。

[94: 匿名さん]

確かに！！！！！

[95: 匿名さん]

例え話もわからないなんてね、かわいそうなお2人。っていうか1人？93＆94

[96: 匿名さん]

＞９５
あなたもこれから大変ですね。かわいそう。

[97: 匿名さん]

朝の１分とかに拘りだしたら
大抵のマンションは住めない気がしますが。。

[98: 匿名さん]

そんなことないんじゃない？
低層マンションなら階段で降りられるし。

それにたいがい朝ってバタバタするよね。
余裕綽々でご出勤ってなかなか難しいよね。
そんな中で毎朝のエレ待ちはキツイってことじゃないの？

[99: 匿名さん]

現実に朝のエレ待ちって結構イラッとくる。自分の階を通り過ぎて行ってしまって、ヤッと降りて
来るといつも大概同じ人が乗っていて・・・。

[100: 匿名さん]

↑早く引越したほうがいいですよ。

[101: 契約済みさん]

はやく完成しないかなあ。

[102: 購入検討中さん]

ところで、最終期がもうそろそろですが、
値引きとかしてくるんでしょうか？

[103: 匿名さん]

もう最終期？
順調に売れていったんですね。
モデルルームだけでも行ってみようかなと思っていたんだけど・・

[104: 契約済みさん]

先日、東側の物件を購入した者です。
ご契約者の方、情報交換をしませんか？