パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２

[匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：75.15平米-99.64平米

施工：三井住友建設
売主：住友不動産

[461: 匿名]

〉459
そんなやつはいない。
実際には、購入者しかわからない。
ここは、広告打ってドォンと下げるような、たたきうりやらないから、さすがすみふって感じする。

[462: 入居済み住民さん]

　たたき売りをしないのは確かに

　住んでるわたしたちからすれば、ほっとするが

　結局、入居者が埋まらないと

　管理費等の収入減が将来、わたしたちにくるんだもんな・・・

　まだすみふが払ってくれてるうちはいいが・・・

　賃貸になったら、また組合で

　もめるだろうな。買った人に比べ賃貸の人は

　すぐ出ていける自由度があるし。

[463: 匿名さん]

>>461
レインズ見たら全部わかるけども。

[464: 匿名]

レインズみて納得してるんだ〜

[465: 匿名さん]

>463
デベと購入者の間で取り交わされている内容の何がわかるだ？

[466: 購入検討中さん]

大京のこれから売るうそ臭いリゾートマンション（どこがリゾートなんだ！あの立地）
とここを比べると、
ここを買った人は金持ち、大京を買った人は貧乏というイメージが付きそう・・・
それも今後ずーっと。

せっかくマンション買ったのに貧乏人のレッテルはられるのは辛いｗｗ

ここが１割程度値引きしてくれたら文句なしですね。
せめて３００万位引いてくれると大京より断然お得感が出る。

まあライオンズの場所まで毎夜や雨の日に歩く自信がない。
パークスクエアでぎりぎりだと思う。
自転車は駅に止められるのでしょうか？
またお金がかかる。

一応大京も見に行きますが、あとはこれからすみふと交渉かぁ！

[467: 匿名さん]

>ここを買った人は金持ち、大京を買った人は貧乏
所詮茅ヶ崎の中でのことかと。外から見たらここを買った人は高値掴みという感じですね。
大京は論外ですけど。今は海沿いだと藤沢が価格とグレードのバランスが1番いい感じなのかな。

[468: 匿名さん]

>>466
未だに住友が値引きすると思ってる情報弱者が、ここみたいなマンションを検討するんだと思う。
住友は絶対に値引きはしませんよ。5年でも10年でも売れ残りをひたすら定価で売り続けます。
ワールドシティタワーズとか見ればわかるかと。

[469: 匿名さん]

467さんの言うとおり、大京の立地は論外です。
私は住友が絶対値引きしないといっている468さんの
情報は古いと思いますが・・・

[470: 匿名さん]

469です。言葉足らずでした。
今でも住友が絶対値引きしないという468さんの情報は
間違っています。
あなたが情報弱者です。
よく調べてみましょうね。

[471: 匿名さん]

>>470
確かに住友で値下げしている所もあるが、よほど失敗物件だけで
ここは少なくとも全く値引きしてないと思うけど。

[472: 匿名]

471さんの思う根拠を教えて下さい。

[473: 匿名]

472さん、ではあなたの根拠を教えてください

[474: 匿名]

473さん、472です。販売センターに行けば分かります。で、あなたの根拠は？
どうせないでしょうが！

[475: 匿名さん]

>>474
行っても値下げしてなかったからみんな言ってるんじゃないの
というか、諸経費とか家具とかそういうのは別だよ その程度は住友でもやってる

[476: 近所をよく知る人]

>大京のこれから売るうそ臭いリゾートマンション（どこがリゾートなんだ！あの立地）
>とここを比べると、
>ここを買った人は金持ち、大京を買った人は貧乏というイメージが付きそう・・・
>それも今後ずーっと。

そもそも北口物件同士の比較なんて・・・。
マイナス100とマイナス99を比べても意味無いでしょ。w

[477: 匿名さん]

>>476
その通りだろうね。そもそも大京の方ですら高いとか言われてるのに、ここは…。

住友は確かに値下げしないけど値下げしなかったら資産価値も下がらない
と思ってる人は、何かを誤解しているとしか思えない。

[478: 物件比較中さん]

ここ数週間、大京のＭＲがオープンしてからかなりすみふも活発に宣伝してますね。
大京の建設地やＭＲのまん前に看板設置したり、ＭＲから出てきた人にティッシュ
配ったり。
そろそろあわてだしたんでしょうか。
実際のところ値下げはあるのか、興味があります。

[479: 匿名]

物件価格は下がらないっていってるのに、まだ期待してるの？
慌ててるのでは無く、便乗して客を集客してるの。その方が効率的でしょ。

[480: 匿名]

私も値下げに期待します。値下げがないって何回も書いてる匿名さんは、大京営業マン？
モデル行っても、すみふは高い、4500万円の部屋しかない、値引きはないと嘘をついてましたから。

比較されるとすみふの圧勝。
貧乏人マンションには住みたくないから。