パークスクエア湘南茅ヶ崎ってどうですか？その２

[匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：75.15平米-99.64平米

施工：三井住友建設
売主：住友不動産

[101: 物件比較中さん]

入居されている方にお聞きします。
ここは南側に川がありますが、虫(蚊、蛾、ゴキなど）が部屋に入ってくることは多いでしょうか？
１１階か５階を検討しております。
現地に行った時には、廊下にカナブンが結構いて、びっくりしました！

[102: 入居済み住民さん]

上層階でも虫は入って来ます。

[103: マンション住民さん]

私も、これだけの高さがあるので、虫は大丈夫だろうと思っていたのですが、風に乗って飛んでくるのでしょうか。結構網戸に張り付いています。上は鳥も飛んでくるし・・・。高さは関係ないようです。
なので、対策として薬剤を吊るしています。

[104: 入居済み住民さん]

そうそう、鳥も飛んで来ますね。
手摺りや隣りとの境のボードに止まります。
最初は間近で見れて感動？しましたが、糞が落ちていたりするし、
隙間に巣を作ったりしないかと、時々チェックしてます。

[105: 匿名さん]

ゴキは入ってこないように祈っているのですが、これだけの世帯だし、近隣から来る可能性もあるかな。
飛んでも来るだろうし。
近隣のベランダに植物があると、虫も入ってくるような・・・。

[106: 物件比較中さん]

１０１です。
早速お答えいただきありがとうございます！
個人的には蚊、小バエ、蛾は多少は仕方がないかな～とは思うのですが、その他の虫(特に
ゴキ)は絶対に許せなくて。川が近いのでその点でちょっと迷ってしまっています。

ほかの条件では立地といい、学区といい、エントランスの高級感などなど
すべて気に入っており、かなり気持ちが傾いています！

また何か質問することがあるかも知れませんが、よろしくお願いいたします。

[108: 購入検討中さん]

ベリスタ藤沢が気になります。どんな物件なんでしょうか？
ここのマンション（パークスクエア）も利便性が良さそうなので気になりますし・・・。
現在、藤沢か茅ケ崎か、色々検討中です。

[109: 匿名さん]

藤沢と茅ヶ崎じゃ、明らかに街自体が違うからなぁ。
スーパーの買い物は、この周辺で間に合うけど、百貨店や本屋・・・藤沢まで行くことが多い。
ちょっと都会的な藤沢か、田舎な茅ヶ崎か。

[110: 検討中]

プラウドイーストってあのコンクリート問題のあったマンションですよね？ちょっと怖くて、安くても住みたくない感じですよね。ベリスタってどちらのマンションなんでしょう？あんまり聞いたことないんですが。

[112: 物件比較中さん]

>109さんの『都会な藤沢、田舎の茅ケ崎』
とありますが、茅ケ崎でも南口ならこの価格でも納得なんですがね。
問題はここが北口、とくに矢畑、という場所が茅ケ崎市民ならあまりネームバリューが
なく田舎くさい土地柄であることはよくわかっていると思います。
もちろん価格がこんなに高くなければ、便利ではあるし良い物件だと思うのですが。
北口、しかも矢畑にこの価格･･･資産価値を考えると、よほど値下げがない限りは
ここは無いかな～

[114: 購入検討中さん]

8月1日（土）2日（日）第６期販売住戸発表会 価格は、安くなりましたかね？

[115: 購入検討中さん]

辻堂リスト・藤沢プラウド湘南・藤沢プラウドイースト検討対象が増えてきましたね
プラウドイーストは、価格・眺望も期待しています。
４６００万円だせば、グランドメゾン東戸塚80m2も買えます。
茅ヶ崎は、苦戦。

[118: 匿名さん]

相談したら懐具合にあったお部屋をお勧めしてくれるってことなんでしょ？

[119: 購入検討中さん]

ブロック価格制で１～４Ｆは、同一価格。　１～２Ｆは、外から丸見え！　Full Open Room
１～２Ｆは、３０００万円台にしてほしい。
中古　駅近　クレッセント茅ヶ崎松韻、４０８０万こちらの方がお得感あり。

[120: 住民]

私は低階層に住んでいますが、カーテンをしているのでそんなに人の目を気にしません。
なので、丸見えにしないような工夫（目隠し等）をすればいいと思います。
日当たりは良いので、洗濯ものがよく乾いていいです。
隣にはスーパーがあるし、低階層ならすぐに行けて便利ですよ。入居したら、きっと良さが分かります。