フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

[匿名さん]

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト

[361: 周辺住民さん]

>>359
いや、週末の混雑時間帯は、マジで凄まじい混み方するよ。
行った時間帯も悪かったなぁ。
あれは、子供歩かせていたら、普通に突き飛ばされると思う。
歩かせない(抱いとく)か、入れさせないのが懸命だと思うね。

[362: 匿名さん]

B棟で1部屋キャンセルが発生したみたいです。


確か4LDK、4000万台後半。

上層階ならいいかもしれませんね。

[363: 匿名さん]

近隣のお店を掲げてネガティブキャンペーン！？

この掲示板が日々荒れていきますね。


そんなにフォレシアムや川崎区や大型店舗近隣が嫌なのは分かったから、せめて嫌がらせのような書き込みはやめてください。

[364: 匿名さん]

>>357
>>代替意見や解決策を提示してあげましょうよ。
って…
どうみても>>348の書き込みは不自然だろｗ

[366: 匿名さん]

>>348さん
違ったらごめんなさい、突き飛ばされるってことはお子さんと手をつないでなかったんじゃないですか？
混雑している場所での小さいお子さんのよちよち一人歩きは迷惑だと思いますよ（私も小さい子どもがいます）。
カートで車に傷がついたってことは、店内にはカートがあるんですよね。お子さんはカートに乗せたらどうですか？

[367: 匿名さん]

>362

２階だそうです。
残念です。。。

[368: 匿名さん]

>367

情報ありがとうございます。

2階ですか。
B棟の低層階は南向きだが目の前の店舗にどれだけ影響を受けるかがポイントですね。

入居が始まってまだ空いていたならば入居した方にに色々と聞けるのに。

[369: 匿名さん]

キャンセル理由は何でしょうね？

[370: 物件比較中さん]

理由は転勤とかじゃないですか。
この物件で投資とは考え難いので（低層階ですし）

内覧会で日当たりが・・・・と思ってキャンセルだと
それ気になりますが。

いずれにしよ、日当たりは自分の目で確認するべきです！！

[371: マミーポコ]

男は黙って「ゴム通り」

[378: 匿名さん]

近くに商業施設は、朝早くからトラックの音や品物の出し入れで、ほんとうるさいよ

[379: 匿名さん]

多くの場合、時間の制限などの配慮がされているようですよ

[380: 一般論ですが]

商業施設についてですが、
安くて、品揃えが良くて、空いている店なんてあるのでしょうか？
高い次元でバランスして欲しいのは事実ですが、あまり理不尽なことを
望むと何もできませんよ。
私は、以前東京の下町にいましたが、買い物途中に子供がアクシデントで
小突かれたりすることは
日常茶飯事でした。

[381: 匿名さん]

ＯＫストアというのは、土日の夕方というのは、大体どの店でも込んでいますよ。
今月は、川崎大師に来たお客さんが多いと思います。
「安いなぁ〜」、「氷どこに置いてあります？」などなどの言葉が結構聞こえました。

確かに安いこの店は、生鮮食品以外のものはお買得の商品がいっぱいです。生鮮食品は気ままに他の店で買えばよいことで、生鮮食品以外はここで買うと、他ではばからしくて買っていられないぐらいの違う値段ですね。

但し、この周辺のＯＫストアは単一店舗で、駐車場に入りにくいとか２階に分かれているとか、いう行きにくい条件が備わっている。ここはまだよい店だと思う。

[382: 匿名さん]

まぁ、上で書かれているように、果物や一部加工食品などは、イトーヨーカ堂の方が安い事もあるので、上手く使い分けるしかないですね。
ただ売り場通路が狭くて動きにくかったり、レジに列が出来易いのはありますから、出来ればフォレシアム入居までに、陳列を工夫するとか、レジを増やすとか、対策をお願いしたいですね。
出来れば、購入後に袋詰めするスペースも広げて欲しい…

[383: 匿名さん]

>382

なんでフォレシアム入居までに陳列を工夫したりしなきゃならないの？
何様？
フォレシアム住民が入居して、このままじゃマズイな・・・と思えば
やることじゃないの？

[384: 匿名さん]

>>382
OKはどこもそんな感じ。それが安さの源泉でもあるんだから、並ぶの嫌なら他に行くべき。
ドンキに陳列替えろって言うのと一緒で、あり得ない

[385: 匿名さん]

>382
>出来ればフォレシアム入居までに、陳列を工夫するとか、レジを増やすとか、対策をお願いしたいですね。
>出来れば、購入後に袋詰めするスペースも広げて欲しい…

ＯＫ側には適切なサービス提供を期待しているが、
すべて自分たちの都合に合わせて欲しいというのはいかがなものだろうか。

[386: 匿名さん]

フォレシアム様御用達（笑）

[387: 匿名さん]

べつにフォレシアムのスレなんだから、フォレシアムの入居に合わせてＯＫストアがこうなったらいいな…みたいな事を自由に書いたっていいんじゃないの？
ここに書くと何か支障があるのかな？？
人気物件の掲示板は制限も厳しいんですね（笑）

あと、価格が高くて客が寄り付かないような店が隣にあったって意味が無い（笑）
どう考えても安くて人気のあるＯＫストアが隣にある事が魅力だよね！

[388: 匿名さん]

>387
「フォレシアムの入居に合わせてＯＫストアがこうなったらいいな…みたいな事を自由
に書いたっていいんじゃないの？」

別に書いちゃダメだなんて、誰も書いてないじゃん。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[394: ビギナーさん]

あの〜、このスレでは物件の話はしちゃいかんのでしょうか

[400: 匿名さん]

ＯＫやホームズに不満があるなら他行きなよ。ガラガラに空いてる店なんかいくらでもあるし、勝手に好きな店にどうぞ。

[401: 匿名さん]

物件の話どんどんどうぞ！！

[402: 匿名さん]

内覧会レポからまた、ザクス住民板みると上の住民や隣の音は思ったよりもするみたいですね。


ちょっと気になります。

[403: 細かい突っ込み]

フォレシアムに対して島忠は隣？
前でしょう。
古来から建物の前面は南ですよ

[404: 匿名さん]

↑だから？

[405: 匿名さん]

この物件を考えてる人は、周りの環境だって考慮に入れてるはず。
決して安い買い物じゃないんだし。
食料品買い物するのは女性客のほうが多いんだからさ〜
他行って買い物しろなんて言ってる人、毎日誰がごはんつくってるんですか？
小さい子連れて買い物するのほんとに大変なんですよ。
ここの掲示板は、ちょっとでも営業に不利なこと書くとすぐ消すみたいなんで、
まぁこのレスもすぐ消えるでしょ（笑）

>>402
隣の音はよっぽどのことがない限り響かないですが、上下の音は案外響くものです。
生活音出さないで暮らすというのは無理なので、多少は仕方ないかと思います。
こればっかりは生活してみないと分からないですが、
もし小さいお子さんいらっしゃれば、引っ越した時に左右上下の方ぐらいには
「子供がいるのでご迷惑かけてしまうかもしれませんが・・・」と一言挨拶して
先に手を打ってしまうのもいいかと思います。

[406: 物件比較中さん]

>403
隣の音って事では？

[407: 匿名さん]

>>405
だからさー
だったらＯＫ利用すればいいじゃん
ＯＫに不満があるなら他行くしかないでしょ
全てが嫌なら他の物件にどうぞ
とっても簡単な事（笑）
それとも買ってもらいたいお勧めの立地でもあるの？（笑）

[409: 匿名さん]

好きな店でいくらでも買い物すればいい。
好きな店の近くが良ければそこの物件を買って住めばいい。
他に何が言いたいのか分かりませーん。

[410: 匿名さん]

>>405
？？
だったら子連れで買い物しやすいスーパーの近くに住めばいいんじゃない？無理やりOKの近くに住まなくても…
あと「子どもがいるのでご迷惑かけてしまうかもしれませんが…」って挨拶しておいたら、何で「手を打つ」ことになるの？私も子持ちだけど「…の次は何？」と思ってしまいそう。
子どもがいるから仕方ないでしょって意識の強い人かしら。