フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

[匿名さん]

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト

[324: 匿名さん]

320さん、それ川崎大師とスーパー以外は川崎から淘汰される運命にあるものばかりだよ。
若い女性からの川崎駅の人気の影響で全体の住宅相場も底上げされてきている。
320さん、あなたみたいなタイプはもう川崎区には戻らないほうがいい。

[326: 匿名さん]

>>324

自然に淘汰されるもの、ってあなたの脳内観測でしょ？
いい加減なこと言わないでよ。

[327: 物件比較中さん]

>>324
妄想ですね。

893さんも風俗も川崎区から無くなりませんよ。
そんな話聞いたことないし。

警察や行政の発表は当てになりません。
またギャンブルがなくなると川崎市は困るでしょう。

[332: 匿名さん]

＞＞３３０
＞＞買う買わないはそれぞれで判断されること。
＞＞情報の取捨選択もそう。
まさにその通りだと思います。
皆さん、実際にそうしている事でしょう。
この掲示板の情報を全て信じている人はいないもでは？（良い情報も悪い情報も）
匿名の掲示板の情報なんてそんなものでしょう。
それに対し、営業トーク〜営業トーク〜って地団駄を踏んで必死に訴える必要もないのではないでしょうか？
全く無関係の人が、検討もしていないマンションの掲示板の書き込み内容をチェックし、削除依頼まで気にする姿勢は、不自然だと思いませんか？
逆に競合物件の人がそう言うのなら納得はできますが…

[335: 近所をよく知る人]

川崎区は呑む・打つ・買うのが好きな俺にはたまらん街だけど
嫌悪感を持つ人は持つんだろうね〜〜

[336: 匿名さん]

川崎に住めば男にとっては極楽ですな

[337: 匿名さん]

>>326-327
世の流れが分かってないね。着実に淘汰されていってるよ。１０年後にふり返ってみればあなた方にも分かるだろうが。

>>335-336
ご愁傷様。捕まったり、浄化に巻き込まれたりしないうちによその町にどうぞ。

[346: 匿名さん]

どこもタバコは普通ですよ

[347: 匿名さん]

なんか荒れていますね。

今の時期は一期に契約をした多くが入居準備に追われている頃ですかね。
ちなみに、一期と二期は価格差は大きかったのですか？

[348: 匿名さん]

ここって、ホームズやOKストアーを生活利便性に挙げているけど、私はちょっと疑問に感じます。

先日初めて行ってみたんだけど、OKストアーは店内が狭いせいで異常に混雑していて、子供を連れて歩くには非常に四苦八苦…。息子は、突き飛ばされるは、転ばされるはで大泣きするし。しかも、突き飛ばしたり、転ばせたオジサン、オバサン、オニイチャン達は一言も無くて完全無視！！
行ったのは午後四時〜五時くらいだったけど、レジは長蛇の列で、精算まで15分待ち。列は店の中程まで伸びて、商品を見ている人達もレジ待ちの列を避けながら買い物する状態。しかも、列に横入りのオバサンは居るし、仕舞には客同士でもめだす始末…。
これでフォレシアムの入居が始まったらどうなるのやら…ちょっと想像すると…。

帰ろうとしたら、駐車場にはカートが大量に放置されており、車(新車)にはカートで引っ掛けられたらしい横筋傷が…(ノ-_-)ノ ~┻━┻

正直、あまり行きたく無い…。
検討者の人は、実際に見に行ってみた方が良いですよ。
少なくとも、小さな子供を連れて行けるお店じゃぁないと感じました。

[349: 申込予定さん]

フォレシアムの住民は平日に行くと思いますので、検討者の人は、平日に実際に見に行ってみた方が良いですよ。殆ど状況が違います。

[350: 匿名さん]

まるでコントだね（笑）
近所で土日もよく行くけど、そんな状況に遭った事ないなぁ（笑）

[351: サラリーマンさん]

何が本当かは自分の目で見て確かめるのが一番です
これから長い間住むことになるかもしれない場所なんだから
足を運ぶのを惜しまない方が良いですよね
買う買わないの判断はそれからでしょ

[352: 周辺住民さん]

>>348

そう言う事ならもう来ないでください！
こちらも大いに助かりますよ！！

今の時期（大師参拝客が多い）土日は地元住民以外の人々が多くこちらとしても迷惑です。
我が家は今時期の土・日・祝日にどうしても買い物するときは、午前中に済ませます。
小さな子供がいますが、問題なく買い物しています。

平日など、何の問題もなく買い物できるし、OKは安いし、その他は便利なお店がたくさん
入ってるし、日々問題なく生活できます。

[353: 匿名さん]

当然、みんな見てから買ってるに決まってるじゃん！
ＭＲや駅の目の前なんだし。

[354: 近所をよく知る人]

子供が傷つけられそう、車は傷つけられる
心が病んでるのでしょうか？
川崎には栗田病院という良い病院がありますよ

[355: 匿名さん]

348さん
土日は確かに混みますが、そんなコントのような状態は大袈裟ですね（笑）
土日に比べて平日はとっても快適ですよ♪
行ってみれば分かります。

でも混むって事は人気がある証拠ではないでしょうか？

遠方だと土日を利用して車で来なければいけませんが、すぐ隣のフォレシアムだと、土日を避けて平日や仕事帰りに寄れるから便利ですよね。
そうゆう意味でも隣の立地というのは利点です。

もし、そのコントのような状況が本当だとしても、そんなウンザリする状況なら客足も遠のいて、更に快適になるでしょうね（笑）

[356: 周辺住民さん]

HOMESだけに頼って、土日の一番混んでる時に行ってしまうとそういうことになります。

地元でこなれてくれば商店街とユアーズを組み合わせれば、HOMESに依存するより
うまいこと買い物できますよ。

[357: 周辺住民さん]

小さなお子さんの居る家庭では、家族で週末に買い物に行かれる家庭が
一般的ではないですか？
小さなお子さん連れて、お母さんだけだと、例え近くてもお米や、醤油
などの水物を買って帰るのは大変ですから。
ホームズ自体は、こんなに混んでいるとは感じませんけど、OKの方は、
週末や平日夕方は、確かにスッゴク混雑します。週末は特に多いです。
店内は確かに狭く、レジ数も限られるので、レジも列は長くなりますし
場所によっては混雑するとかなり動きにくいです。
小さいお子さんを歩かせていると、ちょっと危ないかな？とも思います。
でも裏を返せば、それだけ陳列されている商品が豊富で、安くて、お客
さんが多いとも言えるのかな？とも思います。
表裏一体ですかね？
お父さんとお子さんは、ホームズの方で遊んでいて、お母さんは買い物
って言うのもアリですよ。
擁護派の方々、ネガ意見は隠す事に必死にならず、真実はきちんと伝え
たうえで、代替意見や解決策を提示してあげましょうよ。
事実は事実なんですから。

[358: 匿名さん]

週末夕方のスーパーなんて、普通そんなもんでしょ。
ヨーカドー、サンワはもっと凄まじい・・・。

[359: 匿名さん]

>>348
子供がおじさんおばさんお兄ちゃんに転ばされる？
三回以上も突き飛ばされ、転ばされる子供なんか聞いたことありません。
うろちょろうろちょろ。
しつけが悪かったのでしょう。

[360: 周辺住民さん]

＞354
ガチじゃないですかｗ

[361: 周辺住民さん]

>>359
いや、週末の混雑時間帯は、マジで凄まじい混み方するよ。
行った時間帯も悪かったなぁ。
あれは、子供歩かせていたら、普通に突き飛ばされると思う。
歩かせない(抱いとく)か、入れさせないのが懸命だと思うね。

[362: 匿名さん]

B棟で1部屋キャンセルが発生したみたいです。


確か4LDK、4000万台後半。

上層階ならいいかもしれませんね。

[363: 匿名さん]

近隣のお店を掲げてネガティブキャンペーン！？

この掲示板が日々荒れていきますね。


そんなにフォレシアムや川崎区や大型店舗近隣が嫌なのは分かったから、せめて嫌がらせのような書き込みはやめてください。

[364: 匿名さん]

>>357
>>代替意見や解決策を提示してあげましょうよ。
って…
どうみても>>348の書き込みは不自然だろｗ

[366: 匿名さん]

>>348さん
違ったらごめんなさい、突き飛ばされるってことはお子さんと手をつないでなかったんじゃないですか？
混雑している場所での小さいお子さんのよちよち一人歩きは迷惑だと思いますよ（私も小さい子どもがいます）。
カートで車に傷がついたってことは、店内にはカートがあるんですよね。お子さんはカートに乗せたらどうですか？

[367: 匿名さん]

>362

２階だそうです。
残念です。。。

[368: 匿名さん]

>367

情報ありがとうございます。

2階ですか。
B棟の低層階は南向きだが目の前の店舗にどれだけ影響を受けるかがポイントですね。

入居が始まってまだ空いていたならば入居した方にに色々と聞けるのに。

[369: 匿名さん]

キャンセル理由は何でしょうね？

[370: 物件比較中さん]

理由は転勤とかじゃないですか。
この物件で投資とは考え難いので（低層階ですし）

内覧会で日当たりが・・・・と思ってキャンセルだと
それ気になりますが。

いずれにしよ、日当たりは自分の目で確認するべきです！！

[371: マミーポコ]

男は黙って「ゴム通り」