フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

[匿名さん]

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト

[975: 検討中さん]

>967
ぽにょさん

５番目の東側は眺望が抜ける位置や高層階ならば、値段のわりにはお得と思いますよ。

[977: B棟住人]

B棟住人です。

>>967 by ポニョさん
>>(1) 工場等の気になる匂いはしないです。住んでみての実感です。気になるようなら日を改めて何度か見学されると分かるでしょう。
>>(2)以前、埼玉の奥地に住んでおりましたが洗濯物の汚れ匂いは埼玉と同レベルです。
>>(3)フレンドリークラブは全く強制力はありません。当方も不参加です。
>>(4)申し訳ありませんが、当方は子供がいないので小児科については不明です。
>>(5)祈祷殿は低い建物なので中層以上なら日当たりは抜群だと思います。ただ東向きなので時間が限られるのは当然ですね

[981: Ｂ棟ですが。]

>>No.979 by 契約済みさん　
ご自分もスルーされることをお勧めしますよ。

契約されているということはこれからご入居ですよね？？
正直、運転だけでなくどなたかもかかれているように
現状さまざま規約違反等、実際知らずにされている方も多いです

あまり過剰に全てに反応しるぎると、疲れてしまうし（もちろん規約は守るのは前提ですが）
規約違反を見つけ、メクジラ立てて通告するような暮らしになってしまいます。
（いるんですよ。実際そういう方）

Ｃ棟が入居すれば一気に４００世帯は増えるわけですよね。
どう考えても今以上に、大変です。

>>住民板にコピペして、どなたがどのようなメリットを得ることを期待されているのでしょうか?
まぁ、運転者が自覚してもらえるかは別としても、いいんじゃないでしょうか？
何人かは気をつけて運転しようと思うのでは？
だから「住民」と断定できているなら「住民板」にレスしろということではないですか？

煽りかは別にしても、「「たった一度の行為（たまたまかも）」を危険運転と見なして
ナンバーやら警察やらでは、ちょっと行きすぎた行為のような気がします。

[982: ポニョ]

皆さま私が不安に感じていることに次々とご回答いただき、誠にありがとうございます。深く感謝いたします。これからもこの掲示板を検討の参考にさせていただきます。良いこと悪いこと、これからも自分では気付かないようなことも教えていただけると幸いです。

[983: 契約済みさん]

>>981さん
丁寧にご説明いただき、お話はよく分かりました。
ありがとうございました。

[984: nina]

>>967byポニョさん
南向き低層階住人です。
1)臭いについては気になったことはないです。（日中在宅なので窓は開けて過ごしています）ただ高層階の方には「時々臭う」と聞いたことがあります。住戸の向き、時間帯によって違うのかもしれません。
2)経験上はありません。ベランダを見ても皆さんほとんどベランダに干されていますし、気にされることはないのでは…
3)全然かまいませんよ。定期的に参加されている方とそうでない方があるようです。またイベントの開催時期にもよりますし。参加しなきゃいけないという心配は無いと思います。
4)この近辺には小児科の専門医が少ないです。わが家も先の方が書かれている「昭和医院」をかかりつけにしておりますが、内科小児科なので大人の受診者も一緒です。ただ、それにこだわらなければ他にも「和田医院」「大師診療所」「門前外科（外科といっても町医者で結構幅広く診てもらえます）」や総合病院など選択肢は広いかもしれません。
5)東向きの日当たりは正直分かりません。ただ、お隣のリヴィエマーレにかからない位置を検討されているなら、朝の日当たりは良いのではないでしょうか。
大ざっぱですが参考になれば幸いです。

[985: 匿名]

大師診療所はイマイチですよ

[986: 検討中Ｇ]

ずばりストレートな質問です。既に入居されている方、住み心地はいかがですか？良かったところ、悪かったところ、何でも教えてください！

[987: 匿名さん]

私も住人の方の意見が聞きたいです。

床ですがやはり少しはフワフワしていますか？

[988: 匿名さん]

フワフワとはどういう意味ですか？

[989: 住民(α)]

（悪かったところ）住み心地と反して、掲示板が荒れる事です。まだ、販売が続いているので仕方ないと思っています。
ところで、「島忠のシャッター」は直された様で、シャッターの音は静かになりました。
「マンション駐車場のシャッター音」「警報速報の不具合」も、気がついたマンション住民の方々が対応されています。掲示板の書き込みに関係なく、マンション住民の方々が事前に動いている事は（良かったところの１つ）です。

[990: 匿名さん]

こちらは直床でしょ？

[991: ん〜]

最近は川崎区のあのマンションと内容が似てきました様ですな。

やはり川崎区とか所詮支線と言われない様に、荒しと思われるような書き込みは辞めてもらいたいです。

[992: 匿名]

つまり991さんをスルーってことですね

[993: ご近所さん]

島忠さんもドラッグを始めるようですね。
安価だと良いのですが・・・

[994: 検討者]

住民さん、言わせておけばいいんでは
くだらない荒らしレスは見てて分かりますからこっちは読み捨ててるのに
喧嘩がはじまってく感じです。

[995: 住民(α)]

>>944 「検討者さん」 のおっしゃる通りです。
（良かったところのもう一つ）島忠、ＯＫストアーが近くにあるので生活費食費が減りました。また、直ぐに必要な物が買えるので余分な物を買わなくて済みます。待望の薬局もＨＯＭＥＳにできるようですね。。。そのせいか、意外と川崎駅、ラゾーナまで買い物に出かけない。。。

[996: ご近所さん]

ヘリコプターは以前からよく飛んでいますが、最近、羽田離発着？のジェット機の音がうるさく感じるのは
気のせいでしょうか？
風向きなどでアプローチが変わるのかな？？

[997: 入居済み住民さん]

住民として、フォレシアムに住んで良かった事で一番良いと思うことは
住民の皆さんが気持ちよくあいさつをしていただける事、が一番大きいですね。
あと町の雰囲気がお大師様があるからなのか下町だからなのか
とてもゆったりしていて柔らかく、ギスギスしていないところですね。
あとは、川沿いの散歩が気持ちいいとか、OKが徒歩圏にあるとか、駅が近いとか
大師公園が近くにあるとか、インターが近くてクルマを使うには便利とか。

悪いところは、どうでしょうか駐車場が狭めなこと、駐車場への連絡通路に
屋根がないので雨の日に不便なくらいしか思いうがびません。

[998: 匿名さん]

>最近、羽田離発着？のジェット機の音がうるさく感じるのは気のせいでしょうか？

はい、気のせいです。