フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

[匿名さん]

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト

[684: 匿名さん]

外壁

[685: 匿名さん]

C棟の外壁で白と茶の配色はﾊﾟﾝﾌ、ﾁﾗｼ等とまったく同じですか？かわる事もありますか？

[686: 匿名さん]

このあたりは昔の悪いイメージ引きずっているから、
とやかく言われるけれど、そのおかげで割安（例えば
横浜駅から乗り継ぐあたりと比べて）なんだから、
雑音は気にしないこと。

[687: 入居予定さん]

近隣の住民Ａさん


土地勘がなくいまいち理解ができないのですが、
首都高大師出入り口やフォレシアムMRや産業道路方面から409号線で川崎方面へ向かった際の
ロ－ソン前の歩道橋がある交差点が左右折禁止なのでしょうか？

その場合、右折しないとマンション駐車場ゲート（AB棟だけ？）に行けないですが、
そこにも入れないのでしょうか？


あと、
409号で川崎方面から来た場合も左右折禁止になるのでしょうか？

[688: 入居済み住民さん]

No.672 No.674 by 近隣の住民Ａさん へ
>４０９号線川崎方面は　７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。

御忠告有難うございます。帰宅時刻は、１８時以降なので違反はしていませんでしたが気がつきませんでした。罰金取られずにすみました。マンション内の掲示板に張り出され無いようでしたら管理人に連絡するつもりです。

>ここは、通学路指定の為、７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。
>409号で川崎方面から来た場合も左右折禁止になるのでしょうか？

この標識の意味は、朝と昼の大師駅踏み切りの渋滞を迂回する車が住宅地域内入らない用にする為と思っていましたが、理由が分かりました。ありがとうございます。
Ｃ棟が完成すれば、東門前駅側へ車の流れは変わるので、それまで、交通量が増えて申し訳ございません。フォレシアムの住民に児童も多いのでお互いに気をつけましょう。

[689: 契約済みさん]

>ここは、通学路指定の為、７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。
じゃあ休日は規制外？

[690: 入居済み住民さん]

No.685 by 匿名さん へ

>C棟の外壁で白と茶の配色はﾊﾟﾝﾌ、ﾁﾗｼ等とまったく同じですか？かわる事もありますか？

とりあえず。初期計画の絵と比較してください。
http://www.kawasaki777.com/structure.html
確認したければ、ＭＲへ問い合わせ願います。

[691: 匿名さん]

ローソン前の歩道橋のある交差点の
右左折禁止はバスやトラックの大型車両
だけじゃないですか？
乗用車は関係ないでしょう。

[692: 匿名さん]

道路標識をよく見てくださいね。

[693: 住民さん]

２つ標識が並んでいます。左側が乗用車を含む直進だけです。時間制限あり。

ところで
川崎大師駅手前で警察がいました。何かを取り締まりをしていた様な？

[694: 匿名さん]

踏み切り一時停止無視の取締りでは？
味の素への搬入入り口の脇　ポプラの手前に無意味に広い道があるので、
誘導しやすいのではかと思います

[695: 住民さん]

>No.694 by 匿名さん
そうです。そこでした。

[696: ご近所さん]

っていうか、そんな道路標識ないですよ。

[697: 匿名さん]

歩きタバコやっている人、本当やめて欲しいです。
ご主人等家族で喫煙者がいる方は注意してほしいです。
モラルの問題ですが…

あと正直なとこ、大師線の乗車マナーも老若男女問わず悪いですよね。

東門前よりよい街にしていきましょう。

[698: 入居済み住民さん]

近隣住民Aさんへ。

あなた、標識を読めますか？？？
あの標識は左側斜線は「直進のみ」右側斜線は直進と右折（バス及びトラックは時間指定）となっています。
普通乗用車は全ての時間右折可能ですよ。

しっかり標識を把握してからご指摘ください。
（一昔前は確かにバス、大型車のマークはなく、全車時間指定でしたけどね。）

ただ、MRの送迎バスが右折禁止時間でも右折しているのはあきらかに長谷工の怠慢です。
MRに注意してみてはいかがですか？

[699: 契約済みさん]

モデルルームの送迎って、ワンボックスじゃん。
バスもあった気はするけど、バス見学は東門前の交差点で左折してなかったっけ？
そこ通ってた？

[700: 匿名]

町内会で話題にあげちゃって最悪ですね。
事実ならフォレシアム住民に謝罪していただきたいですね。

[701: 匿名さん]

ワンボックスはバスではないので、あしからず・・・。

[702: ただ今検討中ほぼ決め]

朝８時代は京急は混んでいますか？
幼稚園は順調に入れていますか？

[703: 入居済み住民さん]

No.672 by 近隣の住民Ａ　2009/05/08(金) 09:54

管理組合が分からないので、このサイトに書き込ませてもらいました。
フォレシアム居住者の交通違反が多いのに大変嫌な思いをしています。

４０９号線川崎方面は　７~９時・１４~１８時は右左折禁止です。
マンションギャラリ－の送迎者までもが違反しているのを見ると、ここの住人の品格を疑ってしまいます。
隣のザクス様では掲示板にて注意していたと聞いています。
今後、川崎警察に取り締まり強化をお願いする予定ですので、注意喚起をお願い致します。
↑
フォレシアムの住居者に嫌な思いをしている。
随分ひどいこと言っていますね。
お騒がせもほどほどにしてほしい。

こっちが嫌な思いしていますよ。