フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

[匿名さん]

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト

[499: 匿名さん]

場所かと思ったが、建物の仕様での比較なんですね。きっと駐車場や共用部分も比較した結果なのでは？

上にもありましたが不動産は個人の好みもあるので、好き嫌いはあるはずです。

ただ、参考までにマイナス面も教えていただけたらたすかります。

[500: 499]

上で数名の方が色々嫌味を書いていますが、そんな方々と同じマンションには住みたくはないです。

ベリスタさんはそれが避けれたので、良かったのではないですか。

[501: 匿名さん]

必死に噛み付くほどの嫌味とも思えないが。。。

その程度で一緒のマンションに住みたくないとはどれだけデリケートなのか。

[502: 匿名さん]

499＝500がどんな立場の人なのか
さっぱりわからない。

[503: 匿名さん]

ベリスタの話題を振った人に、その理由を聞く事が嫌味なん？？
なんで？？

[504: 匿名さん]

500意味不明です。
何故か名前が499だし。
誰かなんとかして(笑)

[505: 匿名]

どの仕様がわるいのか疑問んに思うのは普通だとおもいますが。適当なことを書くほうがどうかと思いますが。。。

[506: 匿名さん]

ただの荒らしだったということですね。

[507: 匿名さん]

499さんの書いてること意味不明ですか？
あまり過剰反応するとふつうの検討者にもひかれてしまいますよ。

[508: 購入検討中さん]

Ｃ棟は８階以上がおすすめです。

ホームズの屋上が７階と同じ高さなので、８階以上ですと視界が抜けて
ベイブリッジ方面が最高の見晴らしとなります。

[509: 匿名さん]

8階より上ならば75m2で価格は4500万位でしたよね。

価格表、南中下層階は赤いが上は白ばっかり。

[510: 匿名さん]

みなさんは目の前が壁で安い部屋が良いですか？
良い景色で高い部屋が良いですか？

[511: 匿名さん]

Ｃ棟の８階以上だと眺望が良さそうなんですね〜！
ベイブリッジ方面とかだと夜景とかも素敵ですね！
だから値段もグンと上がっちゃうわけですか・・・。
我が家は予算的に無理だけど。

[512: 購入検討中さん]

私ならば価格も抑えられる東向中層を購入します。

マンション前に何も目を遮るものは無いし（ご利益のありそうな神殿がありますが）
眺望も良いし。

[513: 匿名さん]

確かに東向きもアリですね。目の前に遮るものがないって気持ちがいいですよね。
そう考えると焦ってＡＢ棟買わなくて良かった？！

[514: 購入検討中さん]

でも、AB棟は安かったのですよね。
低層階はあまり変わりませんが（もともとAB棟とも８階だてですが）

[515: 購入検討中さん]

７階でも位置によってはホームズに遮られない部屋ないですか？
その辺はもう売れてしまったのかな。。

[516: 匿名さん]

>>513

南向重視ならＡ棟
価格重視ならＢ棟
駅近重視ならＣ棟

こんな感じかな？？

[517: 周辺住民さん]

>７階でも位置によってはホームズに遮られない部屋ないですか？

７階じゃなくても、南向きの一番東側はＨＯＭＥＳからずれてるので、視界は開けてますよ。
角部屋なんで高いですが・・・orz

[518: 匿名さん]

最近の大規模マンションは値下げが当たり前になってきちゃいましたね。


イニシア新川崎
新川崎EXE
ミレナリータワーズ
アイランドグレース


オールパークスとここは竣工まえですがやがて同じ運命ですかね。

アクアリーナは価格維持みたいですね。やっぱり売主私大なのですかね。