クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

すでに前スレッドの投稿が1600になっていたので、新しいのを立ち上げました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[746: 匿名さん]

悪意ある人はだれ？

[747: 匿名さん]

まあ、こんなに盛り上がっているわけだし、
ネガもポジも楽しめるマンションってことで
OKですね。

[748: 匿名]

大井町駅徒歩5分のタワーも悪くなさそうだが、やっぱり山手線がいいな。

[749: 匿名さん]

コンセプトが和風というのも、落ち着いていいですね。

[750: 匿名さん]

大井町駅徒歩5分のタワーは高いですよ

[751: 匿名]

>都心７区に絞り込むと

絞り込んで、７区かい。
って記事につっこみしてもしょうがないか。

[752: 匿名]

え、大井町なのに高いの？強気になってきてるのかな。

[753: 購入検討中さん]

週末に仮予約する予定です。

前に書いている人もいましたが、私も高輪台や大崎と比べました。
でも、このマンションに入ったときの第一印象が、他と全く違っていて、正直とても気に入りました。

いろいろ書かれていることも、実際に見に行って確認したうえで、このマンションに決めました。
コンシェルジュさんもとても感じいいので、安心して住めそうですし。
入居まで1ヵ月ぐらいらしいので、楽しみにしてます。

[754: 匿名さん]

大井町は坪単価330以上？

[755: 匿名さん]

第一印象はわからないですよ。
いろいろ経験があった方に聞いたほうがいいです。
ロビーは大丈夫ですが、内装は古すぎますかも。

[756: 匿名]

なるほど。
ここが完成したのは３年前の８月だったんですねぇ。
まだミニバブルの最中でしたね。

[757: 匿名]

内装が古すぎるってどういう意味だろう？最近、ディスポーザーを入れないマンションがあったりするけど、ここはそんなことないし。風呂の床だってカラリ床。最新式マンションは｢開け、ゴマ｣って叫ぶとドアが開くのか？

[758: 住民さん]

753さん、おめでとうございます！ここは本当に暮らしやすくて便利ですよ。家族は｢ホテルの一室を買ったみたい｣と言っています。管理組合もすごくしっかりしています。安心して入居してください。

[759: 匿名さん]

ほかにお買い得なタワマンがあったら教えてください。できれば港区で山手線内側がいいです。埋め立て地は地震が怖いので嫌です。大井町だと不便そうで。

[760: 匿名さん]

>>757

別に叫ばなくてもリモコンキーを身に着けていればドア開きますよ

[761: 匿名さん]

757へ

何軒モデルルームを見学しました？

[762: 匿名さん]

グランスカイは素敵ですよ。

[763: 匿名さん]

760さんへ

さすがd(^_^o)

[764: 匿名さん]

757さんへ

それは賃貸仕様マンションでしょう？

[765: 匿名]

五反田ってどうよ？

[766: 匿名]

>>759
＞できれば港区で山手線内側がいいです。

山手線内側に笑った。
確かに山手線内側だけど、線路近すぎないか？
地震で倒れたら山手線外側になっちゃいそう。

[767: 匿名]

ほかにいいマンションがあったら教えてください。
やはり高輪台ぐらいですか。

[768: 匿名さん]

グランスカイも内側？

[769: 匿名さん]

もちろん

[770: 匿名さん]

でも、内外側、港区、中央区、千代田区、品川区、たぶん、会社のブランド力は大切だと思います。

[771: 匿名さん]

ですよね～！財閥以外はダメですよ。たぶん、高くても財閥。
ブランド料を払ってこその安心感ですよ。
庶民はカクヤスマンションに住んでおけばよい。
パンがなければケーキをお食べ。

[772: 匿名]

財閥はつぶれない。たぶん。

[773: 匿名]

そうだね、三井、住友、三菱かな。

[774: 匿名]

そうそう、その３つ以外は買っちゃダメ！

[775: 匿名さん]

港区で青山、赤坂、麻布、あるいは千代田区の番町以外は買っても意味がないでしょう。

その中で財閥系だけが買う価値のある物件です。

安かろう、悪かろうはいけませんよ。それ相応の支払いをしてこそ、住む価値のある物件です。

[776: 匿名]

自分、五反田に住んでた時、女子から｢なんで五反田なんかにしたの？｣って言われて、正直、傷ついたっスよ。

[777: 購入検討中さん]

なるほどね。

[778: 匿名さん]

おやおや。目がふしあなだね。
ここなら豊洲の方がよい罠。

[779: ご近所さん]

友達がこの会社の港南物件に住んでいます。築年浅ですが、ロビーの床もうボロボロみたいです。管理面は大丈夫ですか？

[780: 匿名さん]

豊洲？笑っちゃうね。

[781: 匿名]

ロビーの床って一体…？底が抜けますか？

[782: ご近所さん]

フロアの傷だよ。

[783: 匿名]

東洋経済によると、管理会社の「ゴールドクレストコミュティー」は「三菱地所藤和コミュニティー」や「丸紅コミュニティー」とほぼ互角の評価のようですよ。
東洋経済のランキングがあてになるかどうかは分かりませんがね。

[784: 匿名さん]

何か引きずる人がいるの？

[785: 匿名さん]

五反田と比べないでください。

[786: 匿名さん]

豊洲って有楽町線でしたっけ？

[787: 申込予定さん]

港区なら青山、赤坂、麻布とか、豊洲・勝どきなど、「浜松町」と関係ない地域を比較にあげてる人が多いですね。
浜松町を選ぶ人は、浜松町⇔勤務地の通勤メリットが大きい人でしょうから、他の地域はどうでもいいのです。

私の場合、勤務地最寄り駅まで電車1本で10分以内で行ける新築タワーは、ここと、大崎と高輪台の3つだけでした。

「港区なら青山、赤坂、麻布が特に価値が高い」という意見には同意しますが、自分の職場がその近所でない人には不便なだけです。働かずに暮らせるだけのお金があったら、青山、麻布あたりに住んでみたいですけどね。
浜松町に住むメリットがある人だけ、ここに住めばいいのだから、他地域を薦めても意味ないですよ。

[788: 匿名さん]

ここと豊洲を比べるのはなぜ？？

[789: 匿名さん]

確かに、このマンションを検討している人は職場が近い人が多いのかもしれません。

以前、ＡＥＲＡもマンションの特集で書いていましたが、通勤時間短縮のメリットは人生の中でとても大きいです。
何かあってもすぐ帰れるし。

ここと豊洲って立地条件が違うから、あまり比較対象になりませんね。

芝浦の中古タワーは比較対象になるかもしれないけど、どのマンションも、エントランスがこことは全く比べ物になりませんでした。

[790: 匿名]

いくら職場に近くても、まともに買い物できるスーパーまで
１ｋｍもあるのでは話にならない。

[791: 匿名]

生協とか宅配で我慢しろ、というのがデベロッパからのメッセージでしょう。

[792: 匿名さん]

平日は忙しいので、土日にまとめ買い。
１ｋｍなんてすぐじゃん。

って思える人なら良い立地だと思うよ。

[793: 匿名さん]

新鮮な野菜が欠乏して病気になりそうな生活だな。
慢性渋滞の高速が真横で空気も最悪だし。

[794: 匿名さん]

商店街のスーパーまで徒歩５分だってば。野菜も新鮮。

山形・庄内の新鮮でおいしい「だだちゃ豆」も２５０円で売ってたよ。

[795: 匿名]

買い物には、港区内を走る１００円の「ちいばす」がとても便利。
マンションを出てすぐのバス停からちょっと乗って、降りたらすぐ目の前に大きなスーパーがあります。