クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

すでに前スレッドの投稿が1600になっていたので、新しいのを立ち上げました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[686: 匿名さん]

ゴールドクレストコミュニティの儲けである管理費は高くて、
管理組合の収入である修繕積立金は安いってことだろ。

[687: 匿名]

五反田の三井のタワーも同じぐらいの管理費ですよ。

[688: 匿名さん]

｢営業ではありませんが｣の一人ですが、たまにしか投稿していないので、応援団は意外と何人もいるようですね。

[689: 匿名さん]

大体の検討スレで、購入者や住民は応援団になってますから、
意外ではありませんよ。

[690: 匿名さん]

連投乙。応援団は文体も似てくるわけですね、分かります。

いずれにしても、買う前には管理費が高い理由について確認する必要がありますね。

[691: 匿名]

ネガも文体似てますよ。

[692: 匿名さん]

ネガさんはいくつもの検討スレを経験していて百戦錬磨なんですね。立派な営業マンさんたちですね。連投お疲れ様です。

[693: 匿名]

荒らしはスルーした方がいいと管理人さんも書いてますよ。

[694: 匿名さん]

スルーしときゃいいのに
キモい応援ばかりされると
住民だって引くわ
応援と称してネガに突っ込みどころを提供するのは
やめてほしい

[695: 匿名]

「営業ではありませんが」≒ゴクレでしょう。

[696: 匿名さん]

荒らしにはスルーと削除要請が賢明です。削除要請しようとすると、既にほかの方から申請が出ていることが多くなってきました。管理人さんも積極的に対応してくれています。

[697: 匿名]

じゃあ、他のスレを荒らしたりするなよゴクレ関係者
管理人さんに成りすまし認定されてるのってゴクレ営業ぐらいじゃないのか？
恥ずかしい奴らだ。

[698: 匿名さん]

スルーと削除ですよ。

[699: 匿名さん]

目指せ、竣工後５年以内に完売！

このマンションの真価を民衆が知る時が来たのだ。
ハレルヤ

[700: 匿名]

住民か購入者が応援団→ここは応援団が多い→売れていないので住民、購入者は少ない→1)同じ人が繰り返し書いているか、2)住民でも、購入者でもない人＝デベロッパが応援団になっているか、どちらか

[701: 匿名]

ネガも、ポジを装ったネガもスルー、スルー♪

[702: 匿名さん]

ネガとかポジとか、なりすましとか、ややこしい物件ですね

[703: 匿名さん]

買いたい人だけ買えばいいんです。

[704: 匿名]

買いたい人が少ないのが、問題。

[705: 申込予定さん]

仮申込みしてきました～。674さんがおっしゃるとおり、芝浦、港南、豊洲はもともと検討対象外エリアです。（十番の2つは予算オーバーで対象外）
新築に絞って検討対象としたのは、ここと、大崎ウエストシティータワーズ、ヒルトップタワー高輪台の3つ。

＜高輪台＞
間取りは希望通りだし、1階入り口に犬用トイレもあって建物自体は良かったのですが、坂道がイヤで候補から除外。

＜大崎＞
最後まで迷いました。間取りは希望通り、駅から段差の無い平坦な道を3分歩くだけという点はかなりポイント高かったです。
ただ、自分が手の出る価格帯の部屋は、ソニービルが圧迫感を与える眺望しか選択肢がありませんでした。

＜芝＞
ここは間取りは希望どおりじゃないし、駅からのラクさは大崎に負けるし、窓開けてると首都高の騒音もうるさいけど、圧迫感の無い眺望がポイントで決めました。
（首都高の騒音は窓を閉めると聞こえません）
自分の部屋はたいしたことないですが、スカイラウンジは入室した途端、「Wow!」と歓声を上げてしまう素晴らしい眺望でした。
大崎のラウンジは公民館の一室みたいな感じでした。まぁ、そうそう頻繁に使うもんじゃないですけどね。

近所に大きなスーパーが無い点は、もともとネットスーパーばかり利用している怠け者なので、気になりませんでした。