クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

すでに前スレッドの投稿が1600になっていたので、新しいのを立ち上げました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[496: 匿名]

>>489
はっきり言って無理です！

[497: 匿名]

職場が都心にある人には最高ですよ。通勤時間を短くしたくて東側と比較していましたが、圧倒的なお得感があります。

[498: 匿名さん]

結局帰りにスーパーまで行くのに時間かかるから便利ではない。
汐留や田町まで行かないといけないのはシンドイ、ミナトは使えない。

[499: 匿名さん]

上場企業約３５００社全てを対象とした年収ランキング。
http://yoikaisha.com/kodawari/entry-30.html

ゴールドクレストは５０位、ここの社員すごい高給取りなんですね、物件が高額なのも納得。
こんな給料いいと離職率はかなり低そうですね。

[500: 匿名さん]

三井不動産より年収高いって…

[502: 匿名]

アホか 標準偏差もかかれていない年収ランキングを真に受けるなんて頭わる だから出世できないのね

[503: 匿名さん]

正社員はクビにはできないから、一度入社してしまえば楽できる。
しかもこんなに高額給料なら絶対辞めないな。

[504: 匿名]

営業の人、苦しそうに働いている印象はないですけど。財閥の方が追い込まれ感ありますよ。

[505: 匿名さん]

http://www.goldcrest.co.jp/ir/pdf/100630_01.pdf
マンション販売ではなく、土地転がし？？
で儲けているのかあ。
そうなら、ここが全く売れなくても問題なさそうですね。

[506: 匿名]

売れなくて、放置されているマンションがかわいそう。

[507: 匿名]

会社に余裕があるから、薄利多売、赤字も覚悟の同業他社とは違って、ゆっくり売っていけるんです。
だから、いくらネガで煽っても、値引きなんかしませんよ。都心のマンション価格は値上がりに転じていますから。
着実に入居者は増えてきています。

[508: 匿名]

まあ、そのころは、仕様がもっと新しいマンションがでているだろうし、8年落ちになっているだろうしね。

薄利多売とか、また時間の概念が抜けちゃっていて、本当に心配。

[509: 匿名さん]

スーパーみなとは普通に使えますよ。先日、会社から自転車で帰る通り道なので浜松町のフーデックスに寄ったら、惣菜が随分、値引きになっていました。

[510: 匿名]

あ、時間の概念の人だ！タイムイズマネーさんですね。商機は常に今、ですか？儲かってるようなら、心配は要らないと思いますが。

[511: 匿名]

竣工3周年おめでとうございます！
あっ、先週でしたね。

[512: 匿名さん]

別にネガりたいわけじゃなくて、純粋に疑問なのですが、

>会社に余裕があるから、薄利多売、赤字も覚悟の同業他社とは違って、ゆっくり売っていける

という趣旨の書き込みをゴクレのスレでよく見かけますが、

この会社、「ゆっくり売って」どうやって「余裕」を生み出しているのでしょうか？
原価よりも相当高く販売しているということでしょうか？

[513: 匿名さん]

もちろん、原価よりは高く利益を乗せて販売するわけでしょうが(そうでないと赤字)、相場よりは安く売る手法で利益を生んできたのでしょう。相場が上がれば、今よりは値上げした価格にしてくると思いますよ。その時にはこのスレッドで、金儲け主義のゴールドクレストというバッシングが起きるかもしれませんが、多分、ここの価格は今が底値だと思います。

[514: 匿名さん]

いえいえ、金儲けは大事だと思いますし、お客さんが納得して買われるのであれば、いくら高く売ってもよいと思います。

ただ、相場より安かったり、底値だったりする物件をどうやって「ゆっくり売って」いるのかが不思議です。
みなさん、まずは物件の質よりも価格を見て、安ければ飛びつきますからね。

[515: 匿名さん]

＞多分、ここの価格は今が底値だと思います。
いかにもゴミクレの営業らしい無責任で薄っぺらい発言だな。
そんな詐●師みたいなことやってるから、一棟まるごと売れ残りの
紙カーテンタワーが出来上がるんだよ。

[516: 匿名]

買いたい人が買えばいいだけです。買う気もない人と不毛な議論などしたくないな。私は営業マンではないけど、｢薄っぺら｣などと意味不明で空疎な言葉で罵倒される営業マンがかわいそうだ。ネガさんはよほど高級なマンションに住んでるんでしょうね。そんなに人を見下すのだから。