クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

すでに前スレッドの投稿が1600になっていたので、新しいのを立ち上げました。よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[431: 匿名さん]

当初、一番狭い40m2で6000万近くをふっかけていたような。。
現状の価格は分相応でしょう、ゴークレですし。
ここが三井や野村だったら人気物件に化けていたでしょね。

[432: 匿名さん]

麻布十番の二本のタワマンのスレを見ると、結構不平不満が出ているみたい。
やはり、住友、三井というブランドを鵜呑みにすると怖いね。

ここは、滅茶苦茶暑いとか防音がなってないとかなさそうですね。

施工は大手がやってるわけだから、余りブランドに拘らないのがお得かも。
ゴクレはブランド代は乗せてないですからね。

[433: 匿名]

全然、ゴールドクレストでいいです。

[434: 匿名さん]

ゴクレはある意味、無印良品みたいなものか？
アンチ・ブランド信仰には良いかも。

[435: 匿名さん]

2003年から販売を開始してるベイクレストタワーは未だに同社の新築サイトに載ってますね
諦めてバルク売りしないのは正しい判断なのでしょうか？

[436: 匿名]

有印不良品

[437: 匿名さん]

>>435
バルクで売るほど、残ってないよ。
高額の部屋が数戸。
スミフのＷＣＴと似たような状況。

ゴクレとしては既往販売住戸で既に利益は確保しているから、焦る必要は全くなく、現在売ってる住戸は販売額がほぼ丸々利益として乗ってくるからね。

ここが長期で売ってる物件は殆どそうでしょ。
でなきゃ、ランニングコストもタダじゃないから、もっと焦って売るはず。

ただ、ここは販売済み戸数が何戸なのかサッパリわからないので不明。

[438: 匿名]

今日のＮＨＫニュースによると、都心のマンション価格は上昇しているようですね。

[439: 匿名さん]

リーマンショックでマンション相場に割安感出たんで都心回帰が進んでますね。

[440: 匿名]

タイミングとしては買うべきか待つべきか微妙ですね。

[441: 匿名]

438
この三流ゴールドクレストは対象外です(^O^)／

[442: 匿名]

これってゴールドクレストのマンションの検討板じゃなかったですか？
最初から対象外なら、検討者ではないようですね。
ほかのマンションを検討されては？

[443: 匿名]

東京タワーの夜景もいいけど、海が見える部屋もいいですよ。

[445: 匿名]

眺望はいいんだけど 仕様が古くて目の肥えた人は絶対買わない物件ですな

[446: 匿名]

仕様が古い？そうですか？そんなことないと思いますが、内装なんか後からどうにでもなりますよ。
最近のマンションはコストを抑えるためか財閥系タワーでも｢え？｣と思うような所で仕様を落としたりしています。ここはそんなことありません。
人気だという築後8年で中古のツインパークスの仕様は最新式ですか？

[447: 匿名]

ネガの人は、肯定的意見を書き込まれるのがとにかく面白くないんだ。

[448: 匿名さん]

引越しかと思ったら搬出しれる、ここから出ていく人もいるみたいね。

[449: 匿名]

地権者住戸は賃貸になってますから、賃貸人の出入りはあるでしょうね。

[451: 匿名]

冗談はやめてほしい。ツインパークスなんて10年落ちの投資マンションレベル。住人が生活してないマンションがウ゛ィンテージマンションなんてお笑いもいいところ。売れ残りのマンションのここのほうがマシだよ。

[452: 匿名]

何だか番号が飛んでるなと思ったら、書き込みが管理人さんに削除されてるみたいです。最近、ネガさんたちによる卑劣な中傷が過熱してましたからね。
ほかのマンション板は厳しく対応しているようです。｢検討｣と言いながら、ただ中傷してからかうだけが目的の悪質な人々は排除すべきです。
ここは2ちゃんねるではありません。住民にも、本当に購入を検討している利用者にも、管理人にも迷惑なので、削除のほか、名誉毀損に当たる犯罪的な書き込みには、場合により民事、刑事両面からの厳しい対応が必要かもしれません。
匿名掲示板といっても、一般利用者に情報が公開されていないだけで、捜査機関が管理人の協力を得れば投稿した人の多くは特定できますから。