ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

[購入検討中さん]

所在地　　　　：神奈川県川崎市宮前区有馬７-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。

東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!

交通　　　　　：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態　　　：委託（管理形態未定）
総戸数　　　　：144戸
敷地面積　　　：5779.37m2(実測)
構造・階建て　：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期　　　：2009年7月中旬予定
入居時期　　　：2009年7月下旬予定
間取り　　　　：3LDK 〜4LDK
専有面積 　 ：73.80 〜 111.91m2
売主 ：東急電鉄株式会社
　　　 　 野村不動産株式会社
敷地の権利形態：所有権の共有
その他概要　　：施工／大豊建設(株)　
　　　　　　　　管理／東急ファシリティサービス(株)　
　　　　　　　　駐車場／131台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　駐輪場／260台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　バイク置場／15台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　地域地区／第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

[821: 入居済み住民さん]

>>819
私は普通に駅まで歩いてますよ。
マンションの敷地を出てから、少し早めに歩いて電車に乗るまで約15分。
駅へ着く頃には少し体が暖まっている感じです。

駅までバスを使われてる方もいらっしゃるみたいですが、
鷺沼駅行きのいろんな路線が集約されるところなので、朝はものすごい数のバスが通ってます。

[822: 入居済み住民さん]

今日たまプラの某物件を見てきました
さんざん、こちらの物件と迷いましたが、うちはここで良かったと思います
具体的には・・・やめておきます
また業者と勘違いされるので・・・笑

駅の魅力としてはたまプラはいいです
うちは住む快適さを選びました
なので駅まで遠いのは仕方ないと考えて良い運動をしていると思っています
イニシアもグランブルーも完売してよかったですね
ここも値段下げない割にがんばっていると思います

[823: 周辺住民さん]

鷺沼はたまぷらや港北のようには新しくも、きれいでもないですが、町が落ち着いてて気に入ってます。いろんな世代の方々が偏ることなく住まわれています。交通面でも車なら東名ICにも近く、飛行機なら羽田／成田行きリムジンもたまぷら、港北から出てるし、新幹線なら新横浜までもまずまず近いです。
開発とは無縁の土地かもしれませんが住みよいですよ。（ある市長候補は鷺沼駅の整備を謳ってますがいつのことやら）

[824: 匿名さん]

友人が近所に住んでいますので、こちらの物件はよく見かけております。
私も鷺沼駅って好きですよ。以前は東横線沿線に住んでいたのですが
東横の駅（東京側）の雰囲気に似ていて、なんだかホッとさせられます。
以前はたまプラも同じような雰囲気でしたが、今は様変わりしてしまいましたね。
私は鷺沼は、今のままのザ・東急というスタンスでいてほしいな、と思います。

[825: 入居予定さん]

来月入居します！
今、引越し準備で毎日忙しく過ごしております。

来客用の駐車場ですが、利用状況ってどうですか？　　
1台しかないのでなかなか利用できないのではないか。。。と思ってます。

近隣にコインパーキングなどあるのでしょうか？

[826: 入居済み住民さん]

鷺沼方面歩いて5分のところに、コインパーキングがあります。一日最大料金が1200円です。
郵便局の近くまで行けば、タイムズもありますよ。

来客用駐車場は意外と使われていないのでは？と思いますが・・・どうですかね？

[827: 入居予定さん]

ありがとうございました。

今日、現地を確認しました。


もう少し近くにコインパーキングあると便利ですね。


入居しましたら、よろしくお願い致します。

[828: 検討中]

騒音関係で部屋を選んでいます。
スラブ厚や隣との壁の厚さとか、住人のかた上階下階からの騒音で悩ましく感じる人がいたら
いろいろ教えていただけないでしょうか？

[829: 入居済み住民さん]

上下からの騒音はそれほど気になりませんよ。
お子さんが走り回る音がなんとなく聞こえるくらいですが、気にならない程度ですよ。

[831: 匿名さん]

いいじゃん、大物芸能人も住んでいたし。

[833: 匿名さん]

ホントに知らないの？チョー有名よ。

[834: 周辺住民さん]

だれ？
住んで「た」ベッ○ーのこと？
住んで「る」西○秀樹？
大物ってだれ？

[835: 匿名さん]

調べるの遅いよ

[837: 匿名さん]

>広告とかウザいから、ドーンと値引きして売り払ってくれ。<東急さんよ。

これは言えてる。
毎回毎回同じ広告で見飽きた。
ごみが増えるからやめてくれ。

[838: 匿名さん]

売れるはずもないのに、値段交渉の話になると
顔色を変え強気で強引に説得してくる販売姿勢、
どうかと思いますよ、東急さん。
印象が悪すぎる。

[839: 匿名さん]

野村のプラウド、コスモスのイニシアの位置あたりが徒歩圏内で限界だもんな。

[840: 匿名さん]

「徒歩では少し遠いですね」と営業に言ったら
どんな風に説得するんだろう。
その分値引きしますからとか言うのかな。
それとも、あっさりご縁がなかったと言うことで。という感じであしらわれるのかな。